Storslagen sjötomt på hela 11,9 Ha mark och ett stort vattenområde, med västerläge mot Kanholmsfjärden för storslagna solnedgångar från flata klipphällar. Två bostadshus, brygga, bodar och båthus. Med en lång strandlinje mot väster har fastigheten en enorm potential att utveckla befintlig byggnation, med omfattande renoveringsbehov, eller bygga nytt.
På tomten finns idag en W-brygga, mer servitut för grannfastigheter och dig själv att ta sig med reguljärtrafik till och från ön.

Med ett ypperligt läge i Värmdö skärgård, mellan Sandhamn och Stavsnäs, ligger Skarprunmarn. Ön präglas av sin vackra skärgårdsnatur med klipphällar, tallar och Gråskärsfjärden i söder, Kanholmsfjärden i norr och Sandhamnsleden i öster.
Läget gör även att molnen skingrar sig och lyser upp ön från tidig morgon till sent inpå kvällen.

Framme sker förtöjning vid en framtida, nyrenoverad brygga. Antingen på boj eller längsmed bryggan. Djupet är väl tilltaget för både motor- och segelbåt.
Från bryggan blickar man ut över fjärden och lever ett härligt skärgårdsliv.

Vid bryggfästet finns ett gammalt båthus med bostadsdel. Intill finns sjöbodar och en stig leder upp till bostadshusen som ligger med upphöjt läge med sjöutsikt. Husen ligger på en platå, utan insyn från stigen nedanför och här finns gästhus på cirka 50 kvm och intill huvudbyggnaden på cirka 70 kvm. Husen är äldre med omfattande renoveringsbehov eller byggrätter. Husen inrymmer sällskapsytor, matplats, kök och flera sovrum.

Från husen blickar man ut och utsikten går att utveckla till fri sjöutsikt över Kanholmsfjärden i 180 grader.
Bakom husen finns flera bodar och uthus. Även en gammal tennisbana som numer vuxit igen, men som går att öppna upp och återställa till det forna skick den en gång i tiden haft.
En egen tennisbana för tennisspel eller kanske diverse bollspel i skärgårdsmiljö är unikt.

Från platån, med klipphällar och karaktär, leder en stig ned till den vackra trädgården med fruktträd som ger en härlig kontrast mot den övriga naturtomten. I trädgården finns frukträd och här odlar man det som faller in. Den sammanbinds med strandlinjen och en skyddad havsvik. I havsviken, som delas med grannfastigheten, kan i framtiden en sandstrand anläggas för stora som små.

Det ypperliga läget gör det enkelt att snabbt nå fastlandet med egen båt eller reguljärtrafik, året runt. Ytterskärgården väntar utanför med vackra kobbar och skär med Grönskär och Horsten väl värda ett besök. Kanske populära Alskär med sina långa sandstränder.

Tillfället att förvärva en utvecklingsbar sjötomt av detta slag är ytterst sällsynt och här ges nu möjligheten att förverkliga sitt drömboende på en tomt med allra bästa förutsättningar.

Fiber finns framdraget till tomtgränsen. Fastigheten har del i Eknö hemman.

Varmt välkommen till en vacker sjötomt med västerläge och stora möjligheter!