Underbart sjöläge med en ljuvlig sjöutsikt, sol från morgon till kväll och en privat, barnvänlig tomt på hela 4 979 kvm.
På tomten, med bilväg hela vägen fram, samsas en komplett byggnation med en gedigen huvudbyggnad i gott skick, en trivsam social planlösning med stora fönster mot vattnet och en stor altan. Ett komplett gästhus med kök och badrum, vinkällare med mycket hög, internationell klass och förrådsbod. Plats finns att parkera flera bilar och på någon minut är man ner vid stranden med bad- och båtplats på en gemensam brygga.

Vi befinner oss på vackra Oxön med fjärdens glittrande vatten och bjuder in till bad- och båtliv. Ett rikt fågelliv och gösfiske. Med egna båten når man snabbt Vindöström för vidarefärd österut mot Gällnö och Möja och under Djuröbron mot Stavsnäs och Sandhamn. Med bil och båt finns många skärgårdskrogar att upptäcka, golfbanor och stall för den som gillar ridning.
Med bil går resan till Prästfjärden snabbt och med buss 437, 438 och 439 når man även Ängsvik och en kort promenad till fastigheten. Den enskilda vägen slingrar sig genom vacker lantlig natur med ståtliga ekar och hålls farbar året runt. Framme sker parkering på tomten, vid husen och plats finns för flera bilar.

Tomten med mjuka gräsytor och plats för lek och spel, sluttar svagt mot vattnet och huvudbyggnaden ligger högt, i bakkant på tomte för maximalt med sjöutsikt.
Huset, i ett plan på cirka 105 kvm, med två stora sovloft, var från början två hus, men byggdes ihop till ett hus 1997. Huset omges i söder av en stor altan med plats för grill, matgrupp och solstolar.
Ingång till huset sker från öst eller väst och från sjösidan möter en trevlig hall med garderober och gott om plats för avhängning. Vidare in i huset möter köket med full maskinell utrustning och här lagar man mat med sjöutsikt. Vedspisen är fungerande och ger en härlig värme eller här lagar man mat som man gjorde förr.
Köksbord med plats för minst sex stolar. Vidare med öppen planlösning möter det stora sällskapsrummet med plats för soffgrupp, bord och en murad öppen spis som ger värme och atmosfär. Men panoramafönster och från två fåtöljer blickar man ut över vattnet. Utgång finns från rummet, genom dubbeldörrar, till en stor altan.
Från köket når man en hall med plats för avhängning, utgång till baksidan av tomten, förvaring och innanför ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Tvättmaskin, torkskåp och förvaring.
Från hallen når man vidare sovdelen med ett stort sovrum med dubbelsäng, kamin och utgång till trädgården. Ett mindre sovrum med enkelsäng och ett nyrenoverat, helkaklat badrum med badkar, wc och handfat. Två stegar finns upp till ett stort sovloft, i två delar, med plats för dubbelsäng och stolar på respektive del.

Snett framför huset ligger gästhuset omgiven av en altan med söderläge. Huset är komplett och erbjuder allt man kan önska sig med ett stort rum med matplats och sällskapsdel. Badrum med wc, handfat och dusch. Köket med spis, kyl, tvättmaskin och ett sovrum med dubbelsäng.

Vidare mot söder på tomten, i anslutning till parkeringen, finns en förrådsbod med gott om plats och en förstklassig vinkällare, insprängd under gräsmattan. Vinkällare håller en mycket hög, internationell klass och lämnar inget åt slumpen. Här finns plats för bord, stolar, vinställ och mycket mera.

Strax nedanför tomten ligger en vacker strandlinje med en samfälld flytbrygga. På bryggan finns båtplats på Y-bommar, längs ut och här sker en skyddad förtöjning.
Från bryggan lever man ett aktivt båt-, bad- och fiskeliv och njuter av inramningen.

Området är mycket eftertraktat och med den egna båten når man Vindöström och hela skärgården att uppleva. Handlar gör man i Hemmesta där finns även restaurang. Köpcentrum finns även i Mölnvik och Värmdö marknad, cirka 10 min bort. För den som rider finns Siggesta gård med stall, loge och allsång. Golfbanor finns att utmana på Norråva, Wermdö eller Fågelbro. Förskola och skola upp till 5:an finns i Ängsvik på promenadavstånd. Särskild skärgårdsinriktning finns. Trevliga promenadstråk finns längs kanalen och en härlig natur att uppleva, året runt.

Fastigheten ligger utom planlagt område med fri prövningsrätt och möjligheten finns att bygga mer på tomten.
Kommunalt VA är beslutet och kommer dras in under 2023/2024.
Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett naturskönt, privat sjöläge i Värmdö skärgård!