Exklusivt, bekymmersfritt skärgårdsboende med söderläge och sjöutsikt på en stor sjötomt på cirka 30 000 kvm mark med Gälnans glittrande vatten. Här lever man året runt eller på fritiden i en trivsam etagélägenhet i två plan och 81,5 välplanerade kvadrat, med ytskikt och materialval av bästa slag.

Som medlem i bostadsrättsföreningen finns rätt till parkeringsplats med laddstolpe, båtplats, båtuppdragningsplats och del i sjöbod, med egen dörr, med plats för åror, flytväst och fiskeredskap. På sjötomten på cirka 30 000 kvm, där föreningen äger marken finns även bastu, boulebana, badbrygga och sandstrand och här ges nu möjligheten att njuta av natur och skärgård, utan att behöva lägga tid på underhåll av hus och tomt.
Utanför väntar en vacker fjärd och en ljuvlig skärgård med populära Ingmarsö, Äpplarö och Nässlingen några distans bort.

Resan hit tar cirka en timma från Stockholm och bilfärjan är gratis och trafikerar med täta turer, varje dag, året runt. Från färjeläget på Ljusterö till lägenheten tar resan cirka 10 minuter. Bussförbindelser finns även och 500 meter bort finns busshållplats med linje 626 mot Åkersberga.

Framme vid huset sker parkering på en egen plats. En trappa upp leder till lägenheten och en trevlig hall möter. Från hallen når man det helkaklade badrummet med golvvärme och ett härligt ljusinsläpp från fönster i väster. Dusch, handfat och wc. Även tvättmaskin och torktumlare. Vidare in på planet öppnar sällskapsrum, matplats och kök upp sig. Allt är fräscht och välplanerat och med matgrupp med minst sex stolar och kök med kyl och frys, diskmaskin och spis med ugn. I sällskapsrummet intill finns plats för tv, soffgrupp och både klädkammare och garderob.
Från matplatsen finns utgång från till terrassen. Terrassen, på cirka 10 kvm, erbjuder plats för matbord och stolar, loungegrupp och grill. Från terrassen njuter man av en underbar sjöutsikt och grönskande inramning. Ett förråd finns med plats för förvaring. Intill finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och stort fönster. Inbyggda garderober och klädkammare under trappan.

En trappa leder upp till etagevåningen med en mindre sällskapsdel och två sovrum med plats för dubbelsäng i båda rummen. Skjutdörrar till det inre sovrummet och bägge rummen bjuder på två takfönster för härligt ljusinsläpp och sjöutsikt mot det i söder.
På planet finns även ett helkaklat duschrum med dusch, handfat och wc.

Boendeformen är bostadsrätt där föreningen äger och förvaltar en stor sjötomt. Båtplats, sandstrand, del i sjöbod, bastu och boulebana hör till några av alla positiva saker som här erbjuds.
Kommunikationer med bil, buss och även w-båt. Affärer med Ljusterö torg nära, golfbana, skola, förskola finns för att göra livet och boende permanent eller på fritiden enkelt.
Besök gärna föreningens hemsidan under länkar för mera information och praktiska tips.
Läs även stadgar och den senaste årsredovisningen.

Ekonomi:
Andelstal: 3,63 %
Månadsavgift: 3 540 kr/mån
I avgiften ingår: uppvärmning, VA och sophantering, Bredband (250 Mbit), årsavgift kapital, bilplats och sjöbod.

Varmt välkommen till ett bekymmersfritt skärgårdsboende, året runt!