Unik sjötomt, 45 minuter från city, med syd- och västerläge och milsvid sjöutsikt mot inloppet till Nynäshamn och Landsort. Utsikt i 180 grader mot vacker skärgård och varm kvällssol med nedgång kl. 22.00 sommartid. Trevligt hus med hög standard och vidsträckt sjöutsikt från sällskapsrummet. Gästhus, bastuhus med gym, relax och pool med förstklassig vattenkontakt. Uteplats insprängd i berget och vid strandkant, en trappa ner, en stor brygganläggning med sjöbod och segelbåtsdjup för ett aktivt bad- och båtliv.
Fastigheten ligger inom byggnadsplan med rätt att uppföra en huvudbyggnad på maximalt 210 m² med 5 meter i takhöjd. Strandskyddat är upphävt i planen.
För med information om byggnadsplanen kontakta gärna ansvarig mäklare.
Gemensam, barnvänlig sandstrand och bastu finns intill och nås på någon minut. Där finns ytterligare en båtplats för den som så önskar.

Vi befinner oss i populära Guldboda på Muskö. Hela vägen fram till huset kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 45 minuter.
Direkt på ön infinner sig lugnet och den härliga avkopplande känsla man önskar.
Ofta skingrar sig molnen och ger många soltimmar sommartid. Muskö lever året runt och här finns trevliga Mickrums sjökrog och Sandells livs. Bussförbindelse finns från Guldboda södra till Ösmo där pendeltågsstation mot Stockholm ansluter.

Vid vägs ände, framme på tomten, sker parkering i anslutning till huset. Plats finns för flera bilar. En bod ligger bredvid med plats för ved och redskap. Intill finns gästhuset med två rum. Sovrum och toalett med wc, duschkabin och tvättmaskin. Från huset bjuds man på en vacker sjöutsikt.

Strax ovanför ligger huvudbyggnaden. Huset mäter cirka 80 m² och är tillbyggt efter arkitektritning, till dagens fina skick. Huset erbjuder en hög standard disponeras med sällskapsrum med stora fönster och utsikt i tre väderstreck, matplats och sällskapsrum med murad öppen spis, i öppen planlösning med köket. Köket är utrustat med storköks kylar, kyl/frys, spis och arbetsytor. I köket lagar man mat med sjöutsikt och dubbeldörrar leder ut till en skyddad uteplats från årstidernas alla vindar.

Från köket når man vidare det helkaklade badrummet med golvvärme, dusch, handfat och handdukstork. Intill, i ett eget utrymme med dörr finns en vägghängd toalett.
Framför huset finns plattsättningar för ute- och loungemöbler med storslagen havsutsikt.

Ett gästhus finns med panoramavy från ett stort rum med stora fönster och intill insprängd uteplats med allt man kan önska av utsikt och sol.
Söderut intill gästhuset finns gym- och bastuhus med relax.
Mellan husen finns en gedigen helgjuten pool som är uppvärmd och här njuter man av sköna, avkopplande stunder. Poolen omges av stora altaner.

En trappa ner och plana berghällar leder till strandkanten och här finns en gedigen brygganläggning och sjöbod. Strandområdet är helt privat och här lever man ett aktivt bad- och båtliv och vid bryggan kan segelbåt förtöjas.

Badar gör man från bryggan, klippan, stenstranden eller den gemensamma sandstranden och bastun 100 meter från tomten.
Med egna båten finns trevliga utflyktsmål som Utö, Nåttarö eller kanske in till Nynäshamn för en trevlig middag eller köpa nyrökta räkor.

Det finns mycket mera att säga om den magiska, unika plats, men den måste upplevas för att skapa många minnen och upplevelser, året runt.

Varmt välkommen på visning!