Sekelskiftsdröm på äkta sjötomt med vidsträckt, levande utsikt över inloppet till Stockholm och sol från morgon till sen kväll. Gediget, välunderhållet hus anno 1909 i två plan och med trevliga uteplatser, äldre komplett gästhus, sjöbod, stor brygganläggning och grönskande fruktträdgård på mjuka gräsytor för lek och spel. Total boyta i hus och gästhus blir cirka 142 kvm.

Välkommen till en sommaridyll med året runt standard i populära Norra Lagnö med en lång historia och där grosshandlarvillorna samsas intill farleden in till Stockholm. Hit kommer man med buss eller bil och resan från Stockholm tar cirka 30 minuter. Köpcentrum finns i Mölnvik och Värmdö marknad och på väg mot stan. I området finns stall och på nära avstånd flera golfbanor. Med egen båt finns många spännande öar att uppleva och krogar att besöka med Grinda, Svartsö och Möja för att nämna några. Vaxholm nås snabbt med båt med allt man önskar och behöver och kanske ta båten in till Gröna Lund eller Skansen.

Tomten erbjuder 5 518 tillgängliga kvadrat och med tillhörande vattenområde på 3 634 kvm och vid infarten leder grusvägen fram över tomten och med gräsytor och fruktträd på var sida om vägen upp till tomtens högsta punkt med plats att vända och parkera flera bilar.
Gräsytorna är stora och här sparkar man boll och kanske utmanar vänner i ett parti kubb.

På platån ligger sekelskifteshuset, i två plan, med en lång historia och blickar ut över vattnet. Det tidstypiska gula huset är i gott skick och totalrenoverades och byggdes till 1988 - 1989.
Då lades taket om, fönster och panel byttes exteriört och invändigt renoverades kök, badrum och ytskikt. Huset erbjuder 102 kvm och en trevlig farstukvist möter och vidare en hall med plats för avhängning och en trappa upp till övre plan. Direkt, genom djupet i huset skymtas vattnet och ett sällskapsrum öppnar upp sig med soffgrupp och fungerande kakelugn. Vidare möter matsalen och även där finns en fungerande kakelugn.

Från matsalen når man en charmig punschveranda med stora fönster i tre väderstreck och panoramavy mot vattnet.
Utgång finns till uteplatsen mot sjösidan och här njuter man av frukost, lunch eller middag och sol hela dagen.
Från matsalen når man även köket med plats för matbord med minst fyra stolar, gott om arbetsytor, vedspis, kyl/frys, spis, ugn, diskho och diskmaskin. En köksutgång finns till trädgården.

Övre plan når man från trappan i entrèhallen och en övre möblerbar hall finns centralt och vidare tre sovrum med kattvindar, förvaring och kakelugn i det ena rummet och fin sjöutsikt. Vidare kaklat badrum med badkar, wc och tvättställ.

Intill huvudbyggnaden finns ett gästhus omgivet av en altan med söderläge och uteplats med sjöutsikt. Huset är komplett med kök, matplats/sällskapsrum med utgång till altan, två sovrum och toalett med wc och tvättställ.

Intill huset finns förrådsbodar och en gammal vattenanläggning.

Från bebyggelsen på tomtens högsta punk leder en trappa ner till strandkanten och här möter en sjöbod med gott om plats att hänga in flytvästar och båtdynor. Här kanske i framtiden bastun kan inredas och från trappan ner till bryggdäcket springer man ut och hoppar i det klara vattnet och badstegen för att komma upp. Bryggdäcket är stort och här finns plats för solstolar och möbelgrupper. Genom att ta ned några träd på tomten får man sol hela dagen på bryggan och här kan även flera båtar förtöjas på en framtida boj.
Intill bryggan finns en stenstrand och här kan en mindre slip anläggas för att dra upp en mindre båt och kanske anlägga en sandstrand.

Kommunalt VA och planläggning är pågående av Värmdö kommun och byggförbud råder. För mer information kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare på 070-523 58 77.

Det finns mycket mer att säga om denna vackra, rogivande plats med anor, men den måste upplevas.

Varmt välkommen på visning och njut!