Sjötomt med ljuvligt läge och varma solnedgångar

  • Roslagen - Stora Aspön
  • Pris/bud: 5 850 000 kr
  • Boyta: 80 m2
  • Tomtyta: 2 950 m2

Beskrivning

Välkommen till charmiga Stora Aspön, strax norr om Ljusterö och en ljuvlig sjötomt med levande utsikt, vacker sjöutsikt och varm kvällssol, sommartid. Hit kommer men reguljärtrafik, hela vägen från Stockholm eller med egen båt och förtöjer längsmed den skydda kistbryggan med plats för flera båtar på vardera sidan och på boj. Från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv med båt, bad och kanske fiske samtidigt som den rogivande utsikten är levande med kryssningsfartyg och Finlandsbåtar på sin väg genom Furusundsleden. På bägge sidor av stranden möts man av en tillgänglig strandlinje med klipphällar och möjlighet att kanske i framtiden anlägga en sandstrand. Från platsbyggda bänkar eller solstolar njuter man av solen från morgon till solnedgång 21.50.

Från bryggan leder en trappa upp över tomten på 2 950 kvm och till bostadshusen på totalt 80 kvm. Halvvägs upp finns en altan med plats för solstolar och strax ovanför möts man av en friggebod på 15 kvm som inrymmer våningssäng, garderob och stol med bord.

Vidare över den öppna naturtomten med ljung, gran och tall möter huvudbyggnaden och en bod som sammanbinds med en stor altan. Boden, på cirka 10 kvm, inrymmer bastu och toalett och på altanen finns plats för utemöbler och solstolar och från altanen njuter man av panoramavy mot vattnet. Huvudbyggnaden uppfördes 1974, byggdes till 2008 och disponeras idag med 56 välplanerade kvadrat. Ingång sker från söder och ytterligare en altan finns med plats för solstolar, grill och utemöbler. Från altanen lever man utan insyn och skyddat för väder och vind.

Inne i huset möts man av en långsmal planlösning med kök, matplats och sällskapsrum med stora fönster mot vattnet för maximalt med sjöutsikt och vattenkontakt. Köket bjuder på arbetsytor, kyl/frys, spis och diskbänk. Idag finns inget vatten indraget från det gemensamma vattnet, men det kan enkelt ordnas. Skåp med gott om förvaring, utgång till altan från köket och vidare matplats med bord och minst sex stolar. Här njuter man av maten med förstklassig sjöutsikt. Vidare ligger sällskapsrummet med hörnsoffa, kamin och gott om plats och fönster i två väderstreck. Innanför finns ett sovrum med dubbelsäng och utgång till altanen i söder.

Vi befinns oss på Stora Aspön, med ypperligt läge strax nordväst om Ljusterö och öster om Yxlan vid Furusundsleden. Hit kommer man med egen båt, kanske från Bergshamra varv, där säljaren har båt- och bilplats som kan överlåtas till en köpare.

Närmaste fastland är Vettershaga brygga och därifrån kan bilen parkeras och med taxibåt når man fastigheten på cirka 15 minuter. Utöver taxibåt trafikeras grannön Vättersö ön även av Sjögull och Sjöbris som startar inne i Stockholm och går hela vägen till Rödlöga i Norrtälje ytterskärgård. Vättersö når man på några minuter med en mindre båt med snurra som där får dras upp på land för vidare färd med reguljärtrafik.

Affär och restauranger finns på både Blidö och Ljusterö och båtmack i Klintsundet på Ljusterö. Utanför väntar en vacker skärgård och snabbt är man ute på öar som Röd- eller Svartlöga.

Fastigheten ligger utom planlagt området och möjligheten finns att bygga till huset och mer för den som önskar.

Det finns mycket mer att säga om denna charmiga, enkla sjötomt, men den måste upplevas.

Välkommen på visning!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER VÄTTERSÖ 1:162

Område

Roslagen - Stora Aspön

Adress
Stora Aspön 24
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
5 850 000 kr
Pantbrev
675 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 002 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 950 m2
Samfällighet
Österåker Vättersö Ga:11 Österåker Vättersö Ga:14
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

1972

Om/tillbyggnadsår

2008

Boyta
80 m2
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Gemensam borrad brunn (6 fastigheter)

Avlopp

Äldre infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Renhållning
2 652 kr/år
Hemförsäkring
2 894 kr/år
Uppvärmning + hushållsel
3 200 kr/år
Vatten (pumpavgift)
40 kr/år
Stora Aspön samfällighet
500 kr/år
Södra bryggan
750 kr/år
Totalt
10 036 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Stor kistbrygga med plats för flera båtar

Vidsträckt sjöutsikt

Gästhus, huvudbyggnad och bod

Ljuvlig utsikt från matplatsen

Levande utsikt med båtar och fartyg på sin väg in i eller från skärgården

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Tillgänglig strand med möjlighet att anlägga sandstrand och dra upp båtar

Morgon- middag- och kvällsdoppet?

Gästhus med panoramautsikt

Gästhuset med två sängar och stol och bord

Bod med toalett och bastu

Bastu med fin sjöutsikt

En stor altan omger huvudbyggnaden mot sjösidan

Njut av sol från morgon till solnedgång

Huvuudbyggnaden med altan i privat, skyddat söderläge

Altan med söderläge

Mat- och sällskapsrum

Sällskapsrum

Kamin som ger värme och kök med maskinell utrusning och arbetsytor

Sovrum med plats för dubbelsäng

Sommar på Stora Aspön - säljarens sommarbilder

Sommar på Stora Aspön - säljarens sommarbilder

Sommar på Stora Aspön - säljarens sommarbilder

Sommar på Stora Aspön - säljarens sommarbilder

Sommar på Stora Aspön - säljarens sommarbilder

Sommar på Stora Aspön - säljarens sommarbilder

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.