Sommarparadis med sjötomt på populära Puttisholmen

  • Värmdö - Djurö - Puttisholmen
  • Boyta: 75 m2
  • Tomtyta: 5 083 m2
  • Såld!

Beskrivning

Stor sjötomt med hela 5 083 kvm som sluttar svagt till en charmig, skyddad havsvik på tillgängliga och populära Puttisholmen. Här njuter man av ett underbart bryggliv med plats för flera båtar, sandstrand intill och på tomtens högsta punkt ett gediget bostadshus omgivet av flera altaner, stora ytor och tre sovrum. Intill finns lekytor med studsmatta och två bodar med gästrum och torrtoalett.

Vi befinner oss på den populära och tillgängliga ön Puttisholmen mellan Vindö på fastlandet och Gällnö. Läget är ypperligt och socialt med mycket som händer i området med seglarläger på Ängsholmen bredvid, skärgårdskrogar, affär, båtmack, naturhamnar och mycket mera. Läget inbjuder till spontana besök av familj och vänner på väg mot Möja eller Sandhamn.

Ön är stor och här finns promenadstigar, möjlighet till en joggingtur och gott om svamp och bär. Waxholmsbåt från Boda brygga trafikerar ön året runt och Puttisholmen ligger som stopp nummer ett så resan över tar bara några minuter. Vill man finns anslutningar vår, sommar och höst från Stockholm och Vaxholm. Öns brygga ligger tillgängligt endast 100 meter från tomten. På ön finns bofasta, möjlighet att pendla till arbetet året runt och under sommaren mångfaldigas befolkningen.

Framme vid bryggan sker förtöjning på boj mot bryggan och bryggan erbjuder segelbåtsdjup och här lever man ett härligt skärgårdsliv med sol och bad. Kanske fångas en och annan abborre på kast eller metrev. Barnen kan paddla och simma själva i den skyddade viken. Vill man ha en bastu finns möjlighet till flytbastu vid sidan av bryggan. Bastu kan även inredas i en av befintliga bodar. På bryggan har man sol från morgon till runt 18 - tiden sommartid och har man vänner på besök finns gästbrygga rakt över viken.

En stig leder över den ljusa, soliga naturtomten upp till tomtens högsta punkt där bostadshusen ligger samlade. Två bodar passerar med torrtoalett och förråd i den ena och gästrum med våningssäng i den andra. Plats finns för att inreda en bastu.

Från bodarna leder steg över berget upp till huvudbyggnaden på cirka 75 kvm från 1949 med tillbyggd veranda 2013. Huset omges av mjuka gräsytor för lek och spel och plats för studsmatta. Huset omges av flera altaner och här njuter man solen från tidig morgon till sen kväll. Möjlighet att gallra bland träden för att öka utsikten mot Bodda brygga och farleden.

Från en trevlig ingång från en altan möter en hall med plats för avhängning. Vill man skapa mera rymd i huset finns möjlighet att öppna upp takstolarna. Från hallen når man köket med matbord, kökssoffa och plats för minst 6 personer. Köket erbjuder gott om arbetsytor och här lagar man mat med härlig sjöutsikt ner mot viken. Kyl/frys, spis och diskho finns och en äldre, lantlig vedspis som ger atmosfär.

Vidare från hallen öppnar ett underbart rum upp sig med sällskapsdel och matplats i en trevlig veranda. Här njuter man av kvällssolen som lyser in fram till cirka 21.00 sommartid. Plats finns för matbord med många stolar och från rummet når man altan i öst och väst för att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. I sällskapsrummet finns soffgrupp och en murad öppen spis som ger värme och atmosfär.
Från rummet når man tre sovrum varav ett med dubbelsäng, ett med våningssäng och ett med enkelsäng.

På några minuters promenad från tomten når man öns västra udde för att njuta av ljuvliga solnedgångar.

Det trivsamma, funktionella huset med bodar, brygga och strand skapar ett charmigt, mysigt landställe att njuta av året runt.

Varmt välkommen till en charmigt, enkelt landställe på en vacker skärgårdsö med ypperligt läge!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ PUTTISHOLMEN 1:42

Område

Värmdö - Djurö - Puttisholmen

Adress
Djurö Puttisholmen 105
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
2 001 195 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 110 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 083 m2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan

Byggår

1949

Boyta
75 m2
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Mark

Berg

Grund

Krypgrund

Tak

Takpannor (omlagt 2012)

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Infiltration (kan behövas göras om efter inventering av Värmdö kommun)

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

TV/Internet

5 G

Driftskostnader
Renhållning
308 kr/månad
Samfällighet
83 kr/månad
Hemförsäkring
144 kr/månad
Uppvärmning + hushållsel (vid sommarboende)
625 kr/månad
Totalt
1 161 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Huvudbyggnaden omges av altan med altan i öst, syd och väst

Brygga i skyddad vik där barnen kan lära sig simma eller paddla eller vindsurfa

Vy mot tomten en sommardag

Brygga med segelbåtsdjup

Underbar sommaridyll med sjötomt på populära Puttisholmen

Sandstrand intill bryggan

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Få maten levererad till egna bryggan sommartid

Perfekt lugn vid för de små att lära sig ro och ta sina första årtag

Tomten sluttar svagt mot Saltsjön

Altan med kvällssol

Sommarbad för de små

Altan med sjöutsikt och härlig morgonsol

Utsikt mot den skyddade havsviken

Sällskapsrum/matplats

Sällskapsrum/matplats med härligt ljusinsläpp

Sällskapsrum och matplats med en härlig veranda

Sällskapsrum

Murad öppen spis och sovrum 2

Köket med gott om arbetsytor

Utsikt från köksfönstret

Köket med spis och ej fungerande vedspis

Sovrum 1 med dubbelsäng

Sovrum 2 och 3

Gräsytor för lek och spel intill huset och plats för en trevlig studsmatta

Bod med förråd och toalett

Förrådsbod

Puttisholmens brygga trafikeras året runt och ligger bara några minuters promenad från tomten

Vy över tomten och udden

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.