Genuin skärgårdsfastighet på populära Lådna, precis ovanför strandkanten med hela
3 820 kvm mark med fina hällar, mjuka gräsytor och ståtliga tallar. Charmigt, anrikt
hus vid namn ”Lillebo” med högt söderläge, cirka 100 välrenoverade kvadrat och
vidsträckt sjöutsikt över lugna vatten. På tomten finns även ett gästhus, förrådsbod
och direkt nedanför tomten finns egen båtplats genom servitut på brygga.

Vi befinner oss på eftertraktade anrika Lådna, mitt i mellanskärgården, med ypperligt
läge med stor närhet till fastlandet med båt- och bilplats. Till lantliga Lådna finns
waxholmsförbindelse, året runt och här finns vackra gårdar, ängar och anrika miljöer.
Ön har två bryggor både till Lådna och den andra, Karlshem, är tillgängligheten
mycket bra med båtar till Boda , Vaxholm eller Strömkajen i Stockholm.

Precis nedanför tomten finns året runt öppna Lådnamacken med affär och café. Runt
omkring finns många populära öar att besöka med skärgårdskrogar på Gällnö,
Svartsö, Ingmarsö, Finnhamn och Möja. Vackra reservat omringar ön och
naturupplevelserna är otaliga, med vandringsleder, båtluffarleder m.m.

Med egen båt förtöjer man vid sin båtplats, precis nedanför tomten, på en
servitutsbrygga och här finns gott om plats för en båt på cirka 9 meter. Full
segelbåtsljud vid bryggan. Cirka 10 meter från strandkanten börjar tomten och
anlagda trappor i sten leder upp över fina klipphällar och över tomten där det
charmiga bostadshuset vilar i ett härligt söderläge och blickar ut över vattnet.

Framför huset finns öppna gräsytor för lek och spel och huset, från 1943, som
renoverades för några år sedan till dagens fina skick och höga standard.
En stor altan omger huset mot sjösidan. Här finns plats för solstolar och bord med stolar och
här blickar man ut över vattnet under en frukost, lunch eller middag.

Ingång till huset sker från norr och en hall möter med plats för avhängning. Från den
inre hallen når man vidare ett stort, trivsamt kök med öppen planlösning med
matplatsen och fönster i tre väderstreck. Här lagar man mat med sjöutsikt i ett kök
med gott om arbetsytor och full maskinell utrustning med dubbla kyl/frys, diskmaskin,
induktionshäll, ugn och microugn. Intill ligger matplatsen med bord och plats för minst
10 stolar.

En underbar veranda med bäddsoffa och stora fönster mot vattnet och
sällskapsrummet med soffgrupp ligger i anslutning i en öppen, trivsam planlösning. I
hörnet finns en murad spis med kamin som ger värme och atmosfär i det

vinterbonade huset. Tänk att åka ut en kall vinterdag och njuta av en skärgård i
vinterskrud. Från verandan finns utgång till den stora altanen.
Vidare i huset, från den inre hallen, når man två stora sovrum, varav det ena med
dubbelsäng och fin sjöutsikt och det andra med dubbel- och enkelsäng. Ett badrum
finns med dusch, tvättställ och vattentoalett. En dörr finns även med en trappa upp till
vindsplan. På vindsplanet finns stora möjligheter att inreda sovrum, hobbyrum och
vad man önskar. Under huset finns en stor källare med ståhöjd, plats för verkstad,
tvättstuga, vinkällare och förvaring.

Säljarna har även haft planer på att bygga till en full övervåning och har bygglov för
detta som nyligen gått ut pga tidsfrist om 5år, men som redan klara arkitektritningar
och handlingar sannolikt går att förnyas.

Längre upp på tomten finns ett gästhus med ingång till ett rum med våningssäng och
plats för flera sängar. Från andra sidan finns ingången till ett förråd. En ytterligare
fristående förrådsbod ligger i anslutning.
Från tomten leder en fyrhjulingsväg ut på öns vägnät och mot waxholmsbryggan och
man passerar en underbar, genuin miljö. Möjligheterna är stora att utveckla huset
eller leva som idag.

Varmt välkommen till Lådna och en genuin skärgårdsidyll!