Unik, charmig sekelskiftesdröm på sjötomt i härliga Gärdsvik med sol från morgon till solnedgång, sommartid. Äkta sjötomt med tillgängliga 1 900 kvm land och tillhörande vattenområde på 475 kvm och grönskande inramning med mjuka gräsytor med diverse fruktträd och syrenbersåer som omger tomten och skapar en privat inramning och en underbar atmosfär.
Här erbjuds genuina miljöer och komplett byggnation med sekelskifteshus i två plan på cirka 160 kvm, sjöstuga som ett komplett bostadshus på cirka på 81 kvm direkt ovanför en stor brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. Härlig sandstrand, sjöbod med bastu och förrådsutrymme.
Angiven boarea för de två husen är totalt cirka 240 kvm.

Vi befinner oss på populära skärgårdsön Ljusterö, som lever året runt och allt man önskar och behöver finns här för att leva ett härligt ö-liv med goda bussförbindelser till Åkersberga och på några minuter, med egen bil, når man affär, bageri och restauranger vid Ljusterö torg.
Flera restauranger finns på nära håll med bil och båt och på ön finns golfbana, stall och gott om aktiviteter. Via den avgiftsfria, statliga bilfärjan, tar resan till tomten cirka 10 minuter och man passerar Ljusterö torg, skolan, bygdegården och framme i genuina miljöer blickar man ut över lugna vatten och charmiga Siarö by. Utanför väntar Gälnans glittrande vatten med öar som Edö, Äpplarö och Ingmarsö.

Framme sker parkering i anslutning till tomten och plats finns för flera bilar. Genom en grind i en vacker syrénberså möter bostadshus 1, från 1884, som ligger högt och blickar ut över vattnet. Huset är ett charmigt sekelskifteshus i två plan, smakfullt renoverat till dagens fina skick och höga standard. Huset erbjuder hela cirka 160 kvm och en stor altan mot sjösidan med plats för utemöbler och solstolar. Från altanen når man ett komplett kök och matplats med stora fönster mot vattnet. Här lagar man mat med en härlig sjöutsikt. Vidare på planet intill finns ett stort sällskapsrum med kakelugn, charmigt burspråk och plats för soffgrupp. Från entrésidan i söder möter ett genuint matrum med spröjsade fönster och fin atmosfär. På planet finns ett sovrum med dubbelsäng och två sovrum med plats för enkelsängar och skrivbord/ fåtöljer.

Från trappan till övre plan når man ett helkaklat badrum, från 2000, med wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin och golvvärme.
På övre plan möter ett öppet rum med skrivbord framför stora fönster. På andra sidan, mot vattnet finns master bedroom med dubbelsäng och underbar sjöutsikt.
På planet finns vidare ett sovrum med dubbelsäng och gott om förvaring i kattvindar.
Huset är nymålat och erbjuder all den charm och känsla man önskar av ett sekelskifteshus med tidstypiska detaljer, ljusa ytskikt, fint furugolv, kakelugn och mycket mer.

I den grönskande, privata trädgården, intill huset finns plats för möbelgrupper och här finns även en förrådsbod.
Direkt nedanför huset finns en sjöbod med vedeldad bastu med fin sjöutsikt, relax och förrådsutrymmen. En härlig sandstrand där de små kan lära sig simma och man kan dra upp kajaker.

En stenskodd strandlinje, med härlig karaktär, leder bort till och en stor brygganläggning och direkt ovanför bryggan, omgiven av stora altaner, som övergår till bryggan, finns bostadshus 2/sjöstugan, på cirka 81 kvm. Huset är ett komplett bostadshus, från 1973 och har på senare år totalrenoverats. Huset inrymmer ett komplett kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning med stora fönster mot vattnet. En kamin finns som värme och ger atmosfär och utgångar till altanen som omger huset. Vidare i huset finns fyra sovrum och ett kaklat badrum, från 2016 med wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Från huset lever man ett underbart skärgårdsliv, med känslan av att bo på vattnet och från altaner som omger huset med plats för mat- och loungegrupp, njuter man av sol från morgon till solnedgång.

Den stora bryggan framför sjöstugan ger plats för solstolar och flera båtar och här är det segelbåtsdjup. Här njuter man av härliga bad och bryggan följer strandlinjen, vilket praktisk ger plats för mindre båtar och kanske en vattenskoterbrygga.

Bägge bostadshusen är förhandsbesiktigade, ligger utom planlagt område och fiber finns indraget till husen.

Den anrika sjötomten med alla sin charm och känsla i kombination med bebyggelsen erbjuder en sann sekelskiftesdröm.

Välkommen på visning och njut!