Extraordinär skärgårdsfastighet med mycket fint hörnläge med sjöutsikt i flera väderstreck i eftertraktade Trouville på härliga Sandhamn. Här möter en exklusiv, arkitektritad byggnation med ett stort hus, från 2013 med hela 145 kvm i fantastisk öppen planlösning med rymd och med kök från Nolte och maskiner från Miele. Sällskapsrum med stora fönster med skjutdörrar från Hajom i tre väderstreck och med överljus. Tre sovrum, två badrum och en stor altan som omger huset med tre uthus och plats för allt man önskar och an fin tomt med mjuka gräsytor för lek och spel och klassisk Sandön vegetation av ljung och tallar

Från tomten blickar man ut fantastisk sjöutsikt mot målgången på Gotland Runt, Skanskobb, Korsö och öppet hav. Direkt nedanför tomten finns en härlig sten- och sandstrand, båtplats på gemensamma bryggor, bastu, passbåt till Stavsnäs och på några minuters promenad når man Trouvillestranden. Byn på Sandhamn når man på en cykeltur på cirka 10 minuter.

Välkommen till Sandön eller Sandhamn som ön i folkmun kallas.
Hit kommer man med waxholmsbåt från Stavsnäs året runt eller Cinderella från centrala Stockholm under perioden maj-september.
Från stora bryggan i hamnen leder grusvägar mot öns östsida där området Trouville är beläget. Cykelkärra är vanligt förekommande och man cyklar eller går till fots på ön.

Från Stavsnäs går direktbåten Tärnan, under större delen av året, som efter stopp i hamnen går till den gemensamma bryggan i Trouville. Möjlighet finns även till egen båtplats vid bryggan och val av plats sker efter överenskommelse beroende på båtstorlek.

Den unika hörntomten, på 1 853 m², ligger privat, utan insyn och byggnationen ligger centralt på tomten. Stigar leder ner till stranden i framkant och i bakkant med anslutning till vägnätet.
Byggnationen ligger inbäddad i grönska och mjuka gräsytor.
Från ingången till huvudbyggnaden möter en hall med gott om plats för avhängning och direkt slås man det fina rymd och ljusinsläppet som ges. Ett helkaklat badrum ligger intill med dusch, tvättställ och wc. Vidare intill finns en tvättstuga med egen ingång och tvättmaskin, torktumlare, diskbänk och teknikrum.

Vidare öppnar huset upp sig med ett storslaget, underbart rum med högt i tak och stora fönsterpartier med skjutdörrar från Hajom och med överljus ovanför som tillsammans skapar ett underbart ljusinsläpp. Här samsas soffgrupp, fåtöljer med bord och köket. Vitpigmenterade ekparkett överallt och i köket, från Nolte och med gott om arbetsytor och full maskinell utrustning från Miele. Gott om arbetsytor och från ett specialtillverkat bord lagar mat och äter med härlig närvaro och sjöutsikt.
Utgångar finns genom sex skjutdörrar mot altanen som omger huset.

Från rummet når man vidare två sovrum med plats för två sängar i vardera rum, garderob med skjutdörrar och utgång till altan från ett av sovrummen.

Master bedroom med badrum En Suité ligger i anslutning med dubbelsäng, garderob med skjutdörrar och skjutdörrar ut till altanen. Från sovrummet når man ett stort badrum med inbyggt badkar, dusch, dubbla tvättställ och wc. Fönster i två väderstreck, värmegolv och handdukstork.

En stor altan omger huse och här följer man solen från morgon till sen kväll och här finns ett gästhus med plats för dubbelsäng och två uthus med plats för extra sovrum och förvaring.


Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, är fullt vinterbonad och här njuter man av en vacker ytterskärgård, året runt.

Läget på ön är ypperligt och här lever man privat i vackra miljöer och med stor närhet till allt vad Sandhamn och ytterskärgården har att erbjuda. I byn på bland annat strandpromenad finns affärer, restauranger, bageri och mycket mera. För de små finns både sim- och seglarskola. Tennisturnering arrangeras och så även boule och fotbollsturnering i Trouville.
Padelbanor finns och här njuter av ljuvliga hällar nära tomten och blickar ut över öppet hav. På höstarna plockar man bär och svamp och upplever allt vad skogen har att ge.

Vill man ta egna båten finns Alskär, populärt resmål för Sandhamnsbor med långgrunda sandstränder och hällar eller kanske Grönskär med sin fyr. Varför inte hela vägen ut till Björkskärskärgård som sista utpost innan öppet hav.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett ypperligt sjöläge med extraordinär byggnation!