Med ett perfekt läge mellan Sandhamn och Stavsnäs, med en härlig havsutsikt över Gråskärsfjärden mot Bulleröskärgården och de yttre skären, finns denna sjötomt på 4 400 kvm med ljuvlig natur, klipphällar, gräsytor och förstklassig vattenkontakt. Här finns idag en brygga med plats för flera båtar, sjöbod med bastu och dusch, gästhus omgiven av en stor altan och huvudbyggnad med altan, öppen planlösning och med två sovrum.
En byggnadsplan finns med med generös byggrätt för den som vill bygga mer. Se under dokument.

Vi befinner oss på ön Krokholmen som ligger ypperligt i skärgården och här skingrar sig molnen och lyser upp den äkta sjötomten från morgon till sen kväll och hit kommer man med egen båt, kanske från en framtida båtplats på Bullandö marina och resan tar cirka 20 minuter och resan går skyddat genom pittoreska Runmarö kanal utan att behöva passera några fjärdar eller över Nämdöfjärden en lugn och stilla dag.
Stavsnäs båttaxi kommer även framöver erbjuda passbåt till egna bryggan, från Stavsnäs vinterhamn, till förmånliga priser.

Framme sker förtöjning längs med bryggan efter väder och vind och plats finns för flera båtar. Bryggan ligger skyddad och motorbåt kan förtöjas och från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv med sol, bad och fiske. Bryggan omges av fina klipphällar som ger en karg och härlig inramning och känsla.

Direkt ovanför bryggan, omgiven av martallar och låga tallar, finns en sjöbod med en liten altan med panoramavy mot vattnet, bastu, dusch och relax. Här bastubadar man och njuter av avkopplande stunder och fönster mot vattnet bjuder på underbar havsutsikt och en förstklassig känsla.

Söderut längs den långa strandlinjen finns en friggebod omgiven av en stor altan och här njuter man av den underbara utsikten i 180 grader och mår som bäst. Plats finns för det man önskar och i huset finns enklare pentry med kyl, spisplatta och bäddsoffa med bord. En utedusch finns bakom huset.

Vidare över tomten möter mjuka, öppna gräsytor för lek och spel och i skogskanten finns en förrådsbod.

Huvudbyggnaden, på cirka 50 kvm från 1971, ligger ovanför gräsytan, upphöjt och blickar ut över vattnet. Huset omges av en altan som följer huset och solen över dan och här sitter man skyddat och njuter av sol, vindskydd och utsikt. En förrådsbod finns på sidan av huset för praktisk förvaring.
Från ingång till huset möter en hall och från hallen två sovrum, varav det ena med dubbelsäng det andra med våningssäng. Vidare intill en toalett med toalett modell separett och tvättställ.
Huset öppnar upp sig med kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning med fönster i två väderstreck och med härlig havsutsikt. Plats för bord och stolar och soffgrupp. Köket erbjuder social matlagning och kyl/frys, spis med ugn och disckbänk.

Tomten och naturen måste upplevas och i kombination med läget i skärgården blir tomten både tillgänglig, men även med en härlig känsla av ytterskärgård.

Handlar gör man på Runmarö, Nämdö eller Sandhamn och där finns även restauranger, bageri och stora strövområden. Idöborg med sen trevliga restaurang ligger några distans söderut.

Välkommen till en fin sjötomt med känsla, karaktär och plats att trivas på!