Ljuvlig sjötomt med vacker sjöutsikt

Beskrivning

Äkta sjötomt på Stora Älgön med ljuvligt och socialt läge och kanske en av de finaste tomterna på ön. Härlig sandstrand i skyddad havsvik som omges av brygganläggning, plana gräsytor, sjöstuga, gästhus och lite längre upp på tomten flera bostadshus. Från tomten njuter man av den levande utsikten och båtar på sin färd mot nya mål.

Välkommen till Stora Älgön mellan Djurö och fastandet och en trevlig och populär skärgårdsö med närhet till många krogar, caféer, bageri, affär och allt man kan önska för att leva skärgårdslivet. Här skingrar sig molnen och bjuder på många soltimmar och solen lyser upp tomten från morgon till sent inpå kvällen. Hit kommer man med egen båt och resan, från kanske Djurö rakt över fjärden, tar bara några minuter. Framme sker förtöjning på boj eller längs med bryggan som följer strandlinjen.

På bryggan finns plats för solstolar och utemöbler och sjöstugan ligger på bryggan inrymmer bastu, dusch, matbord med stolar och säng. Fönster i flera väderstreck bjuder på ljusinsläpp och sjöutsikt.

Vid bryggfästet finns en sandstrand och här kan barnen skyddad lära sig simmar och leka. Ett gästhus med sovrum finns och här somnar man till ljudet av vågor som möter varandra i dubbelsängen.

Intill huset finns gräsytor och plats för matgrupp. Vidare ut på tomten mot öster, leder plana gräsytor fram till gistgården. Här har många fiskenät rensats genom åren och här fångas abborre, gädda, piggvar och en och annan flundra.

I bakkant på tomten, med fri utsikt över fjärden ligger huvudbyggnaden omgiven av altaner. Huset på cirka 50 m², från 1950 bjuder på öppen planlösning med kök, matplats och sällskapsrum. Huset är smakfullt inrett med renoverat kök, toalett och generöst med arbetsytor och maskiner för att laga mat och umgås med härlig utsikt. I rummet intill finns kombinerat sov- och sällskapsrum. Plats finns att dela av rummet och skapa två sovrum och stora fönster mot vattnet och den murade, öppna spisen ger atmosfär. Intill finns helkaklat badrum med dusch och handfat.

Vidare, längre bak på tomten finns ett gästhus med ett stort sovrum och omgivet av altaner. Strax intill finns även en förrådsbod och plats för förvaring och en trevlig toalett med förbränningstoalett och handfat.

I bakkant på tomten leder stigar över ön och bort söderut till mjuka klipphällar och badstrand. Här njuter man av den sista kvällssolen och härliga klippbad. Ön är stor för en promenad en löptur. Från norr till söder är sträckan cirka två kilometer.

Med egna båten finns många utflyktsmål att upptäcka. Kanske den personliga favoriten Rönnkläppen där Kanholmsfjärden möter Gråskärsfjärden. Ett rikt utbud av restauranger finns med Abborrkrogen, Vita Grindarna, Sjöboden och Bullandö för att nämna några på några minuters båtresa. Vill man vidare ut i skärgården ligger Sandhamn och Möja för en dagsutflykt.

Med i köpet följer möbler och inventarier.

Läget, tillgängligheten och charmen är ypperlig. Varmt välkommen på visning!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 5 8 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri för mera information och visning. Varmt välkommen till en vacker äkta sjötomt med öns bästa läge!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ BJÖRKVIK 1:4

Kommun
Värmdö
Område

Värmdö - Stora Älgön

Adress
Värmdö Stora Älgön 108
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
5 950 000 kr
Pantbrev
3 000 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 901 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 829 m2
Vattenområde
3 175 m2
Servitut
Förmån - grundvattentäkt
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1950

Boyta
80 m2
Biyta
9 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Papp

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Gemensamt sommarvatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
6 500 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Hemförsäkring
3 500 kr/år
Totalt
14 500 kr/år

Dokument & Länkar

    Planritningar

    Alla bilder

    Äkta sjötomt med ljuvlig byggnation

    Vy över tomten

    Här rensas näten med härlig utsikt

    Sandstrand och sjöstuga med bastu, dusch och sovrum

    Vi hjälper er gärna

    Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

    Funderar du på en förändring och att sälja?

    Kontakta oss om du funderar på att sälja

    Letar du drömboendet?

    Bli medlem i vårt Nätverk.

    Sjöstugan

    Sovrum, bastu och dusch

    Relax och dusch

    Dusch i sjöstugan

    Bastu

    Utsikt från bastun

    Vy över tomten

    Solstolar med utsikt

    Sandstrand, gästhus och huvudbyggnad

    Gästhus vid strandkant

    Utsikt från gästhuset

    Sovrum i gästhuset

    En stor altan omger huvudbyggnaden mot sjösidan

    Huvudbyggnaden

    Utsikt

    Utsikt från sovrummet i huvudbyggnaden

    Stort sovrum/sällskapsrum

    Öppen spis i sällskapsrummet

    Sällskapsrum

    Utsikt från sällskapsrum

    Rejält med arbetsytor i köket och matplats

    Kök, matplats och sällskapsrum i huvudbyggnaden

    Helkaklat badrum med dusch, handfat och golvvärme

    Förrådshus och toalett

    Toalett med förbränningstoalett och handfat

    Gästhuset

    Altan till gästhus

    Sovrum i gästhuset

    Förrådsbod vid strandkant

    Växthus med grödor

    Vy över tomten

    Gemensam sandstrand

    Klipphällar med utsikt söderut mot Djuröbron

    Vy över Stora Älgön

    Planritningar

    Intresseanmälan för

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

    Kryssa för de objekt du är intresserad av

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.