Ljuvligt, komplett sjöställe på populära Djurö

  • Djurö/Vindö - Djurö byväg 38
  • Boyta: 180 m2
  • Tomtyta: 5 170 m2
  • Såld!

Beskrivning

Med ett ypperligt läge på Djurö, med gångavstånd till byn, kommunikationer och med närhet till hela skärgården med båt, finns detta kompletta sjöställe med gedigen huvudbyggnad, två kompletta gästhus, sjöstuga, sjöbod med bastu, sandstrand och storslagen brygganläggning med två båtliftar, segelbåtsdjup och plats för allt man kan önska sig.

Vi befinner oss med ett fint läge i Värmdö skärgård, på en populär skärgårdsö, så långt ut man kan komma med bil och med egen båt når man snabbt öar som Svartsö, Gällnö och Möja via Vindöström och Sollenkrokaleden och söderut, under Djuröbron, Kanholmsfjärden och vidare till Runmarö och Sandhamn. I vikarna är alltid vattnet några grader varmare och som oftast lugnt och stilla. Här fångas en och annan abborre.

Området består av både permanent och fritidsboende och vägen plogas och gör det möjligt att njuta av skärgården året runt. Kanske snöra på sig skridskorna på bryggan och åka runt i fladen. Vidare finns busshållplats, med linje 434 och 433, vid Sollenkrokavägen och man når Slussen på cirka en timma. Med bil tar resan från Stockholm cirka 40 minuter. Framme på tomten möter en parkering för flera bilar i anslutning till husen och husen ligger samlade och omges av mjuka gräsytor för lek och spel.

Vid den tillgängliga strandlinjen erbjuder allt man kan önska sig av sitt drömboende. Tre bryggor som sammanbinds till ett storslaget bryggdäck med plats för solstolar och loungegrupp. Här njuter man av sol hela dagen och varm kvällssol som kan ökas ytterligare genom att ta bort några träd. Vid bryggdäcket kan både en stor motor- och segelbåt förtöjas längsmed bryggan och här lever man ett härligt skärgårdsliv. Västerut finns ytterligare en brygga med två båtliftar på varsin sida av bryggan med plats två båtar. Strax ovanför det stora bryggdäcket finns en sjöstuga med ett stort rum med sällskapsrum med stora fönster mot vattnet, pentry och badrum med wc, tvättställ och dusch. På baksidan av sjöstugan finns, med egen ingång, ett stort förråd med gott om plats för flytvästar, båttillbehör och diverse fiskeredskap.

Nedanför sjöstugan finns matbord med stolar och vidare sandstrand och ytterligare en brygga med plats för en båt, kajak och strax ovanför en sjöbod med bastu och relax.

En kort stig leder upp till huvudbyggnaden som ligger i framkant på tomten och blickar ut över vattnet. Huset bjuder på 81 välplanerade kvadrat och huset byggdes 1985 med en tillbyggnad 2005 och erbjuder året runt standard. Huset omges av stora altaner och med plats att följa solen hela dagen från solstol, matbord och loungegrupp.

Från ingång i huset möter en hall och direkt ser man vattnet glittra. Sällskapsrummet är öppet och erbjuder stora fönster mot vattnet och utgång till en altan. Matplats och kök ligger i anslutning och här lagar man mat med stor närvaro. Från köket når man ett sovrum med enkelsäng och kontorshörna. Vidare från hallen når man ett rum, med utgång till altan och rummet kan användas som tv-rum, bibliotek eller sovrum. Vidare i huset, i den tillbyggda delen finns master bedroom med ett stort sovrum med dubbelsäng, utgång och garderobsvägg. Intill badrum med wc, tvättställ och dusch. Ingång till badrummet finns både från sovrummet och den inre hallen. Från hallen når man en toalett med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.

Strax bakom huset ligger gästhus ett som uppfördes 1985 och byggdes till dagens cirka 40 kvm år 2008. En trevlig uteplats finns på en altan med söderläge. I huset finns sällskapsrum, matplats och kök i öppen planlösning med ryggåstak och härlig takhöjd. En murad öppen spis finns som ger värme och atmosfär. Ett sovrum finns med plats för dubbelsäng och en stor garderob intill, som kan användas som sovrum om man så vill. Badrum med wc, tvättställ och dusch finns intill. Från sällskapsrummet når man även en trappa till ett sovloft med plats för minst två bäddar.

Strax intill finns gästhus två, på cirka 40 kvm och som byggdes 2008. Huset inrymmer kök, matplats och sällskapsrum med stora fönster mot vattnet. Utgång till en altan med uteplats. Trappa till sovloft med plats för minst två bäddar och ytterligare två sovrum och badrum med wc, tvättställ och dusch.

Intill husen finns en förrådsbod med gott om plats och verkstad.

Tomten är privat, tillgänglig och vill man ta ned träd för att öppna upp tomten och skapa ännu mera sol är det möjligt.

Det finns mycket mer att säga om detta kompletta sjöställe men det måste framför allt upplevas.

Välkommen på visning!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ DJURÖ 4:145

Område

Djurö/Vindö - Djurö byväg 38

Adress
Djurö Byväg 38
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
3 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 821 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 170 m2
Samfällighet
Värmdö Djurö Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

1985

Om/tillbyggnadsår

2005

Boyta
180 m2
Antal rum
9 varav 6 sovrum
Mark

Sten

Grund

Krypgrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn med vintervatten i huvudbyggnaden

Avlopp

Infiltration för BDT + sluten wc-tank 3 m3

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Uppvärmning
18 760 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Hemförsäkring
7 500 kr/år
Totalt
37 260 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Huvudbyggnaden ligger i framkant på tomten med härligt läge

Stor brygganläggning med plats för flera båtar och utemöbler

Vy över framkant på tomten

Stor brygganläggning med plats för allt man önskar

Sandstrand mellan bryggorna

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Brygga med plats för båtar och kajak. Sandstand mellan bryggorna

Stor sjöstuga på bryggan

Sjöstuga och stor brygganläggning

Utsikt från sjöstugan

Sällskapsrum, matplats och sovrum i sjöstugan

Pentry i sjöstugan

Badrum i sjöstugan

Brygga med två båtliftar

Bastu direkt vid strandkanten

Utsikt från bastun längs stranden

Bastu och relax

Altaner omger huset på sjösidan

Utsikt från huvudbyggnaden

Utsikt över kobbar och skär

Gammal handpump

Stora altaner med sol hela dagen

Sällskapsrummet

Kök och matplats. Intill ett sovrum

Köket

Sovrum 2 av 3 i huvudbyggnaden

Sovrum 1

Gott om förvaring i sovrum 1

Stort badrum med wc, handfat och dusch

Gästtoalett

Vy över tomten med två gästhus och förrådsbod

Gästhus 1

Öppen planlösning i gästhus 1, Trappa till sovloft

Sovrum i gästhus 1

Gästhus 2

Matplats och sällskapsrum

Kök, matplats och trappa till sovloft

Sovrum 1 i gästhus 2

Sovrum 2 i gästhus 2 och badrum

Förrådsbod

Vy från sjön

Vy över området och vid Tranviksströmmen når man Älgöfjärden för vidare färd med båt mot Bullandö eller kanske Sandhamn

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.