Äkta, parkliknande vacker sjötomt i sydväst med ypperligt läge vid Slöfjärden och levande utsikt mot inloppet till Stockholm. Lång, stenskodd strandlinje med unik, helgjuten betongkaj som följer strandlinjen och skapar karaktär. Bergfast brygga med segelbåtsdjup och privat inramningen. Strax ovanför bryggan finns en komplementbyggnad med plats för förvaring.
I norr på tomten finns en sjöbod med bastu och strax ovanför en helgjuten pool, huvudbyggnad med terrasser, gästhus, garage och underbar takterrass.

På tomten njuter man av sol från morgon till sen kväll och ståtliga ekar och mjuka gräsytor. Tomten på hela 11 790 kvm fördelade på 7 110 kvm land och 4 680 kvm vattenområde, bjuder på en härlig, privat inramning av grönska och direkt access till vägnätet och bilväg hela vägen upp till huvudbyggnaden genom en ståtlig entré med grindstolpar.

Bebyggelsen är från 50-talet med omfattande renoveringsbehov eller rivning och ett färdigt, fantastiskt bygglov finns beviljat med en total byggnadsarea på totalt 581 kvm byggnadsarea. Det skulle innebära att en nybyggnad av en ny huvudbyggnad med eldstad och en total byggnadsarea på 482 kvm. Stora terrasser, fönster från golv till tak med havet som granne och årstiderns skiftningar på första parkett. Något unikt, storslaget och som en dröm.
Utöver det nybyggnad två komplementbyggnader på vardera 78 kvm, respektive 38 kvm. För mer information om bygglov och utvecklingsmöjligheterna kontakta gärna ansvarig mäklare.
Utöver det får man bygga om sjöboden och bryggan och möjligen anlägga en flytbrygga med vinkel.

Vi befinner oss i Norrnäs på Värmdö fastland och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 50 minuter. Vill man finns även möjlighet att ta två bilfärjor från Vaxholm över Rindö och till Stenlätten över Oxdjupet.
Området runt Norrnäs är naturskönt, vacker med gott om naturområden för svamp-, bärplockning och strömområden.

En privat ridanläggning finns med plats för 60-talet hästar. Siggesta gård ligger nära med många aktiviteter, året runt. Marknader, konserter, minigolf, äventyrsgolv, äventyrsbana och mycket mer. Även restaurang, café och gårdsbutik. Golfbana finns i Norråva.
Affär finns i Hemmesta och Mölnvik tillsammans med Värmdö marknad erbjuder affär, shoppingcenter med allt man önskar och behöver.
Skola finns även i Ängsvik upp till 6:an och sedan till 9:an i Hemmesta.

Med egna båten finns många platser att upptäcka. In mot stan för att kanske gå på Gröna Lund eller besöka Skansen. Kanske Velamsund med sin restaurang och skärgårdsidyllen Vaxholm. Genom Oxdjupet och Lindalssundet vidare ut i skärgården för att kanske besöka populära öar som Grinda, Gällnö, Svartsö, Möja eller Sandhamn.

Tomten med sitt läge och inramning erbjuder allt man önskar sig för att uppföra sitt drömboende att bo på fritiden eller kanske permanent.

Välkommen till en byggklar sjötomt för den kräsna som drömmer om ett unikt boende!