Anrik, äkta skärgårdsdröm med sjötomt på hela 11 870 kvm land med tillhörande vattenområde på 5 500 kvm som bildar en storslagen udde i syd och väst med skyddat läge i Kroksviken och rakt ut i Kroksfjärdens klara och glittrande vatten. En underbar sjötomt med vidsträckt sjöutsikt i 180 grader med sol från tidig morgon till magiska solnedgångar rakt emot tomten 22.00 sommartid. Tillgänglig strandlinje med mjuka klipphällar, ljung, löv- och barrträd och mjuka gräsytor för lek och spel. Gediget sekelskifteshus i två plan med fina vyer, gästhus, sjöbod, brygga med stort bryggdäck, carport och garage.

Vi befinner oss på Västra Lagnö, Svedlandet och området Annelund på Ljusterö och hit kommer man med bil, via bilfärja (som sköts av Trafikverket, är gratis och med god turtäthet) och resan från Stockholm tar cirka 1 timma och 10 minuter. Vägen är lantlig, idyllisk och ger en härlig känsla där man passerar gårdar med boskap och härlig vattenkontakt. Buss finns även från Åkersberga med flera turer om dagen, sommartid och även Danderyds sjukhus.

Läget i skärgården är ypperligt, så långt ut man kan komma med bilväg och här skingrar sig molnen och man bjuds på många soltimmar från uppgång till Solnedgång i väster 22.00 sommartid.

En enskild väg leder genom området och fram till tomten, som är en av de första som bebyggdes runt sekelskiftet. En trevlig infart med murar möter och direkt får en representativ känsla med fin inramning. Här finns ett nybyggt garage med plats för en bil och intill carport för två bilar.

Vidare leder vägen fram över tomten och ett gästhus på cirka 40 kvm möter. Gästhuset inrymmer sällskapsrum, matplats med fin sjöutsikt och utgång till en stor altan mot sjösidan och med kvällssol, komplett kök, sovrum med dubbelsäng och badrum med wc, handfat och dusch. I samma huskropp finns gott om förrådsutrymmen med egna dörrar.

Västerut på tomten finns ett stort altandäck med makalös sjöutsikt i 180 grader från matbord med stolar och solstolar. Däcket är gammalt och i behov av renovering. Här njuter man av fin kvällssol och storslagna solnedgångar.

Nedanför altanen finns en tillgänglig strandlinje med fina hällar och uppdragen flytbrygga. Bryggan kan anläggas för förtöjning av flera båtar. Strandlinjen sträcker sig längs udden söderut och här möts man av saltstänkta klippor, tång och klart vatten. Strandlinjen följer bort längs udden och till en skyddad brygganläggning i Kroksviken. Vid bryggan förtöjer man båtar på boj eller längs med brygga. Plats finns för flera båtar och här erbjuda motorbåtsdjup.

Bryggan övergår till ett stort däck för solstolar och vid bryggfästet finns en sjöbod för fiskenät, flytvästar och det man önskar. Strax ovanför ligger en stor sjöbod med möjlighet att inreda till en lägenhet, bastu eller kanske med nät och duka upp långbordet. Möjligheterna är stora och alternativen många.

En stig leder över mjuka gräsytor och upp till huvudbyggnaden med anor och från 1800 - talet. Huset i två plan bjuder på cirka 120 kvm boarea med tillhörande 20 kvm biarea. En stor altan omger huset från sjösidan och från mat- och loungegrupp blickar man ut över vattnet och bjuds på ljuvliga solnedgångar. Dubbeldörrar leder in på nedre plan med stora fönsterpartier och trappa till övre plan. På planet finns ett matrum med fönster i två väderstreck och fin sjöutsikt. Vidare ligger ett stort sällskapsrum med kamin och soffgrupp. Rummet kan även användas som sovrum. Köket ligger i anslutning och erbjuder kyl/frys, spis, ugn, vedspis, diskmaskin och gott om arbetsytor. Från köket når man ett stort skafferi och gott om förrådsutrymmen och ett kallt utrymme i grunden.

Trappan leder upp till övre plan och ett underbart matrum möter med fönster längs hela sjösidan och fönster i tre väderstreck och plats att duka upp långbordet. Vidare möter ett sällskapsrum med soffgrupp och en charmig veranda med burspråk och panoramavy mot fjärden. På planet finns även ett sovrum med enkelsäng, ett sovrum med dubbelsäng och utgång till en balkong och ett badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Från ingången möter en tidstypisk veranda med fönster i tre väderstreck och en farstubro.

Runt huset finns mjuka gräsytor för lek och spel och syrenhäck och en fin fruktträdgård.

Handlar gör man på Ljusterö torg, cirka 10 minuter bort med bil. Där finns även bageri, apotek, systembolag och mycket mera. Båtmack och kiosk finns även i Klintsundet och med båten finns många restauranger att besöka, kanske i Linanäs med bil och med båt flertalet att välja på inom 15 minuter.

Fiber finns indraget i huset.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en anrik, charmig sjötomt!