På ön Seglarö, mellan fastlandet, Ljusterö, Östra Saxarfjärden och Bammarbodafjärden finns denna charmiga och kompletta sjötomt om 3 065 kvm land som sluttar svagt mot vattnet i öppen gräsyta och bjuder på en tillgänglig strandlinje med gästhus och stor brygganläggning. Vid bryggan kan flera båtar skyddat förtöja längs vardera sida om bryggan eller på boj. Från bryggan lever man ett underbart båt- och sommarliv. Men bryggan används till fördel även för kallbad under vinterhalvåret efter en stund i fastighetens bastu.

På det stora bryggdäcket, samsas solstolar, mat- och loungeguppen med andra sociala samlingspunkter som tillsammans bidrar till en otroligt social och unik plats, perfekt för de stora festerna, middagarna, luncherna och midsommarsällskapet. Här finns en bod med serveringslucka likt en bardisk med mycket förvaring för servis och glas finns även kyl och frys. För att förlänga sommarkvällarna finns även ett inglasat hus vid vattnet där man kan avnjuta sena middagar skyddat från väder och vind. Det finns också plats att förvara grillen under ett litet separat tak.

Det första huset man möts av på vägen upp från bryggan och bryggdäcket är det stora gästhuset. Inne finns ett sovrum med härlig sjöutsikt och gott om plats för dubbelsäng. Där finns även en toalett, av modell separett (ej färdig installerad), och en större yta med plats för flytvästar och båt- och fiskeredskap, som också kan göras om till fler sovplatser i framtiden. I anslutning till sovrummet finns bastu och ett rum med dusch och handfat.

Mellan bryggan huvudbyggnaden finns mjuka gräsytor för lek och spel. En stig leder upp över tomten till huvudbyggnaden som ligger högt och blickar ut mot vattnet. Huset, på cirka 74 kvm, uppfördes i början på 30-talet och omges mot sjösidan av en altan och stenlagd uteplats med plats för solstolar och en mindre sittgrupp. Från altanen blickar man ut över vattnet i 180 grader.

I huset möts man av en hall med ingång till sällskapsrummet. Här öppnar huset upp sig med ett stort rum med öppenspis, soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och sjöutsikt ner mot bryggan. Intill sällskapsrummet finns köket med arbetsytor, diskho, diskmaskin, ugn, spishäll och ett bord med stolar. Från köket finns en utgång till altanen och en dörr till duschen, tvättmaskinen och torktumlaren. Detta rum når man även från husets baksida vilket är perfekt att använda som grovingång. På husets norra sida intill vardagsrummet finner man två sovrum med härliga tapeter och plats för dubbelsäng. I denna del finns även en toalett, av modell separett, och ett handfat.

På baksidan av huset ligger matkällaren och lite högre upp på tomten finns även en större förvaringsbod. Husets källarvåning nås från utsidan och har gott om plats för förvaring och verktyg, med naturligt ljusinsläpp från källarens två fönster.

Fiber finns indraget i huset och vatten är kommunalt genom en gemensamhetsanläggning.
Det finns även en egenborrad brunn som inte används idag, men fungerar enligt säljaren.

Segalrö når man med Waxholmsbåten, från bland annat Vaxholm, Gåshaga eller Stockholm. Med egen båt, från Svinninge Marina, tar resan runt 10 minuter. Båt- och bilplats finns i Skeppsdal och får övertas. Resan går över skyddat vatten. I Skeppsdal finns restaurang/pub och så även i Linanäs på Ljusterö. Vidare finns Grinda, Svartsö och Möja längre ut i skärgården för trevliga strandhugg.

Sjötomten med sitt läge, bryggdäck och byggnation är fantastiskt och måste upplevas.

Varmt välkommen på visning!