Extraordinär, arkitektritad villa med sjöutsikt och allt man kan önska sig av ett drömboende

  • Österåker - Svinningeudd
  • Pris/bud: 13 500 000 kr
  • Boyta: 353 m2
  • Tomtyta: 3 370 m2

Beskrivning

I populära Svinningeudd, endast 25 min från city, med högt fritt läge och ljuvlig eftermiddags- och kvällssol finns denna extraordinära, arkitektritade villa med allt man kan önska sig av sitt drömboende med lyx, standard och avskildhet. Dubbelgarage med gym, altaner, pool från 2018 och jacuzzi finns och på några minuters promenad finns båtplats. Snabbt är man ute med båten i vår vackra skärgård och vackra Svinningeudd nära Resarö och Vaxholm, omges av stall, golfbanor och vacker natur.

Det är sällan man möter ett hus som detta och det är ingen underdrift att säga att det är i toppen av vad som någonsin upplevts. Bilder och film säger en del men det måste upplevas på plats hur vackra, exklusiva naturmaterial harmoniserar med varandra med kalksten och vitpigmenterad ekparkett, takhöjden med hela sju meter ger luft och rymd, mosaikklinker i badrummen, bänkskivor av granit, ljudanläggning från Sonas, ljusanläggning från KNX med spotlights i hela huset och fasadbelysning, takfönster som styrs med fjärrkontroll och bakom all yta finns ett gediget hus med gjutna betongbjälklag. Det finns mycket mera att säga och huset måste upplevas.

Resan hit går med bil och resan från Stockholm är kort och närmast havet, avskilt med naturen inpå möter en unik fastighet med en komplett byggnation skapad från 2016 och framåt. Bussförbindelser finns och även närhet till förskola, skola och affärer.

Entrén är pampig och representativ med generösa ytor med plats för flera bilar. Tomten omges av stödmurar och planteringar som skapar inramning och parkering kan även ske i dubbelgaraget med elektroniska portar. I garaget finns gott om plats för förvaring, badrum med dusch, handfat och toalett. Ovanpå, en trappa upp finns ett gym på cirka 50 m2 med sjöutsikt.

Intill möter den storslagna huvudbyggnaden i två plan med hela 351 m2 boyta. Direkt i den öppna hallen möts man av rymden och atmosfären och det är lätt att förstå att arkitektens vision med huset var att skapa något storslaget där gränsen mellan inne och ute suddas ut och sjöutsikten är påtaglig från alla rum. Intill hallen finns en stor klädkammare med gott om plats och intill finns ett sovrum med dubbelsäng, heltäckningsmatta och utgång till trädgård och altan. För sovrummet finns ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.

Vidare möter det stora köket med allt man kan önska sig av maskiner från Miele och bekvämligheter. Mörk mosaik, bänkskivor av svart granit omger köksön, med stilren köksfläkt, barstolar och utsikt mot trädgård och pool. Utanför finns plats för ett stort matbord. Här avnjuts måltiderna med generös takhöjd och stora glaspartier kan öppnas upp och skapa ett känslan av ett uterum. Från köket når man tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, teknikrum och dörr ut skapar en praktisk groventré.

Köksdelen i öppen planlösning med sällskapsrummen och en murad öppen spis från golv till tak ger värme, atmosfär och spisen med glas i 270 grader ger ljus till kök och sällskapsrum.

Sällskapsrummet är ytterst välplanerat och genomtänkt med flera olika delar i öppen planlösning. Soffgrupp för samkväm efter en trevlig middag, matplats för minst 12 personer och intill tv-del och bibliotek. Delarna skapar allt vad man önskar och även här ger ytskikt, takhöjd och materialval allt man önskar sig. Dubbeldörrar till altan och pool och fönsterpartier från golv till tak. För vänner och gäster på besök finns intill ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.

Övre plan är även det smakfullt planerat med fyra sovrum, två badrum och tv-rum. Den eleganta trappan i metall och trä med spotlights, från hallen, leder upp till övre plan och här bjuds man på en stor närvaro och glasräcken. Sovrum ett möter direkt med plats för dubbelsäng och intill en klädkammare. Mitt emot två sovrum med garderober och en trappa upp finns ett vindsrum med fönster. Rummet används gärna för barnen som lekrum eller kanske kontor. Från den övre hallen når man en trevlig balkong med sjöutsikt mot Svinningeviken och varma solnedgångar. Vidare på planet finns tv-rum och mot söder ett helkaklat badrum till de tre sovrummen med wc, dubbla handfat och dusch. Innanför finns master bedroom med stor balkong med pool- och sjöutsikt. Fönster ner till sällskapsrummen och genom huset. Till sovrummet finns ett stort dressingroom med platsbyggda hyllor och intill badrum en suité.

I huset finns fiber installerat och det finns mycket mer att säga om denna fantastiska fastighet som måste upplevas.

Varmt välkommen på visning av ett extraordinärt hus av sällan skådat slag!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER SVINNINGE 3:37

Kommun
Österåker
Område

Österåker - Svinningeudd

Adress
Västerskärsringen 26
Boendeform
Småhus
Pris/bud
13 500 000 kr
Pantbrev
5 000 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
8 610 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 370 m2
Samfällighet
Österåker Svinninge Ga:3
Byggnadsplan
Byggnadsplan (2012-01-24)

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2-plan med vindsrum

Byggår

2016

Boyta
353 m2
Biyta
50 m2
Antal rum
8 varav 6 sovrum
Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Tak

Dubbelfalsad plåt

Fasad

Puts/träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Isoblock från Leca

Bjälklag

Betong (gjutna i alla plan)

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen genom bergvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Vatten och avlopp
9 439 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Uppvärmning
33 578 kr/år
Väg
4 000 kr/år
Hemförsäkring
17 492 kr/år
Totalt
67 409 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Ljuvlig inramning med arkitektritat hus, garage, pool, jacuzzi, altaner och gårdsplan

Underbar planlösning med sju meter i takhöjd

Magnifikt, arkitektritat boende med havsutsikt

Sommarkväll med härligt, stilla lugn

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Altan med uteplats för alla årstider

Privat läge med ljuvlig inramning

Här lever man avskilt med naturen som granne och ett morgon- middags- eller kvällsdopp i den stora poolen

Välkommen till ett riktigt drömhem uppfört 2014!

Stort sovrum på entréplan

Helkaklat badrum intill sovrum på entréplan

Kök med utrustning från Miele, bänkskivor i svart granit. Öppen planlösning med skjutdörrar till altanen och närvaro av den öppna spisen

Naturmaterial i en vacker harmoni

Allt man önskar och behöver i ett kök finns här

Utanför köket finns stora skjutdörrar mot altan, pool och natur

Sällskapsrum

Sällskapsrum med atmosfär

Tv-rum med bibliotek innanför

Matplats

Badrum intill sällskapsytorna

Förstklassig närvaro mellan övre- och entréplan

Tv-rum på övre plan

Övre plan med stort sovrum med eget badrum och dressingrum

Stort sovrum med vy över hela huset

Och utgång till egen balkong med västerläge

Badrum en suité och dressingrum med ingång från sovrummet

Sovrum två på övre plan

Sovrum tre på övre plan

Sovrum fyra på övre plan

Badrum två på övre plan

Balkong från övre plan med varm eftermiddags- och kvällssol

Trappa till barnrum/lekrum/loft

Loftrum med möjligheter

Välkommen till ett hem att trivas i

Dubbelgaraget erbjuder plats för två bilar med elportar, badrum och ovanför gym

Vy över Svinningeudd

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.