Äkta sjötomt med västerläge och komplett byggnation

  • Dalaröskärgården - Fåglarö/Stora Långholmen
  • Pris/bud: 6 500 000 kr
  • Boyta: 146 m2
  • Tomtyta: 4 908 m2

Beskrivning

Med ett skyddat läge vid en lugn och stilla flad och med ypperligt kvällssolläge finns denna vackra sjötomt med 4 908 m² land och tillhörande 2 800 m² vattenområde med en gedigen huvudbyggnad med hög standard. Huset har byggts till i omgångar och erbjuder alla de bekvämligheter man önskar. På tomten finns friggebod med gästrum, bod med gott om förvaring och i framkant på tomten en sjöstuga med bastu, dusch och gästrum. Nedanför finns stora trädäck och en brygganläggning med plats för flera båtar. Här njuter man av ett förstklassigt skärgårdsliv.

Välkommen till Dalaröskärgården och tillgängliga och populära Stora Långholmen. Hit kommer man med Waxholmsbåt från Dalarö året runt eller med egen båt från båt- och bilplatsen på Karlslunds marina eller Dalarö. Från ångbåtsbryggan, efter en kort tur på cirka 20 minuter med W-båten, tar promenaden cirka 10 minuter och man njuter av naturstigar fram till tomten.

Framme vid bryggan förtöjer man längs med bryggan eller kanske på boj. Flera båtar kan förtöjas och på bryggan finns plats för utemöbler och solstolar. Bryggan omges av klippor som ger fin inramning, atmosfär och bra djup. Från bryggan, strand och klippor badar man, fiskar och lever ett aktivt, härligt skärgårdsliv.

Vid stranden finns en sjöstuga från 1985. Huset är stort och inrymmer en vedeldad bastu med tillhörande dusch och gästrum/relax. Bastun ger plats för minst åtta personer och med utgång mot bryggan springer man ut och njuter av det varma, skyddade vattnet.

Strax ovanför sjöstugan ligger huvudbyggnaden och blickar ut över vattnet. Huset är tillbyggt senast 2015 till dagens fina skick. Huset erbjuder hela 146 kvm och disponeras med ingång från en trevlig altan mot sjösidan. Här sitter man skyddat, kanske med en middag i goda vänners lag och blickar ut över vattnet samtidigt som solen sakta sänker sig ner i vattnet.

En trevlig hall möter och vidare en halv trappa upp möter matplats och det stora köket med full maskinell utrustning. Köket renoverades på senare år och erbjuder stora arbetsytor och en äldre vedspis skvallrar om hur man lagade mat förr. Från köket västerut möter ett nyare sällskapsrum från en tillbyggnad från 2015. Från rummet blickar man ut vattnet genom stora fönster. I anslutning finns ett sovrum med plats för enkelsäng. Österut i huset genom köket passeras ett sovrum, matplats för minst sex personer och sedan ett sällskapsrum. Centralt vid matplatsen finns en murad spis med insatskamin. Kaminen värmer snabbt upp huset under den kalla årstiden. Här finns det ursprungliga sällskapsrummet och även detta med stora fönster mot sjösidan. Utgång finns till uteplatser i två väderstreck. Bakom huset finns ingång till ett sammanbyggt gästrum i två delar med plats för våning- och dubbelsäng.

Vidare på tomten finns gästhus med gästrum och förrådsbod, med tillhörande torrtoalett i egen byggnad.

Möjlighet finns att bygga mer på tomten med en byggrätt på totalt 200 m². Fiber finns indraget till huset.

Stora Långholmen är lätt att nå året om och med egen båt går resan skyddat inomskärs och tar cirka 10 minuter. Med Waxholmsbåt tar resan från Dalarö 20 minuter. På Dalarö finns en välförsedd ICA-butik och flera restauranger eller så handlar man på Kymmendö, där det finns en butik, båtmack och krog. Det finns gott om möjligheter till fina dagsutflykter såsom till Utö eller kanske till den vackra ytterskärgården.

Välkommen till en äkta sjötomt i populära Dalaröskärgården!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE FÅGLARÖ 1:82

Område

Dalaröskärgården - Fåglarö/Stora Långholmen

Adress
Fåglarö Stora Långholmen 82
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
6 500 000 kr
Pantbrev
1 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 708 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
4 908 m2
Vattenområde
2 800 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1962/2014

Boyta
146 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT med infiltration (Modell Villa)

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + kamin + vedspis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
4 390 kr/år
Uppvärmning
21 880 kr/år
Samfällighet
750 kr/år
Hemförsäkring
7 086 kr/år
Totalt
34 106 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Stor brygganläggning med plats för flera båtar och leva ett härligt skärgårdsliv

Morgon- middag eller kvällsdoppet?

Vy från sjön

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sommarkväll

Sjöstuga med bastu och sovrum

Altan vid sjöstugan

Sjöstugan

Stor bastu

Utsikt från bastun

Huvudbyggnaden

Skyddad uteplats i söder

Altan mot sjösidan

Utsikt från altan mot sjösidan

Sällskapsrum

Stort kök med got om arbetsytor

Matplats

Sällskapsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Välkomnande hall

Sovrum 3

Sovrum 4

Gästhus och förrådsbod

Gästrum

Torrtoalett till gästhuset

Vy över tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.