Charmigt sommarparadis med sjötomt på 3 300 kvm på tillgängliga Tynningö.

Vidsträckt sjöutsikt över Tynningösundet från barnvänlig, tillgänglig tomt som sluttar svagt mot Saltsjön. Här möts man av mjuka gräsytor och en platå
med huvudbyggnad, gästhus och lekstuga/gästhus. Vid strandkanten finns sjöbod med bastu, brygganläggning och sandstrand. Här lever man på en vacker,
uppvuxen tomt med vackra björkar och sol från morgon till sent inpå kvällen.

Vi befinner oss på den populära skärgårdsön Tynningö och hit kommer man med bil, resan från Stockholm tar cirka 45 minuter. Ön trafikeras året runt med bilfärja
från Norra Lagnö på Värmdö som drivs av Trafikverket och är avgiftsfri. På ön lever man året runt och sommartid mångfaldigas befolkningen. För den som söker aktiviteter
finns tennisbana, padelbana, utomhusgym samt sim och fotbollsskola för barnen som arrangeras av öns idrottsförening. Det finns en bygdegård där det arrangeras event,
en året runt öppen affär samt att ön får besök av Skeppsbrobageriets bageribil under sommaren.

Vägen leder hela vägen fram till tomten och parkering sker i anslutning till bostadshusen som ligger samlade på tomtens högsta punkt med underbar sjöutsikt. Huvudbyggnaden,
från 1981, med panoramavy över vattnet, erbjuder ett plan på cirka 60 kvm boarea med en skyddad altan under tak mot sjösidan och även en skyddad uteplats i söder mellan huvud-
byggnaden och gästhuset.

Ingång sker från uteplatsen i söder och här möts man av en hall och kan direkt njuta av sjöutsikten. I hallen finns plats för ytterkläder, ett städskåp samt entré till ett badrum med dusch,
wc och tvättställ. Vidare öppnar köket upp sig med gott om arbetsytor och en matplats med sjöutsikt. Maskinell utrustning med kyl/frys, spis/ugn och gott om förvaringsutrymme.

Från hallen når man ett sovrum med dubbelsäng, sjöutsikt och utgång till en egen altan med morgonsol. Ytterligare två mindre sovrum finns som nås från köket. Via kök eller hall möter
man sällskapsrummet med underbar sjöutsikt, plats för soffbord, soffgrupp och en stor murad öppen spis som ger värme och atmosfär. I sällskapsrummet finns utgång till altan med tak, kvällssol och öppen spis.

Huset omges i söder av en skyddad uteplats på cirka 30 kvm som sammanbinder huvudbyggnaden med gästhuset. Gästhuset disponeras med ett stort sovrum med dubbelsäng och sjöutsikt. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, diskbänk och badrum med dusch, toalett och tvättställ. Från sidan av huset finns ingång till en verkstad/bod med plats för förvaring.
Husen omges av härliga, öppnar ytor för studsmatta, ett parti kubb eller kanske volleyboll.

En stig leder över tomten och ner till den långa, öppna strandlinjen. Här finns en sjöbod som har bastu med fönster ut mot vattnet och relax/omklädning, här njuter man av en förstklassig sjöutsikt och fina utvecklingsmöjligheter om så önskas. Direkt nedanför sjöboden finns ett stort bryggdäck med plats för solstolar och matgrupp. Vid bryggan finns även plats för flera båtar att förtöja på boj. Intill bryggan finns en härlig sandstrand. Från brygga och strand lever man ett härligt skärgårdsliv med sol från morgon till sent på kvällen. Längs stranden finns även en äldre raserad brygga.

Skärgårdsläget är socialt och lättillgängligt med bil eller Waxholms båt med bussanslutning på ön, vilket innebär att det går fint att arbetspendla till Stockholm. Det är nära till Vaxholm, Grinda eller man kanske vill ta sig in till Stockholm för ett besök på Gröna Lund. Utflyktsmålen och restaurangerna är många och utanför väntar mellanskärgården med många platser väl värda att besöka.

Fiber är indraget i fastigheten och den ligger utom planlagt område.

Välkommen till sommarparadiset Tynningö och en fin sjötomt!