Strandtomt på Sandhamn mot inloppet med vidsträckt sjöutsikt och magisk kvällssol från solvarma hällar.
Plan och karg skärgårdstomt med delvis några meter från vattnet och omgiven av vackra syrénbersåer i anrika byn.

Här fanns en gång ett charmigt sekelskifteshus i 1,5 plan, se bild, med en tidstypisk veranda mot havet. För några år sedan brann huset tragiskt ner till grunden och nu finns en aktuell strandskyddsdispens att bygga upp ett liknande hus igen med en byggnadsarea på 84 kvm (BYA) och som ersätter den tidigare huvudbyggnaden. Bygglov är inte sökt och måste sökas av en ny ägare. Vill man bygga mera prövas det enligt rådande strandskydd- och bygglovsregler.

Det gamla huset omges av fina hällar och från tomten erbjuds en underbar vattenkontakt och havsutsikt. En förrådsbod finns idag på tomten delvis inredd med en trevlig, fungerande bastu och förråd.

Tomten sträcker sig längs strandlinjen vid bryggfäste och sandstrand, se bilaga avstyckningskarta, från 1978 men andra delen av tomten mot vattnet han en landareal nedanför mot vattnet och marken är sk. outredd. Det innebär att ingen äger marken men för att komma dit krävs att man korsar igenom hemfridzonen till Eknö 1:745 och Eknö 1:240 och i praktiken innebär det att hällar, altandäck och sandstrand genom åren ensam använts av ägaren till Eknö 1:745.

Utanför tomten finns en brygga som delas med tre fastigheter genom en gemensamhetsanläggning och här erbjuds plats för en normal transportbåt. Övriga två fastigheter har en plats vardera och tar sig till bryggan längs tomtgränsen i öster, genom en servitutsväg med endast rätt att använda bryggan för att ta båten. Inte bada eller uppehålla sig på brygga.

Här lever man stillsamt, lugnt och avskilt, men ändå med absolut närhet till bageriet, värdshuset, affären, stora bryggan med reguljärtrafik med flera turer dagligen, året runt och mycket mer vad underbara Sandhamn har att erbjuda.

Här ges nu ett unikt tillfälle att förvärva en strandtomt med ett av öns bästa lägen och återuppbygga huset och njuta.
El och kommunalt vatten och avlopp finns idag på tomten. Fastigheten ligger utom planlagt område och vill man bygga mer än det dispensen medger eller större och flera uthus sker det efter sedvanlig fri prövning av strandskydd och bygglov. Eftersom huset brann ner kräver kommunen att den som bygger huset utför sanering av marken och kostnaden för den står köparen för. För mer information kontakta gärna ansvarig mäklare.
Angivna driftskostnader är schablon efter andra försäljningar i byn.

Varmt välkommen på visning och till en mycket fin och anrik plats!