Underbar sjötomt i bästa västerläge, sol från morgon till solnedgång och stilren byggnation med kompletta hus och gästhus från 2010, en äldre gäststuga och flera förråd. Vid strandkanten ett stort sjödäck med solstolar, loungegrupp, sittbänk och platsbyggd låda för förvaring och el samt brygga från 2019 med segelbåtsdjup, plats för flera båtar och sol från förmiddag till runt 21.30 sommartid. Intill bryggan finns en sandstrand och vill man bygga mer finns goda chanser att uppföra en sjöbod med bastu i anslutning till sjödäcket.
Total boarea för samtliga bostadshus är cirka 152 kvm.

Tomten på hela 4 390 kvm är tillgänglig och bjuder på härlig, karg skärgårdsnatur nedanför husen och mellan husen mjuka, plana gräsytor för lek och spel. En robotklippare från 2025 håller praktiskt gräset klippt.

Vi befinner oss på södra Ljusterö i utkanten av charmiga, lantliga Hummelmora by med sitt ursprung och bebyggelse från 1500-talet, där tiden stått stilla. Hit kommer man med bil via bilfärja (ca en timme från Stockholm), Waxholmsbåt, buss eller egen båt.

Från färjeläget med kiosk, café och drivmedelsstation passerar man Ljusterö torg med restauranger, småbutiker, mataffär, apotek- och systemombud. I närliggande hamnen Linanäs finns flera trevliga restauranger och sjömack. På populära Ljusterö finns stall om man gillar hästar, 18-håls golfbana, idrottsplats med tre tennisbanor, fotbollsplan, padelbanor, aktiviteter för unga och gamla samt gott om naturmark för en löptur eller en svamputflykt.

Vägen går genom lantliga miljöer och genom den pittoreska byn och västerut till ett område, Bernhardsro, där vägen tar slut. Vägen plogas vintertid och i de vinterbonade husen kan man njuta och vara året runt.

Framme sker parkering på tomten och plats finns för flera bilar med laddbox för elbil från 2024.
Husen ligger samlade i högt läge centralt på tomten för bästa möjliga sjöutsikt. Huvudbyggnaden, på cirka 100 kvm boarea ligger i framkant och blickar ut över vattnet. Huset erbjuder vattenburen golvvärme, en underbar rymd med ryggåstak och plats för sällskapsrum, matplats och kök i en öppen planlösning med stora fönster mot vattnet.
I det stora rummet finns plats för soffgrupp med bord, stort matbord med 8-10 stolar och i köket finns gott om arbetsytor och full maskinell utrustning från Miele. Här lagar man mat med en härlig närvaro och sjöutsikt. Det stora rummet har en kamin som värmer och ger atmosfär samt två utgångar till den stora altanen där man njuter av frukost-, lunch och middag i öster-, söder- och västerläge.

Vidare i huset från hallen når man en tvättstuga med Miele maskiner, tvättställ med spegelskåp och kommod, toalett, ett högskåp och teknik.
Från sällskapsrummet når man två sovrum varav det ena med dubbelsäng och det andra med två sängar och vill man ha tre sovrum kan det enkelt ordnas med en vägg i det stora sovrum två.
Intill sovrummen finns ett helkaklat badrum med dusch, dubbla tvättställ med spegelskåp och kommoder, toalett, handdukstork, bidé samt ett högskåp för förvaring.

Intill huvudbyggnaden ligger gästhuset, på cirka 40 kvm boarea. Huset omges av en trevlig altan i öster-, söder- och västerläge, farstukvist vid entrén och erbjuder allt man kan önska i öppen planlösning. Sällskapsdel med soffgrupp och bord, kamin, matplats och komplett kök med utrustning från Miele. I huset finns vidare två sovrum, varav det ena med dubbelsäng, det andra med våningssäng och mellan sovrummen ett badrum med dusch, toalett och tvättställ med spegelskåp och kommod. Vattenburen golvvärme även i detta hus som också på östra sidan rymmer ett 6 kvm stort förråd.

Alla fönster i båda husen har specialbeställda plisségardiner varav mörkläggande i sovrummen och proffsbyggda myggnät till många fönster. Det finns mycket gott om förvaring, både inne i husen med klädkammare och många garderober, men även ute i alla de fyra förråden (gästhus 2 används till förvaring av utemöbler vintertid).

På tomten finns även gästhus 2, på cirka 12 kvm boarea, med plats för två sängar, sängbord och byrå samt en tvättdel. Intill ligger ett teknikhus och vid tomtgränsen ett vedhus/förrådsbod.
Mellan husen finns en öppen, plan gräsyta på ca 500 kvm för lek, badminton, boule och umgänge. Tomten är en lättskött naturtomt med mycket ljung, blåbär och hallon med lagom skyddande träd och buskar runtom. Finns äppelträd, svarta och röda vinbär, körsbär och planterade blåbärsbuskar. Även fyra vita och fem blå syrénträd, fjärilsbuskar, lavendel och ölandstokar.

Framför huvudbyggnaden leder en stig och en trappa ned till stranden och här möter ett stort sjödäck från 2010 som övergår i en stor brygga med badstege från 2019. Intill finns en sandstrand och här lever man ett underbart skärgårdsliv med sol, bad och vattensporter på det lugna vattnet utanför.
Med egen båt når man snabbt Edöfjärden för vidare färd ut i vår vackra skärgård för att kanske besöka öar som Ingmarsö, Svartsö, Finnhamn eller Möja. Man når även snabbt Grinda, Vaxholm eller hela vägen till Stockholm.

Det finns mycket mer positivt att säga om detta underbara, kompletta sjöställe med perfektion och redo för inflyttning, men det måste upplevas.

Varmt välkommen på visning och njut!