Sjötomt med ypperligt läge på en egen udde med 270 grader sjöutsikt mot Älgöfjärden, öar, kobbar och skär. Här njuter man av varma solnedgångar från en unik, privat plats med förstklassig vattenkontakt och hög skärgårdskänsla. Utsikt och utan närhet till grannar från en komplett byggnation med huvudbyggnad, hus på berget, sjöstuga med bastu, garage, sandstrand och stor brygganläggning med plats för flera båtar. Bilväg leder hela vägen fram till tomten. Bussförbindelse finns till Slussen på promenadavstånd 325 meter från tomten.

Vi befinner oss i en attraktiv del av Värmdö skärgård och med ett centralt och tillgängligt läge. Resan från Stockholm tar cirka 45 minuter och med egen båt finns många trevliga krogar, restauranger och utflyktsmål att besöka.
Vi befinner oss långt ut i skärgården med bilväg och här skingrar sig molnen och lyser upp den ljuvliga platsen från tidig morgon till solnedgång.

Med bilen leder de sista 300 meterna på en avskild, egen väg som letar sig ner till tomten och direkt slås man av läget, känslan och vattenkontakten.
Parkering på anlagd plats intill garaget och plats finns för många bilar.
Garaget inrymmer en bil och diverse förvaring och är mycket praktiskt. Wc och tvättmöjligheter finns.

Mjuka gräsytor leder fram till huvudbyggnaden på cirka 130 kvm boarea, 30 kvm biarea och 23 kvm källare, centralt på tomten, som omges av stora altandäck. Huset är tillbyggt genom åren och består av tre huskroppar som är sammanbundna på ett smakfullt sätt och omgivna av altaner byggt av träslaget bankirai.

På entrésidan möter en hall med garderober och plats för avhängning. Från hallen når man ett helkaklat badrum med dubbla handfat, wc, dusch och tvättpelare från Miele. Från hallen leder en trappa upp till två sovrum med plats för dubbelsäng i ena rummet och säng i det andra. Gott om plats till förvaring finns. Vidare från hallen möter ett trevligt sällskapsrum med gott om plats för soffgrupp, murad öppen spis och kanske tv-rum. På vägen mot kök och matplats passerar man en trappa upp till kontor, sovrum eller kanske barnrum. Från rummet har man en ljuvlig sjöutsikt.
Vidare öppnar matrum och kök upp sig och den generösa takhöjden skapar här en härlig atmosfär. Här dukas middagens upp med vattenkontakt och förstklassig utsikt.
En trappa leder upp till ett sovloft med öppen planlösning och två sängskåp.
I köket finns allt man önskar och här lagar man mat med full maskinell utrustning och trevliga, sociala ytor. Från köket finns utgång till altanen.

Längre bak på tomten finns ett komplett, nyrenoverat hus på 58 kvm boarea och 10 kvm källare. Huset har på senare år smakfullt renoverats till dagens fina skick. Ingång sker från sidan på huset och man möter direkt nyrenoverat, helkaklat kök med gott om arbetsytor och matplats med barstolar. Spis, kyl/frys och diskbänk.
Badrummet erbjuder golvvärme, är helkaklat och nyrenoverat med dusch, handfat och wc. Vidare från köket når man sällskapsrum och matplats i öppen planlösning med stora fönster mot sjösidan för härlig vattenkontakt. En karaktärsfull, murad öppen spis ger karaktär och värme. Huset erbjuder vidare två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng i ena och våningssäng i det andra.

Strax nedanför huset ligger sjöstugan på 26 kvm, idag inredd med bastu, dusch, relax och ateljé. Ett enklare kök och plats för bord och stolar. Huset kan även fungerar som gästhus för den som så önskar. Nedanför finns en trevlig, skyddad sandstrand och stenmuren som går ut skyddar mot vinden.

Vattenområdet utanför tomten följer med 1/10-del av stamfastighetens vattenområde.
Fastigheten ligger utom planlagt område och hela fastigheten omfattas av tomtplats och stora möjligheter finns att bygga mer.
Besiktningsprotokoll, energideklaration och uppmätningsprotokoll finns.

I framkant på tomten leder klipphällar bort till den stora brygganläggningen och vid bryggan finns plats att förtöja längsmed bryggan eller på boj men en praktisk anordning finns idag för en skyddad och enkel förtöjning.
Med egna båten finns många trevliga mål att besöka och både Möja och Sandhamn ligger cirka 30 minuter bort i 30 knops fart. Krogar finns på Bullandö, sjöboden, Motorverkstaden, Vita Grindarna på Djurö, Abborrkrogen och Gällnö för att nämna några.

Läget, omgivningen och inramningen är förstklassig. Varmt välkommen på visning!