DETTA HEM ÄR SÅLT

OBJECT_TYPE_RECREATIONAL_HOUSE - Fritidshus

Underbara Mörkobbarna - en komplett, egen ö-grupp mellan Sandhamn och Stavsnäs

Värmdö - Mörkobbarna - egen ö-grupp

  • Runmarö Mörkobbarna 101, Runmarö
  • : 22 950 kvm
  • : 120 kvm

Egen ö-grupp, Mörkobbarna, med ypperligt läge mellan Nämdö- och Gråskärsfjärden och med närhet till Stavsnäs på fastlandet, Runmarö och Sandhamn i havsbandet. 22 950 kvm land med tillhörande vattenområde fördelas på fyra öar (skiften) där man idag kan nå tre öar till fots och på huvudön med bästa västerläge med sol från morgon till solnedgång ligger en stilfull, vacker byggnation med huvudbyggnad och gästhus vända mot vattnet och omgivna av altaner och klipphällar med ljuvlig utsikt. Direkt nedanför husen en stor brygganläggning med segelbåtsdjup, sjöbod och sandstrand.
Västerut finns ett stort bastuhus med relax, flera sovplatser och bastu. Från huset en brygga omgiven av fina klipphällar och strax bakom husen finns ytterligare gästhus, bodar och gångstigar som leder över ön och österut till ytterligare brygga och gistgård för att hänga upp näten.
Här lever man på en underbar, privat plats med långt till grannar och omgiven av vackra segelleder, saltstänkta klipphällar och en vacker skärgård.

Vi befinner oss i Värmdö skärgård med ett ypperligt, tillgängligt läge. Hit kommer man med
egen båt från en framtida båtplats kanske i Stavsnäs, på Bullandö eller kringliggande platser. Flera alternativa rutter finns och resan kan exempelvis gå genom den skyddade Runmarö kanal. Från Stavsnäs är man framme på cirka 15 minuter eller vidare, enkelt från Kanholms- och Nämdöfjärden.
Nära finns affär, krog och bageri på Runmarö eller vidare ut till Sandhamn några distans bort. I Stavsnäs vinterhamn finns bageri och båtmack och bra kommunikationer med buss vidare till Stockholm.

Framme möter en stor L-brygganläggning med plats för flera båtar och här förtöjer man skyddad även när vinden ligger på. Segelbåt kan förtöjas och djupet vid vinkeln är minst fem meter. Från bryggan badar man i det klara vattnet och lever ett ypperligt skärgårdsliv. Vid bryggfästet finns ett bryggdäck med plats för möbelgrupp och sjöbodar med säng, plats för fiskenät, flytvästar och teknikrum med avsaltningsanläggning.

Intill bryggan finns en skyddad sandstrand och vidare ut på udden finns flata klipphällar och plats för grillning och matplats.

Från bryggan är man snabbt framme vid den stilrena byggnationen med ett nybyggt gästhus på cirka 25 kvm, med två sovrum och mellan dem ett helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och golvvärme. Gästhuset, ritat av Per Öberg, följer samma stil och utseende som den arkitektritade huvudbyggnaden som byggdes till och totalrenoverades år 2000. Huset omges i öster av en skyddad altan med morgonsol och mot sjösidan med hela fjärden som fond, finns stora trädäck med plats för grill och utemöbler. Här njuter man av sol och goda vänners lag under eftermiddagen och sent inpå kvällen. Här blickar man ut över vattnet med en underbar utsikt hela vägen mot Nämdöfjärden och här finns en vedeldad badtunna för varma, sköna stunder.

Huvudbyggnaden är planerad in i minsta detalj för att se havet och stora fönster från golv till tak erbjuder en ljuvlig vattenkontakt. Från ingången möter en trevlig hall med Öländsk kalksten och plats för avhängning. Hallen ligger öppet och med stor närvaro mellan kök, matplats och sällskapsrum. Ett stort sällskapsrum möter med stora, öppningsbara skjutdörrar och här lever man med känsla av ute. Här finns matbord och flera stolar och en halv trappa upp sällskapsrum med en karaktärsfull, murad öppen spis intill en stor soffgrupp. Här finns fönster i låg nivå för att kunna njuta maximalt av havsutsikten.
En trappa leder upp till ett loft, ovanpå sällskapsrummet och här njuter man av panoramafönster mot havet och en karaktärsfull, härlig öppen spis.

Kök och matplats ligger också i anslutning och bjuder på en härlig, öppen planlösning med fönster i två väderstreck och här lagar man mat i ett komplett, platsbyggt kök med gott om arbetsytor och allt man önskar och behöver. Matplats finns och här blickar man ut över vattnet från bord med flera stolar.
Från rummet finns en uppfällbartrappa upp till ett sovloft med minst fyra sängar och utgång till en trappa från utsidan. Under loftet med ingång från köket finns ett stort sovrum med dubbelsäng, murad öppen spis, fönster i tre väderstreck och utgång till altanen.

Från hallen når man utgång till en altan i öster, ett kaklat badrum med golvvärme, wc, dusch, handdukstork och tvättställ.

Bakom husen finns ytterligare ett gästhus, förrådsbod och plats för förvaring.

Längs strandlinjen väster ut möter det unika, stilrena bastuhuset byggt mot berget för maximal känsla och utsikt, Bastuhuset är generöst och en stor relax med pentry och hörnsoffa möter och från stora fönster blickar man ut över fjärden. Vidare möter en stor, vedeldad bastu med plats för minst 10 personer och underbar känsla och utsikt.
Här bastubadar man med känsla, klass och utanför väntar en brygga, perfekt att springa ut och dyka i det klara vattnet.

Vidare leder stigar över ön och i nordost möter ytterligare en brygga för fiske eller sol och bad. En gistgård finns för att hänga upp fiskenäten omgiven av flata hällar. Vidare runt ön möter spänger över till de egna öarna och här får man en komplett inramning med vacker skärgårdsnatur. Runt hela ön finns en gångstig och man kan få ihop någon kilometers promenad- eller löptur.

Fastigheten omfattas av utom planbestämmelser och en stor tomtplats finns bestämd och det skapar stora möjligheter för den som vill bygga större.

Mörkobbarna är en unik, magisk plats och det finns mycket mer att säga men den måste upplevas. Vill man lägga nät finns ett stort, samfällt fiskeområde.

Varmt välkommen till en komplett ö-grupp av hög klass och med ett av Värmdö skärgårds bästa läge!

Läs mer
Ansvarig Mäklare
Robert Nordstrand

VD,Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

Mobil +46705235877

Mail robert@nordstrandsmakleri.se

Bilder

Vi är nischade och älskar att förmedla "drömmen om ett unikt boende" vid vattnet.

Letar ni drömboendet?

KÖP MED OSS

Funderar ni på försäljning?

SÄLJ MED OSS

Kontakta oss gärna om du går i köp- eller säljtankar