Magnifik grosshandlarvilla, anno 1904, på en stor, privat sjötomt i Stegesund med underbar grönska, känsla och inramning. Villa i tre plan omgiven av murar, pergola och mjuka gräsytor till en stenskodd strandlinje med badhus, båthus, hällar, strand och brygganläggning.

Unik möjlighet att köpa svenskt kulturarv i Stegesund och villan ägdes tidigt 1900-tal av Charles Magnusson som ligger bakom SF. Här har Greta Garbo och Douglas Fairbanks dansat. Det var en utställning 2025 om huset på Vaxholms bibliotek.

Fastigheten var från början två fastigheter men sammanlades 2019 och möjligheter finns att dela den i två igen.

- Villa med kulturhistoriskt värde - utställning på Vaxholms bibliotek.
- Flera trädgårdar i trädgården.
- Sjöutsikt från matsalen.
- Lång strandlinje med tidstypiskt båt- och badhus.
- Tomten kan delas i två.

Vi befinner oss på Skarpö, strax utanför Vaxholm och hit kommer man med bil och vägen leder hela vägen fram till tomten. Via bilfärjorna från Vaxholm eller Stenslätten på Värmdölandet tar man sig snabbt hit och färjorna går med tät turtrafik, året runt. Från centrala Stockholm tar resan med bil cirka en timma alternativt med Waxholmsbåt till Skarpöborgs brygga och två minuters promenad från tomten. Sommartid är Stegesund levande och det är enkelt för vänner och familj att komma förbi land- eller sjövägen. Med egna båten ligger hela skärgården utanför att besöka och kanske avnjuta lunchen på Grinda eller kaffet på pittoreska sommarcafeét vid Lillsved. Centrala Vaxholm med affär, bageri, systembolag, restauranger och mycket mera når man snabbt med bil eller båt på några minuter.

På Skarpö leder vägen fram till den stora, tillgängliga tomten, på 5 470 kvm, med vacker grönska.
Plats finns att parkera flera bilar och från parkeringen är man snabbt nere vid den vackra villan på cirka 220 kvm i tre plan samt ett oinrett vindsplan, som ligger majestätiskt och blickar ut över Stegesund.

Från ingången möter en hall och direkt slås man av sjöutsikten och sekelskiftescharmen med underbar takhöjd och rymd. Från hallen når man en gästtoalett och ett bibliotek med härlig kakelugn. Vidare en bred trappa till övre plan.
Längre in i huset öppnar matsal och sällskapsrummet upp sig med. Sällskapsrummet bjuder på stora, spröjsade fönster i två väderstreck och med härlig sjöutsikt. Framför en öppen spis njuter man från soffgruppen. Utgång finns till en stor terrass med härlig kvällssol. Vidare i rummet finns fåtöljer och en underbar veranda möter med fönster och utsikt i 270 grader. Här njuter man och känner en härlig sekelskiftescharm.
Intill ligger matsalen med gott om plats för den stora familjen och i rummet finns en storslagen öppen spis med förstklassig känsla.
Intill leder serveringsgången in till lantköket med stor kökskåpa, full maskinell utrustning och plats för matbord med minst fyra stolar. Gott om plats för förvaring med skafferi.

Från hallen leder en trappa upp till våning 1 med en övre hall med utgång till en storbalkong. Ett stort master bedroom med dubbelsäng och härlig eldstad. Ingång till badrum med badkar, bidé, toalett och tvättställ.På planet finns ytterligare tre sovrum med plats för enkel- och dubbelsäng och flera garderober i kattvindar.
På våning 2 finns ytterligare två stora sovrum med plats för dubbelsäng och från ett sovrum når man toalett, dusch och bastu. Ett vindsplan finns med möjligheter att inreda.

Villan omges av flera trädgårdar med flera uteplatser i olika rum, för att följa årstiderna och solen från morgon till solnedgång. En karaktärsfull mur avgränsar stilfullt tomten och nedanför muren finns mjuka gräsytor som leder ned till strandkanten. På tomten övre del finns även en vacker natur med tallskog, berg och mossa.

Strandlinjen är stenskodd med kurar och här finns ett badhus omgivet av ett bryggdäck. Mot väster ett båthus med gott om plats för det man önskar och här finns äldre enklare kök och plats för bord och stolar.
Intill finns en stor brygganläggning omgiven av fina klipphällar och sandstrand. Vid bryggan finns plats för både segel- och motorbåt och här blickar man ut över den levande utsikten och njuter av solen som sakta sjunker ner och ger den där varma, minnesvärde kvällssolen.
Flera båtar kan förtöjas längsmed bryggan, vattenskoter och allt man önskar i en fantastisk skärgårdsmiljö omgiven av vackra Grosshandlarvillor.

Det finns mycket mera, positivt att säga om denna underbara sjötomt, men den måste upplevas.

Varmt välkommen!