Storslaget och unikt i ytterskärgården med en fastighet av sällan skådat slag.
Nu ges möjligheten att förvärva drygt 32 Ha friköpt mark och en fastighet, Löka 2:15, som består av fyra områden. Samtliga områden ingår i överlåtelsen och det inte möjligt att dela upp dem.

På södra Roskär och en vacker halvö finns stora markområden med sagolik ytterskärgårdsnatur och utsikt mot Nassaskärgården och horisonten. I en skyddad havsvik som leder in i en egen lagun, omgiven av klipphällar, vacker grönska och ett ljuvligt fågelliv finns en bergfast brygga och här förtöjer man längs med bryggan. Djupet tillåter en motorbåt på cirka 8 meter att förtöja längsmed bryggan och sedan vända 360 grader och tas sig ut igen. Här ligger man skyddat från årstidernas alla vindar och platsen är en rekreation för hjärta och själ. Bryggan erbjuder plats för utemöbler och solstolar och kolgrillen. Från bryggan badar man och njuter av solen från morgon till solnedgång norr om Möja.

Strax ovanför finns en gammal fiskestuga uppförd på 60-talet. Här övernattade efter lång dagar med fiske i havsbandet. Huset eller boden har genom året använts som fritidshus och inrymmer två rum. Det första med ett litet pentry med gasolspis och det inte rummet en braskamin, bord med några stolar och två våningssängar. Utanför finns bord och stolar och kanske en gasolgrill.

För den som önskar el finns möjlighet att förvärva ett elverk med diesel och eller kanske solpaneler på taket för ute i havsbandet bjuds man på många soltimmar. Genom solpaneler finns även möjligheter att installera en avsaltningsanläggning för rening av sjövatten för perfekt dricksvatten. Att dra ut elkabel är inte möjligt.

Stugan/boden är att se som ekonomibyggnad och saknas sk. tomtplats, vilket att det idag inte är möjligt att utveckla och bygga ut den. Strandskydd råder och även reservatbestämmelser. Reservatbestämmelser ligger en prövning ovanför strandskyddet och om det finns en sk. tomtplats finns möjlighet att bygga ut ett hus. Dock inte i detta fall utan allt är så fint och vackert som det är.

Roskär är en sagolik plats som inte lämnar någon oberörd, men ändå med stor närhet till Möja och fastlandet med Sollenkroka närmast.


Den andra delen av fastigheten är en sjötomt med egen udde på Lökaön, någon distans söder om Roskär. Lökaön består av mycket naturmark och marken runt omkring delen är obebyggd. I en av vikarna, med ett skyddat läge finns en härlig brygga för förtöjning av en motorbåt på boj. Det är sk, motorbåtsdjup för en mindre motorbåt.
Från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv med bastubad från sjöboden med bastu som ligger strax ovanför. Sjöboden omges av vackra tallar, försvinner i grönskan och har funnits sedan 60-talet och inrymmer idag en nybyggd, vedeldad bastu med gott om plats och stora glasdörrar mot havet. Intill finns bord och stolar. Här är man avskild och omges av klipphällar och vacker natur.


Den tredje delen av fastigheten är två markområden på Möja och i Norrsundshage. De östra delarna ligger inom samlad bebyggelse för byarna på Möja och där, utom strandskydd 100 meter finns möjlighet för en framtida ny ägare att ansöka om förhandsbesked och stycka av två nya tomter som får bebyggas. Dvs man köper Löka 2:15 och ansöker om förhandsbesked. Får man det på marken, vilket är troligt, kan man stycka av en eller två tomter från Löka 2:15 som då blir en egen fastighet.
Kommunen har idag uttalat att exploateringsområde är inom de större öarna, som Möja och inom byarna, vilket gör det sannolikt att man får bebygga de två områdena.
Här kan kanske två vackra skärgårdshus uppföras med sjöutsikt och förbindelse med Möjas vägnät.

Till Roskär och Lökaön tar man sig med egen båt och läget nära Möja är ypperligt. Utanför väntar vackra Nassa skärgården och öppet hav. Här möts av en och annan säl, örn och allt vad vår älskade ytterskärgård har att erbjuda.
Jakt och fiske på egna marker är tillåtet. Runt öarna finns stora fiskeområden för både nät- och spöfiske.

På Möja finns affär, krogar, bageri, skola och mycket mer. Ön lever och trafikeras året runt.

Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och förvärvstillstånd krävs. Det innebär att det kam vara svårt att köpa som juridisk person.

Det finns mycket mer att säga om denna unika, spännande fastighet med måste upplevas. För kartor och mer information om de olika områdena se under dokument och länkar. Det finns inga uppgifter om de exakta storleken på respektive områden.

Öarna får besökas på egen hand och samordnad visning kommer ske under början av v. 17.

Varmt välkommen att återkomma med ditt intresse och ett unikt tillfälle!