Underbar skärgårdspärla i väster med 4 070 kvm sjötomt med underbar känsla, fina hällar och cirka 100 meter strandlinje. Smakfullt renoverade byggnation med ett gediget timmerhus omgivet av altaner. Öppen planlösning och hög standard. Två gästhus med plats för två sängar i vardera hus, förrådsbodar och nybyggd stenkistbrygga med skyddad vinkel och plats för flera båtar. Närhet till fastlandet med båt- och bilplats vid Breviksmaren och waxholmsbrygga några minuters promenad från tomten. Båtplats vid Breviksmaren som hör till fastigheten ingår.

Vi befinner oss i Smådalaröskärgården, nära Tyresö- och Ingarölandet och ett vackert pärlband av öar, kobbar och skär och det är här som ön Ängsön ligger med ett utmärkt centralt och tillgänglig läge.
Hit kommer man med waxholmsbåt eller egen båt från båtplatsen i Breviksmaren och framme sker förtöjning skyddat på insidan av den nya bryggan. Vid den gedigna bryggan, från 2022, finns plats för flera båtar. På bryggan, längst ut, finns plats att duka upp långbordet med midsommarlunchen och från bryggan lever man ett aktivt bad- och båtliv och kanske prövar fiskelyckan.

Vid bryggfästet omges bryggan av fina klipphällar och strax ovanför en fin uteplats med panoramautsikt över Gränöfjärden.
Strax ovanför ligger huvudbyggnaden, på cirka 55 kvm, och en uteplats omger på sidan och en stor altan längs långsidan mot fjärden och här finns plats för att duka upp långbordet med härlig sjöutsikt och plats finns för loungegrupp med bord och soffgrupp.

Huset har på senare år renoverats och utvecklats till dagens fina skick och höga standard. Nytt kök och nya ytskikt 2020. Ny bod med tvättmaskin, torktumlare, stor varmvattenberedare och avsaltningsanläggning samma år och 2021 toalett inne i huset. Nytt sovrum 2021, renoverat öppen spis 2024 och ommålning fasad och nya fönster 2026.
Huset disponeras med sällskapsrum och matplats i öppen planlösning med härlig rymd, ljusa ytskikt, två utgångar till altanen och stora fönster mot vattnet i två väderstreck. En murad öppen spis ger värme och atmosfär under kalla årstider. Öppet intill med två genomgångar, ligger köket med trevlig köksö och här lagar man mat med härlig närvaro och sjöutsikt. Köket erbjuder allt man kan önska sig av standard med exklusiv maskinell utrustning med stor gasspis och ho på ön och kyl/frys, ho och diskmaskin med gott om arbetsytor. Plats finns matbord eller som idag härliga fåtöljer.

Från köket når man en trevlig hall med plats för avhänging och entrén mot altanen. Från hallen når man en toalett med förbränningstoalett och tvättställ, sovrum 2 med platsbyggd våningssäng och utgång till dusch och tvättstugan i teknikboden. Sovrum ligger längst söderut och här vaknar och somnar man med härlig sjöutsikt från en dubbelsäng och platsbyggd förvaring

Söder om huset finns en bod med ytterligare en förbränningstoalett med härlig sjöutsikt samt snickarbod. Nedanför finns mjuka gräsytor för lek och spel, solstolar vid strandkanten och strax ovanför ligger gästhus 1 med två enkelsängar.
Norrut på tomten, med ett högt läge, ligger gästhus 2 med härlig sjöutsikt, plats för dubbelsäng och skrivbord.

December 2025 erhölls bygglov för bastu samt orangeri.

Tomten präglas av en lättskött naturtomt med gräsytor, mjuka klipphällar och tallar och lövträd. Karaktären är förstklassig och med solen närvarande från uppgång till nedgång lever man här med en fin känsla.
Läget i skärgården är ypperligt med närhet till fastlandet på Tyresö eller Smådalarö med trevliga Smådalarö gård med krog, golf, tennis, padel och SPA. Vidare når man Dalarö affär, bageri och flera restauranger.

Med egna båten finns många utflyktsmål att uppleva och via Kymendösund, där man hittar affär, krog och båtmack, är man snabbt ute i ytterskärgården och vackra Fjärdlång och Huvudskär.
Båt- och bilplats finns i Breviksmaren på fastlandet, rakt över fjärden.

Varmt välkommen på visning av ett underbart, komplett sjöställe som inte lämnar något mer att önska!