Vacker våning med sjöutsikt och frontläge mot hamnen

  • Värmdö - Sandhamn
  • Boyta: 105 m2
  • Såld!

Beskrivning

Välkommen till Sandhamn och en topprenoverad sekelskiftesvåning med sjöutsikt, stora representativa sällskapsytor, punschveranda, kamin, tre sovrum och två badrum. Härlig balkong med plats för soffgrupp och möbelgrupp. Båtplats för en motorbåt på cirka 8 meter finns på gemensam brygga, precis nedanför.

Våningen är vinterbonad, och man har hela övre plan i huset för sig själv. Totalt finns 8 sängplatser att njuta av ett härligt livsstilsboende i ytterskärgården.

Hit kommer man med egen båt, förtöjning sker då på boj eller längs med den gemensamma bryggan. Föreningen har två båtplatser och de alterneras mellan de två lägenheterna. Vill man åka reguljärt är Sandhamn troligen skärgårdens mest tillgängliga ö, med förbindelse året runt med flera turer dagligen, även om isen ligger. Från Stavsnäs går W-bolaget året runt och direktbåten Tärnan under sommarhalvåret och från Strandvägen inne i Stockholm går Cinderella, via Gåshaga på Lidingö, till Sandhamn och resan tar cirka 2 timmar.

Framme på ön tar promenaden, från den stora ångbåtsbryggan, några minuter och snabbt möts man av den grönskande syrenbersån som omger tomten. Ingång sker från öster och öppna gräsytor finns för lek och spel. Den "egna" tomten, på cirka 200 m², disponeras med ensamrätt och kan en uteplats anläggas om man så önskar.

En trappa upp leder en stor balkong med härlig utsikt över hamnen. På balkongen finns plats för matbord med stolar och även loungegrupp. Här finns grillen centralt och här umgås man i goda vänners lag, avskilt och utan insyn.

Ingång sker från en trevlig entré och en hall möter med plats för avhängning. Direkt slås man av öppenheten mellan kök, matplats, sällskapsrum och punschveranda. Öppenheten och den generösa takhöjden skapar rymd och trivsel. Spröjsade fönster och kaminen ger inramning. Köket erbjuder maskinell utrustning med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, spis, microugn och kyl/frys. Matplats finns i punschverandan och här finns plats för 8 - 10 personer och en härlig sjöutsikt. Sällskapsrummet disponeras i en öppen planlösning med flera olika möblergrupper för ett rikt umgänge.

Från hallen når man nyrenoverad, helkaklad toalett med handfat. Intill finns även ett nyrenoverat badrum med golvvärme och wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Innanför finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring.

Från kök och sällskapsrum når man två sovrum varav det ena med dubbelsäng och det andra med två platsbyggda våningssängar. Garderober med plats för förvaring. Intill finn ett mindre rum som kan användas som sovrum, kontor eller lekrum.

På Sandhamn finns allt man önskar av sitt skärgårdsboende. Året runt öppen affär. Krogar, cafeér, restauranger, nattklubb och inte minst den underbara naturen på och runt ön. Spela minigolv, tennis, låt barnen lära sig simma eller segla och mycket mycket mera.

Övrig information: Avgift: 2 111 kr/mån Mark: Marken är friköpt av föreningen och disponeras så att varje lägenhet har sin egen tomt.

Fastigheten har sitt ursprung på 1890-talet och ombildades och totalrenoverades år 2006. Då bildades Bostadsrättsföreningen Sandhamns hamn som består av tre lägenheter. Varsitt plan i huvudbyggnaden för två lägenheter och ett mindre hus i bakkant på tomten för den tredje medlemmen. Föreningen är välskött, trivsam och privat. Juridisk person får köpa lägenhet. Uthyrning i andra hand beviljas av föreningen. Juridisk person får köpa.

Välkommen till ett komplett, färdigt boende att njuta av, året runt!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

Eknö 1:304 lgh 2

Kommun
Värmdö
Område

Värmdö - Sandhamn

Adress
Sandhamn 494
Boendeform
Bostadsrätt
Mark
Friköpt
Avgift
2 111 kr/månad (vatten)

Byggnadsfakta

Boyta
105 m2
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Bostadsrättsföreningen
Namn

BRF Sandhamns hamn

Juridisk person
Ja
Våning
2 av 2
Inre rep.fond
Andelstal

40

Byggnaden
Allmän information

Huset byggdes 1898 och var en familjshus fram till 2005 då huset totalrenoverades och gjordes om till en bostadsrättsförening med tre lägenheter. En på varje plan och ett gårdshus.

Byggnaden

2 glasfönster Plåttak Träfasad och panel

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom el. Ventillation genom självdrag

TV/Internet

Tv och internet genom fiber

Driftskostnader
Månadsavgift
2 111 kr/månad (vatten)
Beskrivning mån.avg.

I avgiften ingår VA och sophämtning.

Uppvärmning
19 800 kr/år
Hemförsäkring
1 800 kr/år
Totalt
21 600 kr/år

Uppvärmningskostnaden är baserad på full uppvärmning året runt. Kostnad för hyra av båtplats på 700 kr/mån tillkommer utöver driftskostnad och avgiften till föreningen.

Planritningar

Alla bilder

Välkommen till en vackert sekelskifteshus

Härlig veranda

Balkong med härlig sjöutsikt

Båtplats på gemensam brygga precis nedanför huset

Vy över Sandhamn

Generösa sällskapsytor och takhöjd

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Tomten sommartid

Sol, bad och fiske vid bryggan

Från bryggan upp mot huset

Privat, egen ingång

Stor balkong med gott om plats för matbord och stolar

Plats för loungegrupp

Härlig punschveranda

Kaminen värmer och ger atmosfär

Sällskapsdel

Köket i öppen planlösning med full maskinell utrustning

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3 med våningsäng och fyra bäddar

Sovrum 3

Badrum wc, handfat, dusch och tvättmaskin

Gästtoalett med wc och handfat

Tomten som tillhär lägenheten med mjuka gräsytor och sjöutsikt

Välkommen till Sandhamn!

Hamnen sommartid

Sen regattakväll

Sandhamns värdshus i bakgrunden

Stor bryggan en varm sommardag

Byn från Kvarnberget

Härliga sandstränder runt ön

Utsikt mot öppet hav, kanske med en spännande deckare

Underbara Sandhamn!

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.