Underbart, komplett landställe på vackra Ålön
Österåker - Ljusterö - Ålön
- Ålö ängsväg 4, Ljusterö
- : 2 425 kvm
- : 73 kvm
Med fin sjöutsikt och ett högt, fritt läge finns detta ombonade landställe med 2 425 kvm tomt att njuta av året runt. Gediget hus med rymd, generösa sällskapsytor, öppen planlösning och stora fönster mot vattnet. Stor altan som omger huset med plats för allt man önskar, gästhus, lekstuga och på några minuters promenadavstånd finns egen brygganläggning med servitut och Ålön brygga med förbindelser till Stockholm under vår, sommar och höst.
Vi befinner oss på populära Ålön, väster om Ljusterö, vid norra Saxarfjärden och hit kommer man Sjögull och Sjöbris trafikerar ön från Stockholm.
Med egen båt, kanske från den befintliga båt- och bilplatsen på Ljusterö eller en båtplats i Dyvik på fastlandet, når man egna bryggan på cirka 10 minuters båtfärd över lugna vatten. Det finns även en extra båtplats på gemensam brygga på Ålön.
Framme vid den privata flytbryggan sker förtöjning längsmed och flera båtar kan förtöjas.
Från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv med båt, bad och fiske.
Vid bryggfästet finns ett stort däck med plats finns för utemöbler, solstolar, grill och allt man önskar för att leva skärgårdsdrömmen och här dukar man upp den stora midsommarlunchen eller middagen.
Bryggan följer fastigheten genom servitut, vilket innebär att den alltid kommer kunna användas av ägaren till fastigheten och inga kostnader utgår för servitutet.
På några minuters promenad eller kanske cykel genom vackert landskap med grusvägar, öppna ängar och inramning möter skärgårdstomten som sluttar ner mot vattnet.
En stig leder upp på tomten och el charmig lekstuga passeras omgiven av en altan. Här leker barnen och mår bra. Vidar ett litet gästhus med våningssäng, studsmatta och upp till huvudbyggnaden som ligger på tomtens högsta punkt.
Finnbohuset byggdes 1979 och erbjuder 63 välplanerade kvadrat. En stor altan omger huset och här finns plats för mat- och loungegrupp och även solstolar. Ingång sker från altanen eller från baksidan. Från altanen möter ett stort rum med ryggåstak och stora fönster i tre väderstreck. Matplats, sällskapsdel med braskamin och kök med full maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Från köket finns även utgång till altanen.
Vidare i huset finns tre sovrum varav två med våningssängar och skrivbord och det tredje sovrummet med dubbelsäng och utgång till altanen. Intill wc, handfat och dusch.
Ytterligare ett sovrum finns med två sängar och det ligger med ingång från altanen på baksidan av huset.
Ålön har ett eget vägnät med grusvägar och på cirka 10 minuters promenad når man Ålöns brygga. Ålön är en levande och populär skärgårdsö. Här finns bofasta året runt och tillgängligheten är mycket bra. Grusvägarna ses efter av samfälligheterna och man kan jogga runt och eller ta en promenad och få ihop cirka 2,5 km per varv. Fotbollsplan och boulebana finns även på ön. Närmsta affär finns vid Östanö färjeläge och i Linanäs på Ljusterö och där finns även restaurang och båtmack. I Dyvik finns även bensinmack, båttillbehör, livsmedel och glass.
Utflyktsmål finns att besöka som Grinda, Siarö, Svartsö m.fl öar längre ut i vår vackra skärgård. Golfbana, tennis och padel finns även på Ljusterö och ligger cirka 15 minuter bort.
Privat båt- och bilplats finns vid Täcknan på Ljusterö. Fiber finns draget in i huvudbyggnaden.
Välkommen till en ljuvlig skärgårdsparadis på populära Ålön!
