Välkommen till Västerö, en magnifik klippudde på hela i 54 500 m² vid Rödlöga i Stockholms ytterskärgård. Njut av ljuvliga solnedgångar i havet, milsvid utsikt mot hav, Norröra/Söderöra, där Saltkråkan spelades in och fyren Hundskärsknuv. Komplett byggnation från senare år med huvudbyggnad på 90 m² med stora altaner och generösa sällskapsytor, kök, badrum och fyra sovrum. Gästhus om 40 m² med sällskapsrum, sovrum, tvättrum och stor altan under tak. Vid strandkanten finns sjöbod med bastu, förrådsutrymmen och stor skyddad brygganläggning med plats för flera båtar samt en egen boj och trampolin. Fiskerätt ingår runt Rödlöga för att lägga nät och här fångas abborre, sik och flundra. Utanför finns populära skärgårdar med Kallskär, Ängskär, Fredlarna ch Svenska Högarna.

Vi befinner oss i Stockholms ytterskärgård. Hit kommer man med egen båt, resan från centrala Stockholm tar cirka 1,5 timma i 40 knops fart. Båtplats ingår idag i nybyggda hamnen i Bromskär på Blidö, rakt över fjärden och då med en resa på cirka femton minuter. Båtplats finns för en 4 meter bred motorbåt och i anslutning finns bilparkering. Det finns även reguljärtrafik från Stockholms innerstad till Rödlöga brygga med flera turer dagligen sommartid. Även flera turer dagligen från Furusund. från Rödlöga kan man ha en mindre båt liggande för transport till Västerö.

Framme vid udden lägger man till vid stor nybyggd brygganläggning belägen i en skyddad flad som diskret smälter in i omgivningen. Här finns plats för flera båtar och bryggorna omges av underbara, flata hällar. I anslutning till fladen finns även en egen boj för större segelbåtar. Här njuter man av det klara, friska vattnet och lever ett aktivt skärgårdsliv med kajak, segelbåt, vattensporter, fiske och vad man önskar. Bada från bryggans badstege, klipporna eller den egna sviktbrädan. Eller ligg på de varma klipporna vid bryggan och läs en bok.

Vid bryggorna finns vedeldad bastu och sjöbod med våningssäng samt väl tilltagen förvaring för fiskeredskap, utemöbler och diverse badsaker. Byggnaden är omgiven av gräsmattor med möjlighet till fotboll, krocket och badminton. Finns även färskvatten i kran på kortändan av huset.

En grusgång med nyanlagda trappor leder från bryggan upp till bostadshusen på tomtens högsta punkt. Huvudbyggnaden har på senare år totalrenoverats till dagens fina skick och även kompletterats med en tillbyggnad med fyra sovrum. Den generösa takhöjden ger en härlig inramning med kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning. Köket med gott om förvaring och bänkskivor i grå kalksten är modernt utrustat med gasoldriven kyl, frys, ugn och spis. Det finns även mikro och brödrost.

Huset är smakfullt inrett med genomgående ljusa trägolv och väggar i svagt grå nyanser. Stora fönster mot sjösidan bjuder på storslagen havsutsikt och ljusinsläpp, fönster mot baksidan mot den vackra tall- och björkrikaskogen. Centralt i vardagsrummet finns en murad öppen spis som ger värme och atmosfär. I anslutning till hallen finns badrum med handfat, toalett och dusch.

Från samtliga rum finns fönsterdörrar (Elitfönster) som leder ut till den generösa altanen som omger hela huset med möjlighet till sol från morgon till kväll. Altanen ansluter till berget framför huset och syns knappt från vattnet då den delvis är dold av enbuskar och ljung. Där finns plats för solstolar, sittgrupp och stort matbord för 20 personer, parassol, grill och flyttbar eldstad (tipi).

Sovrummens fönsterdörrar är försedda med ett praktiskt utdragbart myggnät som håller insekter borta om man vill ha öppet på natten. Tre av sovrummen har platsbyggda våningssängar med bekväma fjädrade sängbottnar.
Nedre sängen är bredare än den övre och därmed finns plats för minst tre personer i varje sovrum. I stora sovrummet ryms en dubbelsäng, placerad mot platsbyggd hylla som har en garderobsvägg på baksidan.

Intill huvudbyggnaden ligger det nybyggda gästhuset med sedumtak och skyddad altan med makalös utsikt. Huset inrymmer sovrum med dubbelsäng och garderober, badrum och sällskapsrum med bäddsoffa och öppen spis.

Bakom huvudbyggnaden finns en förrådsbyggnad som tidigare användes som sovbod, men som nu fungerar som skafferi/förvaring av gräsklippare, verktyg, övriga trädgårdsredskap och ved. Ett par meter bort finns ett utedass och en kompost godkänd för både hushållsavfall samt rest från biotank och trekammarbrunn.

Endast fem minuters båtfärd skiljer lugnet på Västerö från Rödlöga by som verkligen lever upp på sommaren. Den välbesökta delikatessbutiken Rödlögaboden bjuder livsmedel, allt man behöver och mer därtill. Ät lunch och köp nybakat bröd på Café Truten, eller ett par sommarböcker från öns boklådor. Hämta tidningen och eftersänd post i den lilla boden på bryggan där passbåtar med leveranser och besökare lägger till ett par gånger om dagen. Det finns även möjlighet att tanka båten med bensin och diesel och köpa gasol. För barnen finns både seglarläger och fotbollsplan.

Husens standard och skick möjliggör användning under stora delar av året och lämpar sig för dig som vill njuta av årstidernas skiftningar eller bo under sommaren. Det man önskar och behöver finns här. Kom ut tidigt på våren och plocka gullvivor, påskliljor och liljekonvaljer. Njut av stillheten och solen som redan börjat värma. Paddla runt ön och kom nära det rika fågellivet och naturen, ta en promenad eller en springtur på öns stigar.
Har du tur kan du få se en älg. På tomten finns rikligt med bär: hallon, smultron och blåbär som kan njutas av hela sommaren. Till hösten kommer lingon och björnbär.

Fiskerätt

Med i köpet följer rätt till nätfiske runt Västerö och Rödlöga.

Fastigheterna

Möjligheten finns att köpa två fastigheter, Rödlöga 1:24 och 1:25 som säljs tillsammans eller endast den bebyggda 1:24.

Båtplats

Båtplats i den nya båthamnen på Blidö dit man kan ta sig kommunalt med buss eller med egen bil.

Byggnader

Huvudbyggnad med kök, badrum, sällskapsrum, matplats, fyra sovrum och stor altan.
Gästhus med sovrum, badrum och sällskapsrum. Altan delvis under tak.
Sjöbod med vedeldad bastu och relax/sovrum.
Förrådsbyggnad.
Utedass.

Vatten

Borrad brunn på 1:24. Drickbart vatten. Djup cirka 20 meter. Pumpen drivs av solpanelerna.
Ytterligare en borrad brunn finns på 1:25.
Två tvättställ och duschar med varmvatten som värms av gasol, finns i huvudbyggnaden och i gästhuset.
Utomhuskran för slang finns på gästhuset och vid bastun.

Avlopp

BDT-avlopp med trekammarbrunn, slamavskiljare, separationsbrunn och infiltrationsbädd. Besiktigat och godkänt.
WC. Vacuumtoalett Jets med som kräver cirka 0,5 liter per spolning finns biotank och fosforfälla. Förberett för ännu en toalett i gästhuset.

El

Självförsörjning genom fyra stora solcellspaneler på taket som laddar två stora batterier. Omvandlare till 220 V. Elen driver vattenpumpen, belysning, tv, microvågsugn, brödrost samt dammsugning. Spis, ugn, kyl/frys och varmvattenberedare drivs av gasol.
I sjöboden finns en egen solpanel och batteri för drift av främst belysning.

TV och telefon

Fast telefon (Telia) med möjlighet till bredband via box. TV-kanaler 1, 2 och 4 kan ställas in med vanlig antenn på taket.

Sophämtning

Soptunna står nere vid stranden. Tömning varje eller varannan vecka maj-september. Kan även beställa enskild hämtning av hink från utedasset om man vill använda det.

Övrigt

Hobiecat med ramp ingår i köpesumman.
Sandhamn ligger 30 minuter bort i 40 knops fart genom vacker ytterskärgård.

Varmt välkommen att förvärva unika fastigheter i mycket gott skick med ett av skärgårdens bästa lägen. En möjlighet att kunna uppleva ytterskärgårdens storslagna frihetskänsla och fantastiska väder i en bekväm och modern miljö. Att kunna välja mellan ett friskt morgondopp eller en varm dusch, men det ena behöver inte utesluta det andra. Paddla kajak och spana efter sälar. Eller se på tv och hoppa studsmatta. Ligg inbäddad i filtar i terrassens hängmatta och se norrsken. Eller ta båten bort till Rödlöga by och se utomhusbio. Allt kan hända på Västerö.

Välkommen till en skärgårdsdröm!