Vi befinner oss på Äpplarö, en ö mellan Ljusterö och Ingmarsö, på en ytterst avskild och privat sjötomt med fina hällar och sol från morgon till kväll. Tomten är på 12 600 m2 och bebyggd med vackra arkitektritade byggnader från Sommarnöjen AB år 2011. Husen är gedigna med rymd och fönster från golv till tak. Det finns även en bastu och tre mindre uthus, en sandstrand samt två bryggor. På södra sidan av ön, nära ångbåtsbryggan, finns också en båtplats vid en samfällighetsbrygga.

Huvudbyggnaden är på cirka 142 m2 boarea och gästhuset cirka 46 m2. Husen är sammanbyggda av en altan och med ett pergola-inspirerat tak, som skapar en ombonad atmosfär. Mot söder finns en stor uteplats med mjuka gräsytor för lek och spel. Det finns flera möjliga platser för att följa solen från tidig morgon till solnedgång och även skydd från väder och vind. Plats finns för allt man önskar och med skog och ängar runt fastigheten och med långt till grannarna skapas en ypperlig privacy.

Bastuhuset har dels en relaxdel med utsikt västerut, en duschdel samt en bastudel med plats för cirka 6 personer och en panoramavy över vattnet mot västra Lagnö. Runt bastun finns ett däck och på de anslutande klipporna en badbrygga, som man kan hoppa ner i det klara vattnet ifrån. På sommaren lyser solen här från tidig morgon tills solen går ner.

Fastigheten ligger i mellanskärgården på härliga Äpplarö. Med egen båt tar färden från Åsättra brygga på Ljusterö c:a 10 min. Man kan även ta Waxholmsbåten Askungen från Åsättra mot Finnhamn som angör Äpplarö ångbåtsbrygga. Från Strömkajen i Stockholm går också Waxholmsbåtar till Äpplarö med en restid på cirka 2,5 tim. Promenaden från ångbåtsbryggan över ön till fastigheten tar cirka 10 minuter.

Vid Åsättra brygga finns tillgång till privat parkeringsplats för både bil och båt. Åsättra nås via fastlandförbindelse med bilfärja mellan Ljusterö och Östanå, Österåkers kommun. Det finns även daglig bussförbindelse mellan Åsättra och Åkersberga/Danderyds sjukhus och T-bana.

På ön kommer det från och med september att finnas en bofast familj, som ska ha får och höns. Tillgång till affärer finns i närheten, på södra Ingmarsö, Husarö, Svartsjö och på Ljusterö torg samt på sommaren även Mathems båt till egen brygga.

Framme på Äpplarö med egen båt sker förtöjning längs bägge sidor vid den gedigna bryggan. På nock är det segelbåtdjup och förtöjning mot boj. Vill man kan det gå att förlänga bryggan då fastigheten ligger inom planlagt området med bryggan inom s.k. vb. område. Se under dokument.

Bryggan omges av släta klipphällar som följer framkant på tomten. Vid sidan av bryggan finns en båtslip för en mindre båt och en lång sandstrand. Här kan barnen lära sig simma, bygga sandslott och njuta.

Härlig, karg skärgårdsnatur leder upp till den arkitektritade huvudbyggnaden, stilrent formad i vinkel och för maximal sjöutsikt och vattenkontakt genom stora glaspartier från golv till tak. Ingång till huvudbyggnaden sker från sjösidan och en trevlig hall möter med gott om plats för att hänga ytterkläder på och förvaring. Ett teknikrum finns intill och vidare en utgång till trädgårdens södra sida.

Från hallen öppnar sig ett underbart, stort rum med härlig rymd och kök med köksö, matplats och sällskaps del i öppen planlösning med fönster från golv till tak och180 graders sjöutsikt. Skjutdörrar finns i flera väderstreck och här bor och lever man med naturen inpå och årstidernas skiftningar på första parkett. Huset håller en mycket hög nivå, är exklusivt byggt med bästa materialval och ytskikt och det känns som tiden stått stilla sedan 2011.

Köket erbjuder full maskinell utrustning och här lagar man mat tillsammans och njuter fin sjöutsikt. Praktiska barstolar finns vid köksön. Vidare matbod med minst åtta stolar och soffgrupp framför en karaktärsfull, murad öppen spis med kaminfunktion, som ger en förstklassig inramning. Här myser man framför en brasa såväl höst, vinter och vår.

I huvudhuset finns en sovrumsdel med tre sovrum, varav två med plats för dubbelsäng och i samtliga rum finns skjutdörrar ut till däcket som omger huset. Platsbyggd våningssäng i ett sovrum och gott om förvaring i samtliga rum. Mellan två av sovrummen finns ett kaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och tvättställ.

Gästhuset erbjuder även det stora fönster mot vattnet och sällskapsrum med bäddbar hörnsoffa och innanför två sovrum med dubbelsäng och bord och stolar i det ena och praktisk, platsbyggd våningssäng i det andra rummet. Utgångar finns från alla rum. Ett kaklat badrum finns med dusch, wc och tvättställ.

Nedanför husen finns två förrådsbodar och diverse trädgårdsland. Egen borrad brunn förser med vatten. Avloppet sker via ett reningsverk med kapacitet för många gäster. Uppkoppling mot internet sker via fiberoptisk kabel.

Något för dig som letar du efter ett komplett sjöställe med hög standard, stilrent och med det där lilla extra med läget, utsikten mot havet, byggnationen och känslan.

Låt din skärgårdsdröm bli verklighet på härliga Äpplarö.