Sjötomt i sydväst med stora möjligheter

Vaxholm - Edholma
Boyta: 25 m²
Tomtyta: 4 750 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Äkta sjötomt i sydvästläge i skyddade vatten med roddavstånd till båt- och bilplats på fastlandet och allt man önskar runt omkring för att bygga huvudbyggnad och bo permanent eller på fritiden. På tomten, med eget vattenområde, finns gedigen brygganläggning med stenkista, sandstrand och sjöstuga och används som sommarhus med enklare standard. Kommunalt VA är framdraget till tomtgränsen och byggrätten är 140 m² i ett plan eller 90 m² per plan i två plan.

Vi befinner oss på vackra Edholma som omges av Vaxholms vackra skärgård. Ön är stor och perfekt för en promenad, löptur eller bara strosa i skogen. På ön finns bofasta och tillgängligheten är ypperlig med Resarö på roddavstånd med bil- och båtplats. Resan från ön, med båt och bil till Stockholm tar cirka 35 minuter. Bussen från Östra Station i Stockholm till bryggan går varje kvart .
Ön trafikeras med W-båt året runt från Waxholm. På ön är sammanhållningen bra och här firar man midsommar tillsammans. Simskola finns för barnen två veckor varje sommar. Närhet finns till allt man önskar och behöver och Vaxholm ligger några distans bort med affär, krog, caféer, systembolag. Mathem finns även som levererar mat till egna brygga sommartid.

Med egen båt tar resan från båt- och bilplatsen bara några minuter och framme sker förtöjningen skyddat mellan det stora bryggkistorna. Här ligger man skyddad från årstidernas alla väder och vindar. Bryggan är stor och plats finns för utemöbler och solstolar.

Från bryggan blickar man bort mot sjöstugan som ligger precis vid strandkanten. Huset fungerar som ett hus för sommarboende och här har ägarna tillbringat somrarna. Huset omges av en stor altan och här njuter man av solen och den varma eftermiddagssolen sent inpå kvällen. Ett utekök finns för att laga mat, endast någon meter från strandkanten. I huset finns sällskapsrum med enklare kök och intill sovrum med våningssäng. Bastu finns med plats för flera personer och det är förberett för dusch i ett helkaklat utrymme. Huset är trevligt, funktionellt och ypperligt som en framtida sjöstuga för gästerna på besök.

En bit upp på tomten, med den bästa sjöutsikten i 180 grader finns plats att uppföra ett bostadshus med en generös byggnadsplan. Platsen är lättbyggd och kommunalt VA är framdraget till tomtgränsen. Plats finns även för öppna gräsytor för sällskapsspel av diverse slag.

I bakkant på tomten finns anslutning till gemensamma vägar på ön och skapar en stor enkelhet.

Se gärna öns hemsida under dokument och länkar för mera information.

Välkommen till en vacker plats att utveckla och skapa ett vackert drömboende!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud

4 000 000 kr

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning. Varmt välkommen till en vacker sjötomt i sydväst med stora möjligheter!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se