I attraktiva Kalvsvik, vid Vindöström och endast 45 min från city finns denna stora sjötomt på hela 13 010 m². Den stora tomten ger ett privat revir och en avskildhet och i framkant på tomten, precis vid strandkant, finns huvudbyggnaden smakfullt placerad för maximal vattenkontakt och utsikt. Huset omges av en stor altan och här blickar man ut över Saltsjön i 180 grader. Strax nedanför finns sandstrand och brygga med segelbåtsdjup och längre upp på tomten finns ett gästhus.

Bygglov finns för en tillbyggnad av befintligt bostadshus till totalt 86 m² BYA i delvis två plan med en tillkommande bruttoarea (BTA) om 106 m².
Vid en tillbyggnad kräver kommunen nytt avlopp och tillstånd finns idag för ett reningsverk av modell Topas 10. För handlingar och mera dokumentation se dokument och länkar.

Till Kalvsvik kommer man med bil och den sista biten går på en grusväg fram till välordnade grindar in på den egna tomten. Vägen anlades 2008 och slingrar sig fram över tomten och snabbt möter en grusad parkering och här finns plats för flera bilar.
I anslutning till parkeringen finns gästhuset med ett stort sovrum med dubbelsäng och dubbeldörrar med ljuvlig sjöutsikt.

En stig leder fram till huvudbyggnaden som ligger på en liten avsats i framkant på tomten och blickar ut över Saltsjön. Huset är yteffektivt och för den som vill finns bygglov för en tillbyggnad. Huset totalrenoverades år 2008.
Idag sker entrén från sidan på huset och en hall möter. Direkt är man inne i sällskapsrummet med utsikt och vattenkontakt. Rummet planeras med öppen planlösning med soffgrupp, matplats och kök. Stora fönster och dubbeldörrar mot sjösidan bjuder på en underbar känsla. Köket erbjuder allt man önskar av bekvämligheter och maskinell utrustning och här lagar man mat med stor närvaro.

Från sällskapsrummet når man ett sovrum med dubbelsäng och dubbeldörrar ut mot sjösidan. Ovanför finns ett sovloft med flera sängar och en trappa leder upp till loftet.
Intill rummet finns det helkaklade badrummet med golvvärme, dusch, handfat, förbränningstoalett och tvättmaskin.

Från sällskapsrummet, eller runt huset kommer man ut till det stora altandäcket. Här lever man skärgårdslivet och den levande utsikten och vattenkontakten är svårslagen. Plats finns för utemöbler, loungegrupp och den befintliga vedeldade bastutunnan. Här badar man och njuter av den stjärnklara himlen.
Från altanen leder en trappa ner till stranden för morgon- eller kvällsdoppet.

I framkant, norrut på tomten finns plana gräsytor, från 2011 och här kan man sparka boll och leka sällskapslekar. Nedanför gräsytorna finns en brygga med segelbåtsdjup och intill en sandstrand för dig som är gammal eller ung.
Den stenskodda strandlinjen ger karaktär.

Läget i skärgården är ypperligt och här passerar vännerna på väg mot kanske Bullandö, Sandhamn eller Möja. Närhet finns med egna båten till det man önskar och skärgårdskrogar finns att besöka på Djurö, Bullandö och Strömma. Med båten når man Sandhamn på cirka 30 minuter och man kan också ta båten, genom Lindalssundet och Vaxholm in till Stockholm.
Handlar gör man i Hemmesta, Värmdö marknad eller vad man känner för.
Gillar man golf finns Norråva nära, men även andra banor. Siggesta gård bjuder på aktiviteter och där finns alltid något att göra.

I Kalvsvik lever man ett klassiskt skärgårdsliv. Vill du bli en del av det? Välkommen på visning till en högklassig sjötomt!