Välkommen till en vacker, äkta sjötomt på Ängsholmen med havsläge. Här finns allt man önskar och behöver av bekvämligheter för att njuta och bo under årets alla tider. Gedigen huvudbyggnad i två plan med härlig sjöutsikt, friggebod, sjöstuga, förrådsbod och stort båthus omgivet av en stor brygganläggning med plats för flera båtar. Sjötomten på 3 740 m² sluttar charmigt mot Saltsjön och den plana, tillgängliga strandlinjen är inbjudande. Total boarea för samtliga bostadshus är cirka 120 m².

Hit kommer man med bil och via motorvägen tar resan från Stockholm tar cirka 45 minuter. Avfart mot Torö från Nynäsvägen och efter Tottnäsbron är man snabbt framme vid den långsmala halvö som utgör Ängsholmen.

Framme på tomten sker parkering i anslutning till huvudbyggnaden. Plats finns att parkera flera bilar. En mindre väg leder ner till strandkant och det går utmärkt att åka fyrhjuling.

Huvudbyggnaden, från 1988, ligger centralt på tomten. Huset är vinterbonat, gediget och med en yta på cirka 54 m² boarea och med loftet på 16 m². Huset är yteffektivt med hela fyra sovrum. Ingång sker via en farstubro i väster. Hallen mötet och direkt öppnar kök, matplats och sällskapsrum upp sig. Här lagar man mat med stor närvaro och stora fönster mot sjösidan bjuder på utsikt och ljusinsläpp. I rummet finns en kakelugn som ger värme. Från rummet når man den inglasade verandan. Här sitter man på första parkett och skådar årstidernas alla skiftningar. Utgång finns till en stor altan med plats för grill och utemöbler av diverse slag.

På planet finns även två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med mulltoalett, handfat och dusch.
Från hallen leder en trappa upp till övre plan med sällskapsytor och innanför två sovrum med enkelsäng i vardera.

Strax ovanför huvudbyggnaden finns en friggebod, på cirka 10 m², med dubbelsäng och altan. Det höga läget är inbjudande.

Vidare ner mot strandlinjen möter stora, plana gräsytor. Den tillgängliga strandlinjen inbjuder till sällskapsspel. Här finns flera hus och ett gammalt båthus. Idag används huset endast som förråd. Intill finns en nyare förrådsbod med ordning och reda och plats för arbetsredskap.

Intill förrådsboden finns sjöstugan på cirka 40 m² med pentry och bäddsoffa. Toalett med frystoalett och bastu. I framkant vid stranden finns ett båthus från senare år. Båthuset ger karaktär och idag finns el och det man önskar. Huset omges av en stor brygganläggning som följer stranden. Här finns plats för solstolar, flera båtar och här lever man skärgårdslivet där det är som bäst. Längre bort längst strandkant finns plats för båtuppdragning.

Läget i södra skärgården är ypperligt och nära ligger välkända Torö med affär och sevärdheter. Tottnäs rökeri ligger även här med delikatesser. Nynäshamn når man med båt eller bil och där finns krogar, affär, apotek och systembolag.
Med egna båten finns härliga öar att besöka som Nåttarö eller kanske Utö.

Fastigheten ligger utom planlagt område.

Upplev en komplett sjötomt under årets alla tider. Varmt välkommen!