Två fastigheter på härliga Södermöja med i anrika byns övre del med sjöutsikt och grönskande inramning bebyggd med en gedigen skärgårdsvilla i två plan med sjöutsikt och omgiven av gästhus, förrådsbod och mjuka gräsytor.

Vid strandkanten, som man når på några minuters promenad finns en egen brygga på en stor obebyggd lantbruksfastighet, Södermöja 1:18 på hela 157 256 kvm med flera skiften på Södermöja och rätt till jakt och fiske, se under dokument för tomtkartor.
Den stora, egna bryggan med stenkista erbjuder plats för utemöbler, flera båtar och från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv med sol, bad och fiske. Ytterligare bryggor finns på Södermöja 1:18, men med servitut för grannfastigheter och det finns även ett litet markområde precis vid strandkanten för eventuellt förädling.

Den stora fastigheten erbjuder mycket mark och där skiften runt byn och intill tomten med stor sannolikhet kan förädlas genom att söka förhandsbesked och stycka av flera tomter.

Vi befinner oss på härliga Södermöja och hit kommer man waxholmsbåt, som trafikerar ön varje dag, året runt från Sollenkroka brygga och resan tar resan cirka en timma beroende på årstid. Ön är stor och erbjuder härliga naturområden för en svamptur och på landsvägen över ön kanske man tar en cykel- eller löptur. Över charmiga Möjaström väntar Möja och runt udden, i Berg, finns båtmack, affär, bageri, pizzeria och flera restauranger. Även post - och systembolagsservice. Södermöja lever året runt med flera bofasta och på sommar mångfaldigas befolkningen.
Utanför väntar en vacker skärgård med Storö, Bockö och Sillö reservatet innan öppet hav och Nassaskärgårdarna i havsbandet.

Framme vid egna bryggan sker förtöjning och från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv. På några minuters promenad över landsvägen eller någon minut på fyrhjulingen, över landsvägen och förbi midsommarängen, möter tomten på 1 230 kvm, som ligger högt i byn och med viss sjöutsikt. Intill tomten finns ett skifte, till det stora markområdet och här sparkar man boll, förvarar båtar på vinter eller vad man önskar. Här kan sannolikt flera hus uppföras och fastigheter avstyckas. Även intill tomten med ett högt, trevligt läge och fin utsikt.

Inne på tomten möter ett vitt staket och en fin entré och mjuka gräsytor leder över tomten och en förrådsbod passeras. På tomten finns plats för bord och stolar och med grönskande inramning.
Huvudbyggnaden, i två plan på cirka 100 kvm boarea och 20 kvm biarea, uppförd 1985 möter och huset är charmigt, stilrent och erbjuder en fin känsla och hög standard. Ingång sker från nedre plan eller entréplanet och här möter en hall med gott om plats för avhängning och en trevlig soffa. Från den stora hallen når man rum med gott om plats för förvaring och skafferi. Stora fönster mot söder bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en trappa leder upp till övre plan. Vidare in på planet finns en härlig relax med korgstolar, dusch, toalett och bastu.
Även grovdiskbänk med tvättmaskin. Långa fönsterpartier ger ljus och utgång finns till trädgården.

Övre plan disponeras med en öppen planlösning med sällskapsdel med soffgrupp framför en härlig braskamin som ger värme och atmosfär och matplats med långt matbord med flera stolar och charmiga, tidstypiska fönsterpartier. Intill matplatsen ligger köket med gott om arbetsytor och här lagar man mat med en härlig sjöutsikt och hög närvaro. Köket erbjuder dubbla kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och diskbänk. Från kök och sällskapsrummet når man den stora balkongen och altanen som går runt huset och här följer man solen från tidig morgon till sen kväll. Plats finns för matgrupper med stolar, solstolar och en hammock.

Vidare på planet finns ett stort sovrum med dubbelsäng, förvaring och två enkelsovrum med bäddsoffa modell dagbädd i bägge rummen och skrivbord i det andra.
Mellan sovrummen finns ett kaklat badrum med dusch, tvättställ och vägghängd toalett.
Huset är mycket trivsamt och skapar ett härligt skärgårdsboende, året runt.

Intill huset finns ett gästhus, på cirka 15 kvm med två sovrum och platsbyggd våningssäng i vardera rum.

Det finns mycket med positivt att säga om huset, uthusen, tomten, bryggan och det måste upplevas och markområdet skapar goda förädlingsmöjligheter för den som så önskar.

Välkommen till ett komplett skärgårdshus, bara att flytta in och njuta, året runt!