Unikt tillfälle att förvärva en storslagen sjötomt i sydväst, med en egen udde och lång strandlinje på Ingarös guldkust och ut mot Baggensfjärden.
Till sjötomten med hela 18 400 kvm land med tillhörande vattenområde, kommer man endast med båt och den är bebyggd med en skärgårdsvilla från 1973, som byggdes till 2015 och som omges av altaner och ljuvlig havsutsikt. Intill finns två bodar och vid strandlinjen direkt nedanför finns en sjöstuga med sovrum, sjöbod med brygga och sandstrand. En äldre raserad vågbrytare med kaj på och mjuka gräsytor för lek och spel.

Vi befinner hos på Ingarö i Värmdö skärgård vid Baggensfjärden och de stora tomterna och markområdena ger en stor avskildhet. Bilväg fram till tomten saknas och hit kommer man med båt och resan, kanske från KSSS i Saltsjöbaden, rakt över fjärden tar bara några minuter. I Saltsjöbaden finns centrum med affär och goda kommunikationer till Nacka forum och vidare till Stockholm.

Med egen båt sker förtöjning mot bryggan på boj och plats finns för flera båtar. Från bryggan är det både dyk- och segelbåtsdjup och här njuter man över en vacker, levande sjöutsikt mot Baggensfjärdens glittrande vatten. Bryggan omges en sandstrand som ger en härlig, privat inramning och vid bryggfästet finns en sjöbod med gott om plats för förvaring. En äldre stenpir med vågbrytare finns intill och som i framtiden kan återskapas.

Mjuka gräsytor leder upp till en underbar platå, högt och med sjöutsikt i 180 grader över fjärden och hela vägen mot Nämdöfjärden.

Här möter huvudbyggnaden omgiven av öppna gräsytor och två altaner med panoramautsikt mot fjärden. Från altanen mot entrésidan njuter man av morgon- och dagsolen och från den andra, stora altanen, njuter man av en härlig sjöutsikt i tre väderstreck och trevliga steg ner mot vattnet som ger karaktär. Här följer man solen från uppgång till sent inpå kvällen från matgrupp, loungegrupp och solstolar. Vid grillmiddagen badar altanen i kvällssolen och en glittrande fjärd med känslan att man sitter på vattnet.

Huset, på 80 kvm byggdes till 2015 till dagens fina skick och höga standard och från ingången i öster möter en hall med plats för avhägning. Från hallen når man ett helkaklad badrum från senare år, med dusch, tvättställ, wc och tvättmaskin. Vidare ligger tre sovrum, varav två med dubbelsäng och det tredje mellan med våningssäng.

Vidare öppnar huset upp sig med matplats och kök i öppen planlösning tillsammans med ett stort sällskapsrum med stora fönster i tre väderstreck, en murad öppen spis som ger värme och atmosfär och utgång till den stora altanen. Här finns plats för två matgrupper, soffa med bord och i köket lagar man mat med härlig sjöutsikt, gott om arbetsytor och kyl/frys, sis, ugn och diskbänk. Utgång finns från köket till en altan i öster.

Bakom huset finns två bodar med avsaltningsanläggning och gott om förvaring i den ena och trädgårdsredskap i den andra.

Tomten sluttar svagt ner till en lång strandlinje i väster och där finns plana ytor och en sjöstuga precis vid strandkanten inredd med två våningssängar. Här sover man med förstklassig sjöutsikt och hör rogivande vågorna slå in mot stranden.


Sjötomten är unik och sällan ges chansen att förvärva en fastighet som varit i samma familjs ägo sedan 40-talet.

Fastigheten ligger utanför planlagt område med strandskydd och möjlighet finns att bland annat utveckla och bygga till huvudbyggnaden.

Med egen båt finns många fina platser att besöka både via Ingaröfjärden, Nämdöfjärden och ut till populära Nämdö och kanske hela vägen till Sandhamn i ytterskärgården. Ett flertal restauranger finns med Holmen i Saltsjöbaden närmast, vidare ett flertal ut i skärgården eller via Lännerstasunden in mot Stockholm och kanske för ett besök med båten på Gröna Lund.

Läget är ypperligt, tillgängligt och det finns mycket mer att säga om denna fina plats men den måste upplevas.

Välkommen till en unik, underbar udde i sydväst!