Naturskönt, fridfullt sjöläge i sydväst, som upplevs som sjötomt, med byggnation av yppersta klass. Brygganläggning, komplett gästhus med eget hushåll och garage. Exklusiv och smakfull huvudbyggnad, altaner och orangeri från 2018. På tomten finns ytterligare bod och mindre gästhus och här lever man bekymmersfritt och med förstklassig inramning på fritiden eller permanent. Njut av ett avkopplande helgboende, nära Siggesta gård och Värmdö kyrka, cirka 30 min till Stockholm. Flytta in och njut av ett komplett sjöläge!

Nedanför tomten väntar Prästfjärdens glittrande vatten och bjuder in till bad- och båtliv. Ett rikt fågelliv och gösfiske. Med egna båten når man snabbt Vindöström för vidarefärd österut mot Gällnö och Möja och under Djuröbron mot Stavsnäs och Sandhamn. Med bil och båt finns många skärgårdskrogar att upptäcka, golfbanor och stall för den som gillar ridning.

Med bil går resan till Prästfjärden snabbt och med buss 437, 438 och 439 når man även Ängsvik och en kort promenad till fastigheten. Den enskilda vägen slingrar sig genom vacker lantlig natur med ståtliga ekar och hålls farbar året runt. Framme sker parkering på flera platser och den nya vägen når hela vägen upp till huset för in- och avlastning eller parkering.

På tomten med mjuka gräsytor, klipphällar och grönskande inramning, möts man av gästhuset på cirka 60 m² från 2016, kombinerat med garage. Huset är unikt, med sitt läge så nära stranden och omges av en altan för solstolar och möbelgrupper med förstklassig vattenkontakt. I två plan disponeras huset med kök med full standard, sällskapsrum med kamin, matplats och badrum med helkaklad toalett med golvvärme, dusch, handfat och förbränningstoalett. Stor bastu med diodbelysning i taket och sjöutsikt.
En trappa upp finns sovrum med plats för dubbelsäng, garderob för förvaring och sällskapsytor. Med egen ingång når man varmgaraget med el-portar.

På tomtens högsta punkt finns ett nybyggt, arkitektritat bostadshus på cirka 87 m². Huset är gediget och inget har lämnats år slumpen. Exklusiva materialval och ytskikt samsas här och i kombination med stora, höga fönsternischer flera väderstreck blir inramningen total. Vitpigmenterad parkett, fönsterbrädor av marmor och bänkskivor av granit. Avancerad ventilation för maximal värmeåtervinning och vattenburen golvvärme i hela huset.
Huset omges av en stor altan och här följer man solen från morgon till sent inpå kvällen. Från mat- och lounge grupp och solstolar skådar man fjärdens glittrande vatten. En trappa upp, i altanen som följer berget ligger det vackra orangeriet. Här bjuds man på en extra klimatzon och en härlig känsla och inramning.

Huset har tre in- utgångar och alla till altanen. Ingång sker från öster direkt slås man av den optimala planeringen och takhöjden med ryggåstak. Från hallen når man ett sovrum/kontor och helkaklat badrum med golvvärme, dubbla handfat och dusch. Infälld teknikdel bakom skjutdörrar.
Sällskapsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Rymd och stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket erbjuder maskiner från Miele kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng och högt i tak. Fiber finns indraget i huset och är utmärkt för den som vill leva modernt och med livskvalitet.

Mellan huset och bakkant på tomten finns plana, tillgängliga gräsytor för sällskapsspel. Intill finns ett gästhus med dubbelsäng och en nybyggd, isolerad bod med plats för verktyg och maskiner. Här finns även äldre bodar som ger en viss charm.

Brygganläggningen ligger på kyrkans mark, några meter från tomten och då varje hushåll har sin egen brygga disponeras den som sin egen. Här har man alltid varit själv och plats finns för utemöbler, solstolar och flera båtar. Vattenskoter kan dras upp på en egen framtida flytbrygga.
Här lever man ett härligt bad- och båtliv och det skyddade, stilla vattnet blir varmt och inbjudande.

Området är mycket eftertraktat och med den egna båten når man Vindöström och hela skärgården att uppleva. Handlar gör man i Hemmesta där finns även restaurang. Köpcentrum finns även i Mölnvik och Värmdö marknad, cirka 10 min bort. För den som rider finns Siggesta gård med stall, loge och allsång. Golfbanor finns att utmana på Norråva, Wermdö eller Fågelbro. Förskola och skola upp till 5:an finns i Ängsvik på promenadavstånd. Särskild skärgårdsinriktning finns. Trevliga promenadstråk finns längs kanalen och en härlig natur att uppleva, året runt.

Välkommen till ett komplett sjöläge vid Prästfjärden!