Välkommen till Guldboda och ett ljuvligt högklassigt sjöställe med söderläge.

På en plan, mot Saltsjön sluttande sjötomt, samsas gräsytor med öppna klipphällar. En stenskodd strandlinje med gedigen kistbrygga med muddrat, väl tilltaget djup och stort bryggdäck för umgänge. Gedigen huvudbyggnad
från 2013 på 124 m² boarea och 64 m² biarea med tre sovrum, tre badrum och stora sällskapsytor, komplett eget gästhus och bod.

Guldboda är ett av de populäraste områdena på Muskö och här lever man i ett trevligt, lugnt område med stor närhet till Stockholm genom Muskötunneln och den tvåfiliga motorvägen. Resan till Stockholm tar cirka 45 minuter.
Till den vinterbonade fastigheten kommer man året runt och vägen i området plogas vintertid. Muskö ligger naturskönt med vackra, obebyggda naturområden med havskontakt mot Horsfjärden i norr och Mysingen i söder. Utanför ligger Utö med sitt kända värdshus och vacker natur. Även Nåttarö ch Nynäshamn att besöka.

Vid ankomst till tomten sker parkering på en grusad, välanlagd infart. Plats finns för flera bilar och varmgarage finns på källarplan. Entrén sker mot norr, via en trevlig farstubro och från den stora hallen med klinker slås man
av det väldisponerade huset och vattenkontakten.

Från hallen, bredvid gästtoaletten, når man trappan ner till källarplan med tvättstuga, sällskapsrum, gästrum och varmgarage. Från hallen når man två sovrum som tillsammans delar på ett badrum med handfat, wc och dusch.
Ett tredje sovrum med äkta masterbedroom finns med plast för stor dubbelsäng och fönster med härlig vattenkontakt. Eget badrum med det man önskar.
Intill huset möter stora sällskapsytor med ryggåstak, mat- och sällskapsrum i öppen planlösning. Stora fönster mot sjösidan ger maximal vattenkontakt och ljusinsläpp. Braskamin finns som ger värme och atmosfär.
Från köket med, kyl och frys, diskmaskin och spishäll har man härlig kontakt och närvaro.

Från rummet finns två utgångar mot en altan med sol hela dagen. Här finns plats för både loungegrupp och solstolar. I hörnet grillen och här förbereds middagen medan barnen leker eller fiskar från bryggan.

På tomten, invid huvudbyggnaden finns gästhuset på cirka 36 m² med eget hushåll. Trinettkök, sällskaprum och matplats. Sovrum med dubbelsäng i öppen planlösning och intill ett mindre sovrum med platsbyggd våningssäng.
Helkaklat badrum med handfat, toalett och dusch.

Bakom gästhuset finns förrådsutrymmen och plats för fiskeredskap.

Nere vid stranden finns en gedigen, lång, kistbrygga med muddrat djup. Tillstånd finns att förlänga bryggan till 8 meter och även muddra mer. Idag är det motorbåtsdjup. Från bryggan lever man ett aktivt skärgårdsliv
och runt bryggan möts man av mjuka klipphällar som ger atmosfär. Mot väster, längs strandlinjen finns ett stort, privat bryggdäck med plats för solstolar.

Området är planlagt och rätt finns att uppföra en sjöbod med bastu vid bryggfästet på 15 m². Godkänt radon- och vattenprov finns. El är förberett och vatten är framdraget till bryggdäcket.

Muskö är en levande ö och vid Mickrums brygga finns en sjökrog. Mickrums brygga når man efter en trivsam båtfärd från egna bryggan genom Muskö kanal. Ludvigbergs herrgård finns även som ett bra alternativ för att
avnjuta en trevlig middag. Längre ut på ön finns Sandells livs som är öppet året runt.

Handel finns på fastlandet i Ösmo och Nynäshamn som också erbjuder tågförbindelse mot Stockholm eller annat önskemål.
Varmt välkommen att leva i sann skärgårdsmiljö och njuta av ett nytt och fräscht sjöställe, året runt!