Komplett sjöläge med kvällssol och ljuvlig utsikt över fjärden

  • Möjaskärgården - Södermöja
  • Pris/bud: 5 300 000 kr
  • Boyta: 70 m2
  • Tomtyta: 3 412 m2

Beskrivning

Sjöläge mot nordväst på karga hällar med vidsträckt sjöutsikt och sol från morgon till solnedgång. Från ett gediget hus, från 1988, omgivet av altaner och gästhus lever man helt privat och njuter av den härliga sjöutsikten mot fjärden. Direkt nedanför finns sjöviste med en stor, egen brygga och intill sjöbod med två rum. Egna bryggan leder ut till en karg udde med brygga och sjöbod med bastu och relax. Här njuter man av en underbar eftermiddags- och kvällssol.

Vi befinner oss på Södermöja och hit kommer man året runt med W-båt. Promenaden från W-bryggan till tomten tar cirka 15 minuter och möjlighet finns att köra minde motorfordon, cykla eller gå. Med egen båt når man egna bryggan på cirka 30 minuter i normal fart, från kanske någon av de framtida båtplatserna på Vindö. I fladen ligger den skyddade bryggan, med segelbåtsdjup och här är vattnet stilla, även när det blåser på fjärden och här kan barnen lära sig simma eller ta sina första årtag med jollen.

På bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv och strax ovanför ligger sjöboden. Boden, byggd 1987, är inredd med sällskapsrum, kamin och ett sovrum med två bäddar. Från boden blickar man ut över den skyddade viken och njuter av en inramning med flata hällar och vacker natur. På udden finns en egen bastu med relax och omgiven av hällar och brygga. Brygga och sjöbod ligger inom ett samfällt område mellan tre fastigheter. Se handlingar under dokument och länkar. El finns idag inte framdraget till sjöbodarna.

Från stranden är man snabbt är man uppe vid tomten, med ljuvlig utsikt och här möter huvudbyggnaden, uppförd i framkant på tomten. Huset byggdes 1988 ligger på berg och disponeras med en smakfull planlösning med sällskapsrum och matplats i öppen planlösning. En kamin ger värme och atmosfär. I anslutning finns ytterligare ett sällskapsrum med fönster i två väderstreck och utgång till altanen. På altanen finns plats för utemöbler och solstolar. I huset finns vidare sovrum två enkelsängar och i anslutning kök med kyl, frys, spis och diskbänk. Tvättrum med handfat och duschkabin finns även på planet. Från sällskapsrummet leder en trappa leder upp till övre plan med sällskapsytor och tre platsbyggda sängar.

I anslutning bakom huset finns ett gästhus med sovrum med våningssäng och bord med två stolar. Med egen ingång finns torrtoalett.

På tomten finns även ett växthus för att odla grödor för det dagliga behovet.

Södermöja är en stor och trevlig ö som lever året runt. Traditionsenligt midsommarfirande i byn och vacker natur och omgivningar för att springa, gå, locka svamp eller bär och hitta sin favoritklippa. Handlar gör man i Berg på Möja och där finns även bageri, systemombud, restauranger och mycket mer. Med egna båten finns många finns platser att besöka och snabbt är man ute i en vacker ytterskärgård med kanske öarna i Stora Nassa som sista utpost.

Fastigheten ligger utom planlagt område och för den som vill bygga mera prövas frågan i varje enskilt fall. För mer information kontakta gärna ansvarig mäklare.

Varmt välkommen till ett trevligt sjöläge med ljuvlig sjöutsikt, solnedgång och underbart sjöviste med bastun på udden!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning. Varmt välkommen till ett ljuvlig sjöläge!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ SÖDERMÖJA 1:168

Kommun
Värmdö
Område

Möjaskärgården - Södermöja

Adress
Södermöja 366
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
5 300 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 421 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 412 m2
Servitut
Officialservitut - förmån - väg
Samfällighet
Värmdö Södermöja S:17 Värmdö Södermöja Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1,5 - plan med loft

Byggår

1988

Boyta
70 m2
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Falsad plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2- och 3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Falsad plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (servitut för grannfastigheten)

Avlopp

Infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
11 500 kr/år
Hemförsäkring
4 500 kr/år
Totalt
19 500 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över tomten och sjövistet

Underbara solnedgångar över Möja Västerfjärd

Flata hällar

Huvudbyggnaden omgiven av klipphällar

Sjöbod på udden

Solvarma klipphällar

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Vy från sjön

Relax i sjöboden på udden

Egen sjöbod med bastu

Vedeldad bastu

Utsikt från bastun

Solvarma klipphällar

Solnedgång

Solvarma klippor på udden

Sjöbod med kamin och två rum

Sjöboden med sovrum och sällskapsrum med kamin

Utsikt från huvudbyggnaden ner mot fladen

Solvarm udde utanför tomten

Huvudbyggnaden

Inzoomad utsikt från huvudbyggnaden

Sällskapsrum

Matplats

Kök med kyl, frys. spis och diskbänk

Kök med platsbyggt skåp och tvättrum med handfat och duschkabin

Sovrum på entréplan

Sällskapsrum med kamin och trappa till övre plan

Övre plan med tre platsbyggda sängar och sällskapsytor. Utgång till en balkong

Utsikt från balkongen på övre plan

Gästhus

Gästrum och toalett

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.