Ljuvligt, anrikt sjöställe i sydväst i eftertraktade Östernäs med stor tomt med hela 15 827 kvm land och med tillhörande vattenområde på 5 500 kvm med en lång strandlinje. Gedigen byggnation med stort charmigt hus med sjöutsikt i två väderstreck, två plan med flera kakelugnar hög standard och stora sociala ytor. Komplett gästhus från 2013 med fyra sovrum och öppen planlösning, garage, sjöstuga med sovrum, pentry och toalett.
Sjöbod med bastu, dusch och relax precis ovanför en brygga med segelbåtsdjup. En stor sandstrand med ytterligare en sjöbod. Öppna sommarängar och karg skärgårdsnatur med fina klipphällar i en ljuvlig kombination.

Välkommen till härliga Ingarö och Östernäs, så långt ut i skärgården man kan komma med bil och ett eftertraktat, exklusivt område granne med Nämdöfjärden och en fin skärgård med lugna, paddlingsvänliga vatten.
Hit kommer man med bil och resan från centrala Stockholm tar cirka 45 minuter. Via Värmdövägen passerar man köpcentrum Värmdö marknad och Brunn på Ingarö med affär, skola, idrottsplan/hall och allt man behöver, ringlar sig vägen fram igenom ett vackert skärgårdslandskap och framme möter en anrik, vacker gårdsliknade sjötomt, ”Sågen” med en lång historia från sekelskiftet.

Infart sker genom vackra stenstolpar och vägen leder fram och upp till huvudbyggnad och gästhus som ligger högt och blickar ut över havet i sydväst och med utsikt mot inloppet till Örsundet i norr. Vägen omges av mjuka gräsytor och fruktträd och en härlig känsla infinner sig. I skogsbacken, ovanför infartsvägen, finns en stor förrådsbod med ordning och reda. Ett garage tillhör fastigheten, men ligger med servitut på grannfastigheten.

Huvudbyggnaden ligger högt och med utsikt i två väderstreck. Uteplatser finns med karaktär och här följer man solen och njuter av havsutsikten.
Huset, i två plan på cirka 126 kvm, från 1918 men som totalrenoverades 1996 och fick nytt tak 2016. Entréplan med en stor, välkomnande hall med en stor eldstad med braskamin och gott om plats. En toalett med handfat. Garderob med förvaring. Från hallen öppnar ett stort rum upp sig med härlig rymd, en karaktärsfull öppen spis och med fönster med sjöutsikt i två väderstreck. Plats finns för matbord med flera stolar och en stor soffgrupp med bord. Extra kyl/frys finns i rummet.
Intill ligger det fina lantköket matplats och full maskinell utrustning med kyl/frys, spis, vedspis, diskmaskin, två hoar och gott om arbetsytor. Här tilllagar och äter man mat med en härlig sjöutsikt.
Från hallen leder en trappa upp till övre plan med härlig sjöutsikt i två väderstreck och här möter ett sällskapsrum med kakelugn och fin sjöutsikt. Vidare två stora sovrum med sjöutsikt, kakelugn och plats för dubbelsäng. Intill rummen finns ett helkaklat badrum med dusch, tvättställ, vägghängd toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Intill huvudbyggnaden ligger det stilfulla gästhuset, på cirka 60 kvm, uppfört 2013. Huset är komplett och på entréplan möter kök, matplats med härlig sjöutsikt och sällskapsdel. En härlig braskamin ger värme och atmosfär och intill finns sovrum med dubbelsäng och gott om förvaring och ytterligare ett sovrum med platsbyggd våningssäng. Ett badrum ligger intill med dusch, tvättställ, toalett och tvättmaskin och ho.

Från den stora, välkomnande hallen, leder en trappa upp till loftet som har öppen planlösning med dubbelsängar på vardera sidan av skorstensstocken.
Här njuter man av sjöutsikten och möjlighet finns att dela av till två sovrum.

Intill huset finns ett mindre hus och en grönskande sommaräng. En bred stig leder ner till strandkanten och här möter en stor sandstrand med plats för solstolar, dra upp en båt, kajak, SUP-bräda och allt man önskar och här kan barnen bygga sandslott med underbar inramning. Mot tomtgränsen finns en stor badhytt för omklädnad på herr- och damsida. Byggnaden används numer till fiskeredskap, leksaker och dynor.

I skogsgläntan ovanför stranden finns en mindre sovstuga
Efter sandstranden möter fina hällar och här möter en brygga med plats för flera båtar och segelbåtsdjup. Direkt ovanför bryggan finns en sjöbod, från 1998, med en stor bastu, dusch och relax. En trevlig farstukvist med havsutsikt.
Ovanför sjöboden, med ett högt, fritt och privat läge, ligger det gamla gästhuset benämnt Petersberg. Huset byggdes 1965 och bjuder på en underbar havsutsikt från en stor altan som omger huset. Här njuter man av solen hela dagen och varm kvällssol vi kanske grillmiddagen. Huset disponeras med ett rum som har trinettkök, matplats och bäddsoffa. Sovrum med två sängar. I den yttersta delen och toalett med förbränningstoalett. Huset kan användas som idag men skapar en bra byggrätt för den som vill utveckla och bygga mera.

Fastigheten ligger utom planlagt område och med en fastställd tomtplats finns, se under dokument, som i princip innebär hela fastigheten och det är mycket bra och skapar stora utvecklingsmöjligheter.

Det finns mycket med positivt att säga om denna unika, fina plats som går rakt in i hjärtat och det är lätt att förstå att den varit i samma familjs ägo under en lång tid.

Varmt välkommen på visning och njut!