Charmigt, tillgängligt sjöställe med gedigen skärgårdsvilla, om 250 kvm i två plan uppförd 2001, med härlig sjöutsikt och omgiven av stora altaner med infälld pool. Trevlig gårdsplan med carport och ett stort garage. Tillgänglig tomt med gräsytor och strandlinje med sjöstuga, stor brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar.

Vi befinner oss centralt på populära Skarpö, strax utanför Vaxholm och hit kommer man med bil och vägen leder hela vägen fram till tomten. Via bilfärjorna från Vaxholm eller Stenslätten på Värmdölandet tar man sig snabbt hit och färjorna går med tät turtrafik, året runt. Från centrala Stockholm tar resan med bil cirka en timma alternativt med Waxholmsbåt.
Med en kort promenad från tomten når man färjeläget för att åka över till Vaxholm för att kanske avnjuta en god middag på några av restaurangerna, handla mat eller färskt bröd på bagerierna.

Sommartid är Stegesund levande och det är enkelt för vänner och familj att komma förbi land- eller sjövägen. Med egna båten ligger hela skärgården utanför att besöka och kanske avnjuta lunchen på Grinda eller kaffet på pittoreska sommarcafeét vid Lillsved. Centrala Vaxholm med affär, bageri, systembolag, restauranger och mycket mera når man snabbt med bil eller båt på några minuter.

På Skarpö leder vägen fram till den tillgängliga tomten på 4 017 kvm och den trevlig gårdsplan möter med plats att parkera flera bilar i carporten eller i varmgarage med plats för två bilar. Ovanför garaget finns en bostad med kaklat badrum med dusch, tvättställ och toalett. En trappa upp ett öppet rum med plats för både soffgrupp och dubbelsäng.

Skärgårdsvillan ligger centralt på tomten och blickar ut över det lugna vattnet. En stor altan omger huset mot sjösidan med en infälld pool på 8 x 4 meter och omkring finns plats för solstolar, loungemöbler och att duka upp långbordet vid midsommarlunchen i goda vänners lag. Här finns baren för att njuta av goda drycker inpå småtimmarna. Hela tiden påmind om den härliga sjöutsikten.
Från den stora entréhallen njuter man av sjöutsikten och här finns en gästtoalett och stor rymd. En trappa leder upp till övre plan. Vidare från hallen öppnar ett härligt, stort rum upp sig med bibliotek, sällskapsrum och matplats några steg upp. Stora fönster mot vattnet bjuder på en härlig sjöutsikt och här umgås man och njuter med vänner och bekanta i en härlig, social planlösning. Utgång finns till den stora altanen mot sjösidan. Från både hall och matplats når man det stora köket med köksö, gott om arbetsytor och full maskinell utrustning med dubbla kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och hoar. Matplats finns med sjöutsikt och utgång till trädgården. Från matplatsen när man även ett skafferi med rätt temperatur.

Från hallen når man vidare ett sovrum, helkaklat badrum med dusch, tvättställ och toalett och vidare intill tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om arbetsytor.
En grovingång finns i anslutning till tvättstugan.

Övre plan disponeras med ett stort sällskapsrum med ryggåstak och underbar rymd med soffgrupp och platsbyggd bokhylla. Fin sjöutsikt genom stora fönster och utgång till en stor balkong.
På planet finns vidare tre stora sovrum med plats för dubbelsäng i vardera rum och flera fönster. I två sovrum med utgång till den stora balkongen som sträcker sig längs hela sjösidan. Intill två sovrum finns kaklat badrum och vid master bedroom finns dressingroom och ett stort badrum med bubbelbadkar, dusch, toalett och dubbla tvättställ.

Nedanför altanen leder mjuka gräsytor fram till strandkanten och här finns en storbrygganläggning med plats för flera båtar och segelbåt kan förtöjas mot bryggan. Plats finns även för solstolar och kanske i framtiden anlägga en sandstrand. En sjöstuga finns på bryggan med ett härligt sällskapsrum, bastu och dusch. Här njuter man av sol från tidig morgon till sen kväll.
Utanför bryggan är vattnet lugnt och stilla och inbjuder till paddling och kanske vattensporter av diverse lag. Lugnt infinner sig och man njuter av det glittrande vattnet och vyer mot inloppet till Stockholm och Oxdjupet.

Det finns mycket mera, positivt att säga om denna underbara sjötomt, en underbar plats att bo permanent som idag eller under weekend/fritiden.
Komplett, renoverat och bara att flytta in och njuta!

Varmt välkommen!