Vacker, stilren Dalarövilla med ljuvligt läge

  • Dalarö - Vasavägen 1
  • Boyta: 203 m2
  • Tomtyta: 1 070 m2
  • Såld!

Beskrivning

På centrala Dalarö, omgiven av grönska och bara några minuters promenad till vattnet och inloppet till Dalarö och med gångavstånd till affär, bageri, restauranger, skola och kommunikationer, finns denna vackra, privata skärgårdsfastighet med 1 070 kvm och med en ljuvlig grönskande inramning. Tomten är barnvänlig, tillgänglig och består av mjuka gräsytor, buskar och stora altaner i sydväst. Altanerna med utekök, matgrupp och solstolar, omger den underbara poolen och sammanbinder den gedigna Dalarövillan i två plan med hela 203 kvm boarea och 40 kvm biarea. På tomten finns vidare poolhus, jacuzzi för varma, sköna stunder, ett mindre gästhus och ett varmgarage och flera förrådsutrymmen.

Vi befinner oss på fashionabla, populära Dalarö och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 45 minuter. Buss finns på gångavstånd med bl.a. direktbuss till Globen i rusningstid och här bor man permanent eller kanske som nuvarande ägare på sommar och helger. Kanske flytta ut under sommarhalvåret och njuta av ljuvliga miljöer och en komplett fastighet.

Framme vid tomten möts man av en välkomnande entré med plats för flera bilar och en öppen känsla. Det friliggande garaget möter med plats för minst en bil, barnvagn och kanske vattenskotern. Med egen ingång, från trädgården, finns gott om förvaringsutrymmen och teknikrum. På sidan av garaget finns plats för att kanske vinterförvara båten.

Med ingång, genom en grind, öppnar den vackra trädgården upp sig och här lever man och njuter av mjuka gräsytor och stora altaner med plats för allt man kan önska sig som solstolar, matbord och loungegrupp. Den nyrenoverade poolen ligger på tomtens bästa solläge och här njuter man av sköna bad såväl morgon-, middag- eller kväll. Poolen bjuder på steg ner vilket gör att man här umgås och njuter som bäst. Intill ligger en jacuzzi för varma, sköna stunder och ett poolhus med plats för förvaring. Från Hammocken blickar man ut över tomten och poolen. På tomten finns även ett gästhus med dubbelsäng och skrivbord.

Den vackra Dalarövillan, uppförd 1991 och tillbyggd 2001, bjuder på en vacker fasad med tidstypiska detaljer och snickerier. En vacker entré sker från nordost och här finns plats för soffgrupp. En stor hall möter med gott om plats för avhängning i en garderob med egen ingång. Från hallen, men även från köket, når man en stor tvättstuga med groventré, diskbänk, garderober, torkskåp och både tvättmaskin och torktumlare. En dröm för en barnfamilj.

Från hallen öppnar ett stort sällskapsrum upp sig med generösa ytor och fönster i tre väderstreck. Här njuter man av det stora ljusinsläppet och den sociala planlösningen med plats för soffgrupp, matbord med minst åtta stolar och utgång till altan med pool. Lantköket, med klinker och golvvärme, är väl tilltaget och här lagar man mat med stor närvaro. Köket erbjuder hel kyl/frys, stor spis med både el- och gasol, diskmaskin, diskbänk och gott om förvaring. Ingång till tvättstugan sker även från köket.

Från hallen når man ett helkaklat badrum med golvvärme och wc, handfat och stor dusch med egen ingång. En trappa leder en trappa upp till övre plan. Planet är ypperligt disponerat med fyra sovrum och ett stort sällskapsrum centralt med soffgrupp, kamin för mysiga stunder och utgång till en stor balkong med sol från morgon till sent inpå dagen. Från balkongen blickar man ut och skymtar vattnet. Fyra sovrum finns varav det första, direkt ovanför trappan, erbjuder plats för enkelsäng och skrivbord. Rummet kan även fungerar som gäst- och arbetsrum.

Vidare två stora sovrum med dubbelsäng och gott om plats i platsbyggd garderob i det ena och två walk incloset i det andra. Det fjärde sovrummet, idag som barnrum, bjuder på plats för en- eller två sängar och med flera garderober. På planet finns ett helkaklat badrum med golvvärme, handfat, wc, badkar och dusch.

Fiber finns till fastigheten.

Dalarö ligger ypperligt beläget i södra skärgården och vill man ta reguljärtrafik från Dalarö hotellbrygga finns många vackra öar att besöka för en dagsutflykt eller kanske övervattning på Huvudskär eller Fjärdlång. Med egen båt, från kanske en framtida båtplats i Stenfats- eller Askfatshamnen, finns många trevliga utflyktsmål med Utö cirka 8 i distans söderut och ytterskärgården via Kymmendösund, men sina kala hällar och vackra natur.

Det finns mycket mer att säga om detta underbara livsstilsboende, men det måste upplevas.

Varmt välkommen på visning på Vasavägen 1!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
10 350 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE DALARÖ 5:4

Område

Dalarö - Vasavägen 1

Adress
Vasavägen 1
Boendeform
Småhus
Pantbrev
5 450 815 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 144 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 070 m2
Servitut
Last - ledningsrätt
Byggnadsplan
Stadsplan 1988-06-22 0136-p88/0622

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 -plan

Byggår

1992

Om/tillbyggnadsår

2001

Boyta
203 m2
Biyta
40 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Berg

Grund

Betongplatta

Tak

Betongpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster med isolerkasetter

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (ny pump 2021) + vattenburen golvvärme på bägge planen + öppen spis

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorsten

Murad skorsten (Sotat 2020)

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Sotning
650 kr/år
Vatten och avlopp
2 300 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Hemförsäkring
10 000 kr/år
Uppvärmning + hushållsel (Vid året runt boende)
38 500 kr/år
Totalt
53 850 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Klassisk Dalarövilla med pool, garage och underbar tomt

Ypperligt läge mellan byn och Jungfrufjärden

Nyrenoverad pool och altan från 2020

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Altan med utekök, plats för matgrupp och fin inramning

Pool, poolhus och jacuzzi

Poolhus och jacuzzi

Välkommen till Vasavägen 1

Stor entré och uppfart med garage

Välkomnande hall

Generösa sällskapsytor

Matplats

Sällskapsrum

Kök med öppen planlösning och full maskinell utrustning

Badrum på entréplan

Stor tvättstuga med groventré på entréplan

Övre plan med stort sällskapsrum och fyra sovrum

Balkong med söderläge och fina vyer

Sällskapsrum med kamin och stora ytor

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Helkaklat badrum på övre plan

Gästhus

Gästhus med säng och skrivbord

Vy över tomten och området

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.