På charmiga ön Tranholmen, med ett naturskönt, ypperligt söderläge och en lantlig idyll, nära storstadens puls och med troligen ett av öns högsta och bästa läge, avskilt och med sjöutsikt i flera väderstreck, möter en härlig naturtomt. Tomten, på 1 507 kvm, är bebyggd med en funktionell, äldre villa med året runt standard i ett plan med stort loft och omgivet av stora altaner. Här kan den stora eller lilla familjen, bo och trivas som lantställe eller året runt.

På tomten finns en stor, anlagd uteplats och ytterligare lämpliga platser om man vill utveckla och bygga mer med en generös byggrätt. Rätt finns att bygga en huvudbyggnad, i två plan, med vardera 90 kvm per plan. Med de nya reglerna från 2025 får man göra en sk. Attefallstillbyggnad på 30 kvm av huvudbyggnaden och ett Attefallshus på 30 kvm.
Även en friggebod på 15 kvm. Läs mer på plankarta och planbestämmelser under dokument.

Med egen båt når man snabbt fastlandet och på några minuters promenad från tomten når man öns brygga där reguljärtrafik, genom SL, trafikerar ön från Stocksund och Ropsten med flera turer i timman, varje dag, året runt. Detta gör det perfekt att bo året runt, pendla till Ropsten för vidare färd med Tunnelbanas röda linje mot city. På cirka 30 minuter från tomten når man Stockholms city.

Nedanför tomten finns tennisbana, fotbollsplan, badplatser och gemensamt samlingshus med regelbundna aktiviteter som pubkvällar och filmvisningar. På ön finns även förskola, fin lekplats, midsommarfirande och från oktober till april en vinterbro, från Stocksund, med cirka 7 minuters gångväg till tomten.
Tranholmen är bebyggd med cirka 200 fastigheter och merparten bor permanent. För mer information om ön läs mer på tranholmen.se

Direkt nedanför tomten finns bryggan för morgon- middag- och kvällsdoppet och från egna båtplatsen når man tomten på några minuters promenad och man passerar underbara miljöer med känsla och lantlig inramning. Grusvägar leder över ön och upp till tomten som ligger högt. Flera terrasseringar möter på tomten som skapa känsla och atmosfär. En plan yta med plattsättningar möter med plats för solstolar och utemöbler. Här finns även en charmig pergola som skapar svalkande skugga en varm sommardag.

På tomtens högsta punkt blickar man ut över vattnet, i två väderstreck och här ligger bostadshuset och omges av en stor altan i sydväst och här följer man solen från morgon till sent inpå kvällen. Plats finns för solstolar, matgrupp och här tillagas lunch- och middag på grillen med rogivande sjöutsikt. Huset mäter 60 kvm, har byggts till i omgångar 1935, 1978 och 2019 och planeras med kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning.
Köket erbjuder full maskinell utrustning med bl.a diskmaskin från 2024, gott om arbetsytor och här lagar man mat med underbar sjöutsikt och från matbord med stolar blickar man ut mot vattnet. Fönster finns i flera väderstreck och i sällskapsdelen finns soffgrupp och här njuter man framför en braskamin. Från rummet leder en trappa upp till ett sovloft, på cirka 30 kvm, med plats för sängar, tv-hörna och för de minsta att leka. Vidare på entréplanet finns två sovrum med plats för en mindre dubbelsäng i vardera rum, skrivbord och intill ett kaklat badrum, från 2007, med golvvärme, dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin och torktumlare.

Strax bakom huset finns en friggebod, en förrådsbod och huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp och fiber finns indraget i huset.

Upplev livet, stillheten, känslan och den underbara atmosfär som ett livsstilsboende på en bilfri ö, med ett ypperligt centralt läge nära Storstadens puls erbjuder

Varmt välkommen till Tranholmen, på visning och njut!