Stor, ljuvlig äkta sjötomt med hela 4 857 kvm land med tillhörande vattenområde på 16 260 kvm rakt ut i Kroksfjärdens klara och glittrande vatten. En underbar naturtomt med vidsträckt sjöutsikt i 180 grader, sol från morgon till solnedgång rakt emot tomten 22.00 sommartid. Mjuka klipphällar, ljug, ehn och tall skapar ett en förstklassig plats att bo som idag eller utveckla hus, gästhus och bodar 25 meter från vattnet.
Brygga saknas idag, men det finns en generös byggnadsplan som ger rätt att uppföra en huvudbyggnad på 100 kvm och en komplementbyggnad på 40 kvm. Ytterligare Attefallstillbyggnad på 30 kvm på huvudbyggnaden torde vara möjlig. Utöver det friggebod och inom det egna stora vattenområdet, se dokument och länkar, får båthus och brygga uppföras som allt tillsammans kommer skapa ett komplett sjöställe med nordvästläge för magiska solnedgångar.

Vi befinner oss på Västra Lagnö, Svedlandet och området Kroken på Ljusterö och hit kommer man med bil, via bilfärja (som sköts av Trafikverket, är gratis och med god turtäthet) och resan från Stockholm tar cirka 1 timma och 10 minuter. Vägen är lantlig, idyllisk och ger en härlig känsla där man passerar gårdar med boskap och härlig vattenkontakt.
Buss finns även från Åkersberga med flera turer om dagen, sommartid.

Läget i skärgården är ypperligt, så långt ut man kan komma med bilväg och här skingrar sig molnen och man bjuds på många soltimmar från uppgång till Solnedgång i väster 22.00 sommartid.

En avskild väg, som delas med två fastigheter, leder fram till udden och gnom grinden. Direkt möts man av vattenkontakten och den härliga naturen och den plana sjötomten. En magnifik Rhododendron omger huvudbyggnaden mot entrésidan. Huset på cirka 85 kvm, uppfört 1909 och tillbyggt 1967 erbjuder generösa ytor med hall, matplats, flera sällskapsrum, kök och ett stort sällskapsrum med murad öppen spis och stora fönster mot vattnet. Rummet tillsammans med den öppna planlösningen skapa en härlig inramning. Vid matplatsen finns ytterligare en eldstad, en murad öppen spis med insatskamin. På planet finns även ett tvättrum med handfat och dusch.
Från hallen leder en trappa upp till övre plan med en övre hall och två sovrum med plats för två enkelsängar i vardera rum.

Intill huset i nordost finns ett gästhus på cirka 40 kvm från 50-talet. En veranda möter med stora fönster mot vattnet och vacker sjöutsikt. Ett lite rumt med torrtoalett och tvättställ finns innanför verandan. Från entrén och verandan in i huset möter köket med arbetsytor och funktionell utrustning. Vidare sällskapsrum med murrad soffgrupp, en murad öppen spis som ger värme och atmosfär och två sovrum med våningssäng i vardera rum.

Västerut på tomten finns flera förrådsbodar och ett mindre gästhus omgivet av en stor altan med panoramavy mot fjärden. På altanen finns solstolar, matgrupp och tvättställ för köket.
I huset finns säng, matbord med stolar och kokplatta. Torr toalett till huset finns bakom.

Nedanför husen möter en fantastisk natur som leder ner till den långa strandlinjen med plana klipphällar och uteplats och plats för att i framtiden anlägga en gedigen brygga och kanske sjöbod med båthus.

Handlar gör man på Ljusterö torg, cirka 10 minuter bort med bil. Där finns även bageri, apotek, systembolag och mycket mera.
Båtmack och kiosk finns även i Klintsundet och med båten finns många restauranger att besöka, kanske i Linanäs med bil och med båt flertalet att välja på inom 15 minuter.

Fastigheten ligger inom planlagt område med stora möjligheter och strandskyddet är upphävt på land. Fiber finns framdraget i vägen.

Detta är ett tillfälle som inte kommer igen att förvärva en unik sjötomt för utveckling
med alla rätt! Välkommen att förverkliga din skärgårdsdröm!