I attraktiva och barnvänliga Österskär och med kanske ett av områdets bästa läge, med storslagen havsutsikt i två väderstreck över Trälhavets glittrande vatten och i horisonten inloppet till Stockholm, finns denna byggklara tomt på 1 300 kvm med sol från morgon till kväll.

Här lever man på en underbar plats och med havets och naturens skiftningar utanför dörren och springer ner och tar morgondoppet från bryggan, stranden, en tur med kajaken eller på SUP brädan och kombinerar lugn och stillhet med motion. Livsstilen att bo vid vattnet är slående och här ges nu ett unikt tillfälle nu att uppföra drömboendet med fin sjöutsikt och på frontraden mot havet.

Bygglov finns färdigt med ett hus på 400 kvm ritat av arkitekt Patrik Windisch och framtaget av Willa Nordic. Kan påbörjas direkt efter uppstartsmöte.

Tomten är styckad tillsammans med tomten som ligger framför och har därför ett utsiktsservitut som garanterar en mycket generös havsutsikt.

Detaljplanen medger en generös byggrätt om 250 kvm byggnadsarea för en huvudbyggnad varav ett uthus och garage på max 50 kvm.
Huvudbyggnaden får uppföras i två våningar med en maximal höjd på 6,5 meter till takfot. För garage och uthus får höjden vara maximalt 3 meter höjd.

Byggnadsarea är den yta som byggnaden upptar på marken. Tomten är inte kopplad till någon enskild husleverantör, här finns fina möjligheter att skapa ditt drömhus efter tycke och smak.
Tomten ligger med ett ypperligt läge precis ovanför Strandpromenaden och med tillgång till brygga för bad, fiske och möjlighet att hyra båtplats. Sjöutsikten över havet och Svinningeudd samt Resarö lämnar inget mer att önska och på bara sju minuters promenad från tomten når man Roslagsbanan och tåget till Stockholm City som tar 35 min.
Från Åkersberga går även snabbussar till Danderyds sjukhus, Kista och Humlegården.

På några minuters promenad från tomten väntar den barnvänliga sandstranden vid populära Österskärs Havsbad samt fina gräsytor för lek och spel. Vidare finns en vattensportklubb med klubblokal för förvaring av surfbräda eller kajak samt mysiga restaurang Solbrännan för glass- och fikapauser, lunch och middag.

Att bo i Österskär innebär att du har nära till allt samtidigt som skärgårdskänslan och lugnet ständigt är närvarande. Här finns möjligheter till ett aktivt liv med populära golfbanor, padel och tennis, seglarskola och ridklubbar i närområdet. Möjlighet till båtplatser hos Trälhavets båtklubb, ÖVF, Tuna Hamn och Svinninge Marina.

Det finns mycket mer att säga om detta unika tillfälle att förverkliga ditt drömboende.

För tid för visning, befintligt bygglov och övriga frågor kontakta gärna ansvarig mäklare på 070-523 58 77 eller robert@nordstrandsmaklkeri.se

För ytterligare frågor om bygglov och tillstånd kontakta gärna Bygglovenheten på Österåkers kommun. Mail: bygglov@osteraker.se och tel 08-540 811 01 Telefontid måndag-fredag kl 10-12. Se gällande detaljplan under dokument. Kommunalt VA är inte betalt.


Varmt välkommen!