Underbar, arkitektritad villa med spännande planlösning, stora fönster och hög standard. Huset omges av stora altaner med ett högt, fritt läge på områdets högsta tomt omgiven av natur och med närhet till hav och runt omkring finns tre badplatser med sandstrand. Här finns även ett garage med gott om plats, en friggebod med gästrum och tomten bjuder på mjuka gräsytor och mjuka klipphällar.
Här lever man utan insyn på en underbar plats med cirka sju minuters promenad till Baldersnäs hamn med båtplats och både sandstrand och badklippor ut mot Ingaröfjärden.

Här lever man permanent eller på fritiden och vi befinner oss i populära Baldersnäs på Ingarö och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 40 minuter.
Värmdövägen leder ut och man passar köpcentrum vid Värmdö marknad och i Brunn på Ingarö finns affär, skola, förskola, bensinmack och gott om kommunikationer till Gustavsberg och Stockholm.
Området ligger precis vid Ingaröfjärden och är uppbyggt runt en trevlig hamn omgiven av vacker natur och fina sandstränder.

Från Brunn når man tomten på cirka fem minuter och framme sker parkering på tomten och vid garage och på uppfarten. Ytterligare en infart finns och här kan man praktiskt ställa upp båten för vinterförvaring eller kanske en extra bil.

Tomten på 4 170 kvm ligger högt och omges av vacker natur. Ett trevligt garage finns med parkering för en bil och plats för förvaring. Intill ligger en friggebod med sovrum.

Huvudbyggnaden ligger centralt på tomten och uppfördes år 2000. Det arkitektritade huset erbjuder cirka 155 kvm boarea i en spännande planlösning med fin känsla. Huset omges av stora altaner och här följer man solen från morgon till sent inpå kvällen. På altanen dukar man upp långbordet och här finns plats för matbord och stolar, solstolar och loungegrupp. Man glimtar vattnet och njuter av en privat plats med grönskande inramning.
Ingång till huset sker från altanen och en trevlig hall möter. Här finns plats för avhängning och ett sovrum ligger intill. Rummet kan även användas som hemmakontor om så önskas.

Vidare in i huset öppnar generösa sällskapsytor upp sig med plats för mat- och soffgrupp. Stora fönster mot väster bjuder på en fin utsikt och ett härligt ljusinsläpp. Med öppet upp till nock och fem meter takhöjd bjuds man på en underbar rymd och inramning. En vattenmantlad kakelugn, ansluten till ackumulatortank för uppvärmning, ger värme och atmosfär. En trappa upp når man det stora köket med full maskinell utrustning och öppen ut mot sällskapsrummet. Köket erbjuder spis, ugn, vinkyl, diskmaskin, kyl/fyrs och här lagar man mat med en stor närvaro och plats finns matbord med fyra stolar.

Från köket når man en balkong med österläge och ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.
Vidare leder en trappa upp till husets högsta plats och här finns sällskapsdel med plats för fåtölj och utgång till en stor balkong. Från balkongen skymtar man fjärden och den omges av en vacker natur. Ett stort sovrum ligger i anslutning med plats för dubbelsäng, garderobsvägg och rymd.

Från sällskapsrummet på entréplan leder en trappa ner till ett sovrum, tvättstuga, toalett med wc och handfat och en trevlig bastu med dusch och omklädning. Utgångar finns till tomten genom dubbeldörrar.

Fiber finns vid tomtgräns genom Telia öppen fiber att ansluta mot en kostnad.
Nytt minireningsverk kommer att installeras, enligt kommunens krav, under hösten 2021 och ingår i köpesumman.

Tomten, den vackra byggnationen med natur och hav inpå lämnar inget mer att önska av ett livsstilsboende med fin känsla och hög klass.

Välkommen till attraktiva Baldersnäs på Ingarö!