Med endast 10 meter från vattnet och vidsträckt sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten finns detta unika, underbara sjöläge, som upplevs som sjötomt, med brygga, sandstrand, hällar och brygga direkt nedanför tomten. På tomten finns ett trevligt bostadshus med året runt standard och 60 välplanerade kvadrat med loft på 17 kvm. Startbesked från kommunen, inklusive ritningar, finns för en tillbyggnad på 15 kvm av huvudbyggnad. Det finns även möjlighet att bygga ett attefallshus på 30 kvm på tomten. Huset omges av stora altaner i spännande nivåer och med infälld jacuzzi, plats för solstolar och utemöbler. Gästhuset med bastu, relax och sovrum och välanlagd trädgård med murar, trappor och boulebana.

Välkommen till Klippans väg 58 på Färingsö och ett trivsamt område med blandat fritids/weekend och året runt boende. Buss finns i nära anslutning och även skolskjuts.
Resan från Stockholm med bil tar cirka 40 minuter och tomten på 707 kvm ligger vid vägs ände och parkering sker i anslutning till tomten. Den vackra, ombonade trädgården möter direkt och huvudbyggnaden som ligger centralt på tomten och blickar ut över vattnet. Huset på 60 kvm boarea och 17 kvm biarea bestående av sovloft med tv och förvaring. Från ingången med elektroniskt lås möter en trevlig hall med plats för avhängning och direkt slås man av den fina sjöutsikten.

Vidare in i huset öppnar sällskapsrum, matplats och kök upp sig med en öppen planlösning och en takhöjd på maximalt fem meter. Matplats med bord och sittplats för upp till tio personer. Soffhörna med tv och kök med maskiner från Siemens/Bosch med delad kyl/frys, induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn, micro, diskmaskin och vinkyl. Helautomatisk espresso/kaffemaskin finns också. Köket erbjuder gott om arbetsytor och här lagar man mat med fin sjöutsikt.

I rummet finns ett sovrum med dubbelsäng omgiven av glaspartier med skjutdörrar.
Vidare mindre sovrum som kan användas som barnrum och helkaklat badrum med dusch, handfat, förbränningstoalett och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.
Centralt i rummet finns en trappa upp till loftet med tv, soffgupp och plats för förvaring.

Huset omges av stora altaner av komposit och i olika nivåer. Här finns plats för solstolar, matgrupp, grill och mot sjösidan en loungegrupp. Några steg upp finns bastuhuset med bastu, relax och sovrum. Intill ett utegym och i trädgården bakom, några steg upp murar, ordnad trädgård med slingrande växter och en stor boulebana. På altanerna lever man ett underbart liv med frukost, lunch och kanske ett parti boule till fördrinken innan middagen.

Marken mellan tomten och strandlinjen tillhör föreningen, är prickmark och får inte bebyggas. Mjuka gräsytor, som klipps av säljaren, inbjuder till lek och spel. Här finns fina hällar, sandstrand och en brygga för härliga bad.
Bryggan delas med tre grannfastigheter, varav en tomt som är obebyggd och inte nyttjar bryggan och i praktiken är man själv.
Plats finns för egen båt på boj och runt omkring finns många spännande platser och öar. Fiskerätt vilket innebär att du kan fiska dina kräftor lagligt.
Restauranger finns i Kungsberga, Birka mfl öar.

Handlar gör man på stora Coop i Stenhamra på 10 min bilavstånd där även mysiga Färingsö Bageri finns. ICA Skå ligger intill bilvägen ca 10 min bort. Lilla Coop i Kungsberga nås med cykel eller bil, Ekerö Centrum (ca 20 min bilfärd) erbjuder Apotek, Systembolaget m.m. Gustavshill Handelsträdgård ligger på promenadavstånd.

Fiber finns indraget och se dokument/länkar för lista med förbättringar genom åren, plankarta mfl handlingar.

Det finns mycket mer att säga om husen, tomten och läget men det måste upplevas.

Varmt välkommen på visning!