Sjötomt med arkitektritat hus i toppskick och egen brygganläggning med solnedgång

  • Trosa - Korsnäs udde/Högaberg
  • Pris/bud: 12 500 000 kr
  • Boyta: 220 m2
  • Tomtyta: 6 899 m2

Beskrivning

På attraktiva Korsnäs udde, endast 50 minuter till city, finns denna äkta sjötomt på 6 889 m² land med tillhörande 7 325 m² vattenområde. Högaberg, som tomten kallas, är bebyggd med en exklusivt, arkitektritat hus i tre plan på hela cirka 220 m² som utgör en villa att använda året runt eller som sommar/weekendboende. Huset omges av stora altaner med jacuzzi och sjöutsikt i två väderstreck och en privat inramning. Huset är smakfullt upplyst och ger en härlig känsla. En gästlägenhet finns i soutterrängplan. Intill finns dubbelgarage och vid strandkant finns en sjöbod vid stor brygganläggning med plats för flera båtar och sol från morgon till solnedgång sommartid.

Vi befinner oss på attraktiva Korsnäs udde med inloppet till Trosa i blickfånget. Med havet som granne skingrar sig molnen och området bjuder på många soltimmar. Här lever man avskilt, privat, men ändå nära till allt vad Trosa och Stockholm har att erbjuda. Vill man han når man Trosa med bil eller båt på mindre än 10 minuter. I Trosa promenerar man längsmed den välkända ån och njuter av restauranger och atmosfären. Spelar man golf ligger Trosa GK mindre än 5 minuter bort med bil och utanför väntar vackra skärgårdsöar att besöka.

Framme leder vägen upp till huset och parkering kan ske i carporten eller i eller framför tvåbilsgaraget. Plats finns för flera bilar och garaget är förberett att göra om till gästhus.

Välanlagda plattsättningar med infälld belysning tillsammans med en gedigen altan leder upp till huset och man möts av en första ingång till en gästlägenhet på cirka 35 m². Lägenheten disponeras med sällskapsrum, sovrum med dubbelsäng, toalett med dusch, wc och handfat och ett pentry för enklare tillagning. Här kan vännerna sköta sig själv och komma och gå som man vill. Kanske även hyra ut lägenheten för en extra intäkt.

Vidare är man uppe vid entréplanet. Stora altaner som smälter väl in i berget ger en härlig känsla och här lever man utan insyn. Från ingången möter en hall och planet disponeras med tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng och utgång till altanen som omger huset. Gästtoalett med handfat och wc under trappan tillsammans med tvättstuga och teknikrum intill. Ett stort badrum med fönster, dubbla handfat, badkar, dusch och bastu med relax ger allt man önskar sig för att leva och må som bäst.

En trappa leder upp till övre plan som disponeras med öppen planlösning. Här lever man och stora fönster i fyra väderstreck bjuder på ljusinsläpp och sjöutsikt. Här lever man i harmoni med naturen och följer årstidernas alla skiftningar på första parkett. Generösa sällskapsytor med plats för både mat- och soffgrupp. En murad öppen spis ger karaktär och värme. Köket erbjuder generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Matbord med plats för minst åtta personer. Från köket leder panoramaskjutdörrar ut till altanen med utekök, mat- och loungegrupp. Här sitter man såväl tidigt som sent in på säsongen och det höga läget bjuder på sol från uppgång till nedgång sent in på kvällen. Vill man njuta och känna avslappnad finns en jacuzzi från vilken man blickar ut över Saltsjön.

Från altanen leder en trappa ner till öppna ytor och vidare leder en trappa och stig ner till strandkanten. Mjuka gräsytor finns för sällskapsspel och vid bryggfästet finns sjöbod med plats för förvaring och boden omges av ett trädäck. Däcket sammanbinds med bryggan och från bryggan lever man ett aktivt skärgårdsliv med sol och bad. Plats finns att förtöja flera båtar och segelbåt kan förtöjas. Snabbt är man ute i populära Trosa skärgård och läget gör det socialt och ypperligt för vännerna att komma på besök.

Välkommen till en komplett sjötomt att och en närhet och känsla som måste upplevas. Varmt välkommen på visning!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

Trosa Tureholm 2:107

Kommun
Trosa
Område

Trosa - Korsnäs udde/Högaberg

Adress
Korsnäs udde Högaberg
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
12 500 000 kr
Pantbrev
6 490 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 801 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
6 899 m2
Vattenområde
7 325 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2,5-plan

Byggår

2007

Boyta
220 m2
Biyta
50 m2
Antal rum
6 varav 5 sovrum
Om-/tillbyggnadsår

2014

Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Tak

Plåt

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Vatten

Djupborrad brunn (året runt)

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

El-panna med vattenburen golvvärme i huvudbyggnaden. Direktverkande el i gästvåning och golvvärme i badrum i gästvåning

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
31 700 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Hemförsäkring
5 800 kr/år
Totalt
43 000 kr/år

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Arkitektritat hus på sjötomt med egen brygganläggning och utsikt mot inloppet till Trosa

Brygga med inramning, plats för flera båtar och sol från morgon till solnedgång sommartid

Utgång till skyddad altan med sol från morgon till solnedgång

Huvudbyggnaden omgiven av stora altaner

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sjöbod med altaner och stor brygganläggning

Morgon eller kvällsdoppet?

Välordnad trädgård

Dubbelgarage från senare år, förberett för eget hushåll

Interiört i garage/framtida gästhus

Carport med el

Utsikt mot inloppet till Trosa

Granne med tomten finns en strandskyddad och obebyggd tomt som inte får bebyggas

Vy från jaccuzzin

Utsikt från balkongen på entréplan

Utsikt mot öppet hav

Privat terrass men sol från morgon till nedgång

Gästlägenhet på soutterrängplan med sällkasprum, pentry, sovrum och toalett

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.