Välkommen till Lilla Timrarön, några minuter från fastlandet och en vacker sjötomt med lång strandlinje som sträcker sig från öster med morgonsol till väster med kvällssol. Här lever man med fri sjöutsikt i flera väderstreck, utan insyn och med varma solnedgångar. Tomten varvas med mjuka gräsytor, egen havsvik med sandstrand och klippudde med bastu/gästhus.

Idag finns funktionell bebyggelse med huvudbyggnad i två plan, bod med toalett och dusch, bodar för förvaring och bastu/gästhus. Möjligheterna är obegränsade att utveckla bebyggelsen. För frågor och mera information kontakta gärna ansvarig mäklare.

Vi befinner oss mellan Ljusterö och fastlandet. Hit kommer man med egen båt, kanske från båtplatsen på fastlandet några distans bort. Över ön skingrar sig molnen och lyser upp tomten från tidig morgon till solnedgång 21.30 sommartid. Allt man önskar och behöver ligger nära och på Ljusterö några minuter bort med båt, finns gott om aktiviteter såsom seglarskola och golfklubb med mera. I Linanäs finns affär, båtmack och krog. Lite längre bort finns Grinda med sitt värdshus och Waxholm med alla bekvämligheter man kan önska.

Framme på tomten sker förtöjning längs med bryggan. Bryggan har en skyddad vinkel mot fjärden med möjlighet att även ligga med medelstor båt på insidan. Bryggan övergår till en stor altan som omger boningshuset i två plan. På altanen njuter man av utsikten från solstolar och matbord. Huset har en lång historia och disponeras idag med matrum, sällskapsrum och kök på entréplan. Köket är enkelt, men erbjuder det man behöver. Från entrésidan når man en mindre altan med morgon- och dagsol. Från sidan på huset leder en trappa upp till sovloftet med plats för minst fyra bäddar. På baksidan av huset finns gräsytor för lek och spel.

Vidare på tomten mot norr möter en bod med duschkabin, wc och handfat. Intill finns en förrådsbod.

Den egna havsviken med sandstrand ger, i kombination med sand och växtlighet, en känsla av en lagun på varmare breddgrader. På stranden lever man ett härligt badliv, plockar snäckor och bygger sandslott.

Udden möter med karga hällar och här finns gästhuset med bastu med härlig utsikt och direkt nedanför finns en brygga med dykdjup. Bryggan, klipporna och den privata känslan är förstklassig.

Mellan tomterna på en allmänning finns en f.d. Waxholmsbrygga som erbjuder möjlighet att lossa byggmaterial eller vad man önskar.

Den unika sjötomten i kombination med bebyggelsen ger en plats som inte lämnar mycket mer att önska. Välkommen på visning!