Arkitektritat, underbart drömhus med sjöutsikt

  • Österåker - Saxarfjärden - Timrarön
  • Pris/bud: 7 100 000 kr
  • Boyta: 90 m2
  • Tomtyta: 2 113 m2

Beskrivning

Arkitektoniskt mästerverk som smälter in mellan klipphällar, tallar och med Saxarfjärens glittrande vatten som bjuder på fina vyer i 180 grader. Här lever man som i ett med naturen från ett fantastiskt boende med en underbar känsla och charm. På några minuter når man egen båtplats vid en skyddad hamn och till ön kommer man med waxholmsbåt.

Vi befinner oss på populära Timrarön och hit kommer man med egen båt från kanske Skeppsdal som ligger några distans bort. Där finns bil- och båtplats. Taxibåt finns också från Skeppsdal. Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt från Vaxholm och bryggan ligger några minuters promenad från tomten. Kanske även ta Sjöbris från Strömkajen, under vår, sommar och höst och kliva på vid Nacka Strand, Gåshaga på Lidingö eller Vaxholm. Ön är stor och erbjuder fina naturområden för att ta en promenad, löptur eller kanske njuta av starka färger med svampplockning en oktoberdag.

Framme vid den skyddade hamnen sker en smidig förtöjning vid y-bommar. Bryggan är stor och här lever man ett härligt skärgårdsliv med sol och bad. Plats finns att dra upp kajaker och även att parkera en fyrhjuling om så önskas för att transportera sig själv och lös egendom upp till huset. Till fots når man tomten, på 2 113 kvm, på några minuter och framme leder spänger fram till det stilrena, arkitektritade huset på cirka 90 kvm uppfört 2018. Huset omges av stora altaner och här följer man solen ifrån loungegruppen eller solstolen från morgon till sen kväll. På sidan av huset, några steg upp, finns en altan med grill och utekök och här njuter man av kvällssolen och en god middag.

Ingång till huset sker från väster och altanen som följer huset. En hall möter och från hallen når man ett helkaklat badrum med tvättställ, vägghängd wc, dusch och badkar vid ett fönster från golv till tak och härlig inramning. Vidare når man ett rum som sovrum eller tv-rum och två stegar upp till två sovloft med plats för dubbelsäng på vardera loft och härligt fönster mot den härliga naturen. Ett stort sovrum, med dubbelsäng, ligger intill och här blickar man ut över havet och öppnar upp skjutdörren till altanen.

Från hallen öppnar sällskapsrum, matplats och kök upp sig med fönster från golv till tak och förstklassig sjöutsikt från soffgruppen, matbord och köket. Centralt i rummet finns en öppen spis för värme och atmosfär och stora skjutdörrar mot havet öppnas upp för en underbar inramning. Köket erbjuder gott om arbetsytor, full maskinell utrustning med bl.a. både el- och gasspis. Även i köket bjuds man på stora fönster från golv till tak som inte lämnar något mer att önska.

Från huset möter snabbt grusvägar upp och här kan man gå, cykla eller köra fyrhjuling över ön för motion eller vara social med trevliga grannar. På ön finns gemensamt midsommarfirande och fotbollsplan. Det finns gott om barnfamiljer och på sommaren mångfaldigas befolkningen.

Rakt över fjärden ligger Linanäs på Ljusterö och där finns båtmack, affär och en trevlig krog. Nära ligger även Grinda med sitt Wärdshus och även Vaxholm med bussförbindelser mot Stockholm. Affär, bageri, systembolag, restauranger och caféer.

Ytterligare byggrätt finns på 40 m² enligt byggnadsplanen plus attefallshus.

Det fantastiska huset, läget, utsikten, känslan och miljön lämnar inget mer att önska av ett sant drömboende.

Välkommen till ett sant drömboende, bara att flytta i och njuta!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER TIMRARÖN 1:118

Område

Österåker - Saxarfjärden - Timrarön

Adress
Dalkarlsvägen 16
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
7 100 000 kr
Pantbrev
4 447 000 kr
Taxeringsvärde
2 479 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 113 m2
Samfällighet
Österåker Timrarön Ga:1
Byggnadsplan
Byggnadsplan 1953-12-21 01-ÖST-2244

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan

Byggår

2018

Boyta
90 m2
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Papp

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster isoler

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Gemensamt reningsverk på ön

Uppvärmning

Luftvärmepump + element i sovrum + el golvvärme i badrum + öppen spis

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorsten

Murad skorsten

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Renhållning
292 kr/månad
Hemförsäkring
492 kr/månad
Uppvärmning + nät
1 275 kr/månad
Samfällighet (inkl. VA, båtplats på ön och fastlandet)
525 kr/månad
Totalt
2 583 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Underbart, arkitektritat hus

Vy över tomten mot vattnet

Sjöutsikt mot Saxarfjärden

Stilrent, arkitektritat hus från 2018

Båtplats på gemensamma bryggor direkt nedanför tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Stora altaner omger huset

Uteplats med utekök

Altan med härlig sjöutsikt

Öppen planlösning med matplats och sällskapsrum

Vitlaserade golv

Sovrum 1

Sovrum 2/kontor/tv-loft

Sovloft 1 av 2

Härligt badrum med stora fönster mot naturen

Välkomnande entré

Plats att parkera fyrhjulingen intill bryggan om så önskas

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.