Sjötomt med skyddat läge och underbar kvällssol

  • Haninge - Dalaröskärgården - Stora Långholmen
  • Pris/bud: 8 500 000 kr
  • Boyta: 85 m2
  • Tomtyta: 5 212 m2

Beskrivning

Med ett naturskönt, skyddat läge vid en lugn och stilla flad och med ypperligt kvällssolläge finns denna vackra sjötomt med 5 212 m² land och tillhörande vattenområde på 2 240 m². Här lever man på en härlig, tillgänglig naturtomt med utsikt mot lugna vatten och strandskyddad mark som inte får bebyggas. Vid en vacker strandlinje finns stenstrand, flata hällar, stor brygganläggning och bastu och relax. Ytterligare en brygga med plats för flera båtar och direkt ovanför en trevlig sjöstuga omgiven av en stor altan. På tomtens högsta punkt, med sjöutsikt i två väderstreck, finns den gedigna yteffektiva huvudbyggnaden på cirka 55 kvm och omgiven av stora altaner och med sovloft och rymd med öppet upp till nock. På någon minut (200 meter) når man ytterligare en egen brygga med plats för större båtar och med en sandstrand intill.

Välkommen till Dalaröskärgården och tillgängliga och populära Stora Långholmen. Hit kommer man med Waxholmsbåt från Dalarö året runt eller med egen båt från båt- och bilplatsen på Karlslunds marina eller Dalarö. Med egen båt sker förtöjning längsmed bryggan vid strandlinjen och från ångbåtsbryggan, efter en kort tur på cirka 20 minuter med W-båten från Dalarö, tar promenaden till tomten cirka 15 minuter och man njuter av fina naturstigar fram till tomten.

En kanal leder in i den skyddade fladen med klart vatten och ca 6 meters djup och framme vid bryggan förtöjer man längs med bryggan eller kanske på boj. Flera båtar kan förtöjas vid bryggan och från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv med sol, bad och fiske. Intill bryggan finns en stor brygganläggning med ett härligt däck och här njuter man av ytorna och solen från morgon till solnedgång från solstolen eller kanske badhandduken, efter ett härligt bad. Bryggdäcket lämnar inget mer att önska och här finns plats för nära och kära. Här finns en härlig bastu med relax och här njuter man och mår som bäst. Längs den tillgängliga strandlinjen söderut finns fina hällar och en båtslip för att dra upp roddbåten.

Från de två bryggorna leder en kort trappa upp till sjöstugan, på cirka 25 kvm, som omges av en stor altan. Här dukas måltiderna upp med fin kvällssol och på sidan finns en härlig plats med sol och här finns även dusch i kabin och diskho. Sjöstugan består av två delar med egna ingångar och i den ena finns en toalett med separett toalett och tvättställ. Intill finns en äldre bastu som kan användas eller med enkelhet göras om till ett sovrum. I sjöstugan finns ett stort rum med pentry, matbord med stolar och stora fönster mot vattnet. Vidare en våningssäng och en bäddsoffa, som kan fungera som dubbelsäng.

Från sjöstugan är man snabbt uppe vid den gedigna huvudbyggnaden som ligger på naturtomtens högsta punkt och blickar ut över vattnet. En stor altan omger huset mot söder och här njuter man av solen från morgon till solnedgång ca 21.50 sommartid och sjöutsikten både väster- och österut. Här dukas frukost, lunch och middag upp, öppet eller under tak och här sitter man helt privat.

Ingång till huset från 1976, på cirka 55 kvm, sker från altanen som omger huset i öster och där finns även en vedbod och plats för ved och förvaring. Med en egen ingång på gaveln finns ett toalettutrymme med multrum men som kan göras om till vad man önskar och från entréhallen möter fyra sovrum, varav tre med våningssäng och platsbyggda lådor under. Ett sovrum med dubbelsäng och härlig sjöutsikt. En toalett finns med dusch, toalett modell separett och tvättställ. Från hallen leder en trappa upp till ett loft med plats för kanske två bäddar och perfekt för att leka koja.

Vidare öppnar huset upp sig med kök, matplats och sällskapsrum i en öppen planlösning med stora fönster i tre väderstreck och härlig rymd med ryggåstak och sjöutsikt. Framför soffgruppen (som också kan bäddas till dubbelbädd) finns en härlig öppen spis och från matbord med stolar och köket trivs man och umgås. Köket erbjuder gott om arbetsytor och kyl/frys, diskmaskin, spis och diskho.

Från huset är man snabbt nere vid sandstranden mot sydöst och där finns även ytterligare en egen brygga med plats för stora båtar om så önskas. Möjlighet finns att bygga mer på tomten med en byggrätt på totalt 200 m². Fiber finns indraget till huset.

Stora Långholmen är lätt att nå året om och med egen båt går resan skyddat inomskärs och tar cirka 10 minuter. På Dalarö finns en välförsedd ICA-butik och flera restauranger eller så handlar man på Kymmendö, där det finns en butik, båtmack och krog. Man kan också få matvaror levererade till ångbåtsbryggan. Det finns gott om möjligheter till fina dagsutflykter såsom till Utö eller kanske till den vackra ytterskärgården med Huvudskär som en personlig favorit.

Välkommen till ett underbart, idylliskt sjöställe med bästa solläge och allt klart för att flytt in omgående och leva livet!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE FÅGLARÖ 1:58

Område

Haninge - Dalaröskärgården - Stora Långholmen

Adress
Fåglarö Stora Långholmen 58
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
8 500 000 kr
Pantbrev
1 000 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 551 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 212 m2
Vattenområde
2 240 m2
Servitut
Last - kraftledning
Byggnadsplan
Byggnadsplan 1953-02-11 01-ORN-172

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan

Byggår

1976

Boyta
85 m2
Antal rum
6 varav 5 sovrum
Mark

Berg

Grund

Plintar

Tak

Papp (omlagt 2017)

Fasad

Liggande träpanel (ommålat 2017)

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt (bytt 2017)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (från 2012)

Avlopp

Infiltration genom Willa BDT (från 2017)

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Sotning
78 kr/månad
Vatten och avlopp
206 kr/månad
Renhållning
198 kr/månad
Samfällighet
83 kr/månad
Hemförsäkring
179 kr/månad
Ornöfiber
83 kr/månad
El (nät + förbrukning)
409 kr/månad
Totalt
1 236 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy över tomten

Underbar kvällssol och solnedgång på bryggan

Fina hällar och stor brygganläggning med bastu och relax

Njut av en middag i härlig solnedgång

På någon minuts promenad från tomten finns sandstrand och ytterligare en brygga med plats för större båtar

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Vy över tomten bort mot servitutsbryggan och sandstranden

Lugn, skyddad havsvik med stilla, varmt vatten

Brygga med plats för flera båtar

Vy över den fina, tillgängliga strandlinjen

Sjöbod med bastu och relax

Härligt bryggdäck utanför bastun

Utsikt från bastu och relax

Bastu med gott om plats

Fina hällar vid strandlinjen

Sjöstuga precis vid strandkanten

Stort trädäck vid sjöstugan

Dusch, altan och utekök intill sjöstugan

Pentry och matplats i sjöstugan

Sovdel i sjöstugan

Toalett i sjöstugan och äldre bastu, som kan göras om till sovrum om så önskas

Härlig solnedgång i framkant på tomten

Båtslip i framkant på tomten

Utsikt över den skyddade fladen

Utkiksplats framför huvudbyggnaden

Utsikt österut mot Ornö

Huvudbyggnaden

Altan med fin sjöutsikt

Sjöutsikt mot mark som inte får bebyggas

Skyddad uteplats under tak

Sällskapsrum

Utsikt från sällskapsrummet

Öppen spis i sällskapsrummet

Kök och matplats

Kök och matplats med härlig rymd

Sovrum 1 med dubbelsäng

Trappa till sovloft och sovrum 2 och 3

Sovrum 4 och badrum dusch, tvättställ och separett toalett

Sovloft

Sandstrand

Sandstrand skyddad vik intill den andra bryggan

Vy över tomten bort mot Ornö

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.